السكن والعمران
Housing and Urban Planning
235 وثيقة
Housing and Urban Planning
235 وثيقة
نموذج إداري من صفحة واحدة باللغة العربية مخصص لطلب شهادة التقسيم، ويخدم مالك العقار أو صاحب الطلب لدى الولاية والدائرة والبلدية. يستند النموذج إلى المرسوم التنفيذي رقم 15-19 المؤرخ في 25 يناير 2015، المحدد لكيفيات تحضير عقود التعمير وتسليمها. يتضمن خانات تعريفية وإدارية تشمل اسم ولقب المالك أو التسمية، عنوان المالك، رقم الهاتف، اسم ولقب صاحب الطلب أو التسمية، عنوانه وبلديته ورقم هاتفه، إضافة إلى نوع الوثائق المثبتة للملكية أو الاستعمال. كما يطلب بيانات دقيقة عن القطعة الأرضية المراد تقسيمها، مثل عنوانها، مساحتها الإجمالية، وعدد الأقسام الناتجة ومساحة كل قسم. ويشمل النموذج معلومات حول الاستعمال الحالي للقطعة الأرضية والبنايات الموجودة عليها، والاستعمال المستقبلي للأقسام الناتجة، ومشتملات البنايات القائمة ومقاساتها، إلى جانب مشتملات المشاريع المزمع إنجازها على مستوى الأقسام. وتوجد فيه خانة لإرفاق الوثائق القانونية والإدارية الأخرى، مع موضع مخصص لإمضاء صاحب الطلب. يناسب هذا المستند إجراءات ملفات تقسيم الأراضي والعقارات، وتعبئته من طرف المعنيين بتقديم طلب شهادة التقسيم لدى الجهة البلدية المختصة.
idara
الرافع
تقدم هذه الوثيقة نموذجًا لطلب تعديل رخصة البناء، وهي موجهة للأفراد أو الشركات الذين يحتاجون إلى إجراء تغييرات على رخصة البناء الممنوحة لهم. يتضمن النموذج معلومات أساسية مثل اسم مقدم الطلب، رقم الهوية الوطنية، العنوان، ورقم الهاتف، مما يسهل التواصل مع الجهات المعنية. كما يحتوي على قسم مخصص لتفاصيل التعديل المطلوب، حيث يمكن لمقدم الطلب توضيح التغييرات المرغوبة مثل تعديل عدد الطوابق أو تغيير المساحة الإجمالية للبناء. يعتبر هذا النموذج أداة مهمة للمواطنين الذين يسعون لتحديث أو تعديل مشاريعهم الإنشائية، حيث يتيح لهم تقديم طلب رسمي للجهات المختصة، مثل بلدية المنطقة. يتطلب النموذج أيضًا إرفاق مستندات داعمة، مثل الخطط المعمارية المعدلة، مما يعزز من فرص قبول الطلب. بشكل عام، يعد هذا النموذج جزءًا أساسيًا من الإجراءات الإدارية المتعلقة بالبناء، ويستهدف الأفراد أو الشركات في مراحل مختلفة من مشاريع البناء. يساهم في تنظيم العملية وضمان الالتزام بالقوانين واللوائح المحلية. يمكن استخدامه كمرجع للأشخاص الذين يرغبون في فهم كيفية تقديم طلب تعديل بشكل صحيح، مما يسهل عليهم تحقيق أهدافهم في تطوير مشاريعهم الإنشائية.
idara
الرافع
نموذج عربي رسمي لطلب توثيق عقد بيع عقار، موجه إلى كاتب العدل أو الجهة المختصة بالتوثيق، ويصلح للاستخدام من صاحب الطلب الراغب في توثيق معاملة بيع عقارية وفق الشروط والأنظمة المعمول بها. يتضمن النموذج خانة التاريخ، وبيانات كاتب العدل من الاسم أو المنطقة والعنوان ورقم الهاتف، إضافة إلى موضوع الطلب وصياغة رسمية لطلب توثيق عقد البيع وتسليم نسخة موثقة منه. يشمل قسم بيانات صاحب الطلب: الاسم، ورقم بطاقة الهوية الوطنية، والعنوان، ورقم الهاتف، والبريد الإلكتروني. كما يوضح بيانات العقار المطلوب توثيق عقد بيعه، ومنها العنوان الكامل، ونوع العقار، سواء كان سكنياً أو تجارياً أو صناعياً، والمساحة بالمتر المربع، ورقم السجل العقاري، وتاريخ الاتفاق. ويخصص النموذج حقولاً لبيانات طرفي المعاملة، مع إدراج اسم البائع ورقم هويته الوطنية وعنوانه، واسم المشتري ورقم هويته الوطنية وعنوانه. يتضمن كذلك قائمة بالمستندات المرفقة، وتشمل نسخة من بطاقة الهوية الوطنية للبائع والمشتري، ونسخة من سند ملكية العقار، وشهادة الضرائب الخاصة بالعقار إن وجدت، ونسخة من عقد البيع الموقع من الطرفين، إلى جانب أي مستندات أخرى قد تطلبها القوانين المحلية أو كاتب العدل. يختتم النموذج بعبارة التماس إتمام التوثيق وتسليم النسخة الموثقة، ثم خانة إمضاء صاحب الطلب.
idara
الرافع
نموذج طلب رخصة بناء هو استمارة إدارية باللغة العربية موجهة إلى صاحب الطلب الراغب في التقدم إلى رئيس البلدية أو الإدارة المعنية للحصول على ترخيص لإنجاز مشروع بناء. يتضمن النموذج خانة التاريخ، وبيانات الجهة الموجه إليها الطلب، وموضوعه، ثم معلومات مقدم الطلب، بما في ذلك الاسم، ورقم بطاقة الهوية أو السجل المدني، والعنوان، ورقم الهاتف. كما يتيح تحديد الغاية من البناء ونوعه، مثل البناء السكني أو التجاري أو الصناعي، مع تسجيل الموقع الكامل للمشروع وبيانات البلدية والولاية. ويضم النموذج قسمًا خاصًا بتفاصيل المشروع، يشمل نوع البناء، والمساحة الإجمالية بالمتر المربع، وعدد الطوابق. كما يحدد المستندات المطلوب إرفاقها مع الطلب، ومنها مخطط البناء المعتمد من مهندس معماري مرخص، ونسخة من بطاقة الهوية الوطنية أو السجل المدني، ونسخة من سند ملكية الموقع، إضافة إلى أي مستندات أخرى تفرضها المتطلبات القانونية المحلية. وينتهي النموذج بطلب دراسة الملف ومنح رخصة البناء، مع خانات مخصصة لاسم صاحب الطلب وتوقيعه وإمضائه. يصلح هذا المستند للاستخدام كصيغة أولية منظمة لتقديم طلبات تراخيص البناء، وجمع بيانات صاحب المشروع وموقعه ومواصفاته والوثائق المؤيدة للطلب.
idara
الرافع
نموذج إداري باللغة العربية مخصص لطلب رخصة البناء المعدّة على سبيل التسوية أو شهادة المطابقة على سبيل التسوية، ويتعلق بالبنايات غير المطابقة لرخصة البناء المسلّمة. يندرج النموذج ضمن وثائق ملف تسوية وضعية البناية، ويضم خانات خاصة بالجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية، ودائرة المقاطعة الإدارية، والبلدية، إلى جانب بيانات المالك أو التسمية، من قبيل اللقب والاسم، العنوان، البلدية، ورقم الهاتف. كما يتضمن معلومات صاحب الطلب أو المفوض عند اللزوم، وعنوان البناية، ونوعها، وحالتها من حيث كون الأشغال قيد الإنجاز أو منتهية، مع بيان تاريخ الوثيقة ورقمها عند الاقتضاء. يطلب النموذج كذلك تسجيل مرجع رخصة البناء المسلّمة والسلطة التي قامت بتسليمها، بما يساعد على تحديد الرخصة والجهة الإدارية المعنية. ويخصص جزء منه لذكر سبب أو أسباب عدم المطابقة، وتشمل الخيارات الواردة في الوثيقة التعدي، وتعديل الواجهة أو الفتحات، وتجاوز مساحة شغل الأراضي، وتجاوز المقاس. كما يحتوي على خانة لتحديد الأجل المقترح لإتمام أشغال إنجاز البناية، مع مكان تحرير الطلب وتاريخ إنجازه وتوقيع صاحب الطلب. الوثيقة عبارة عن استمارة من صفحة واحدة، مناسبة للمالكين وأصحاب الطلبات والمفوضين عند إعداد طلبات تسوية البنايات أو استكمال أشغالها، ولا تتضمن تمارين أو فصولاً تعليمية أو حلولاً، بل حقولاً إدارية للتعبئة والتوقيع.
idara
الرافع
نموذج قانوني عربي في صورة عريضة افتتاح دعوى أمام المحكمة الإدارية، مخصص لطلب إلغاء ترقيم نهائي لعقار وإعادة ترقيمه لفائدة الورثة أصحاب الحق، ويخاطب أصحاب العقارات المتنازع عليها وورثتهم وممثليهم والوكلاء والممارسين في المنازعات العقارية. يتناول النموذج قطعة أرض تقع ببلدية بولحاف الدير، قسم 30، مجموعة ملكية 146، مساحتها 16793 متراً مربعاً، وتضم مساحة مسيجة وبنايات في طور الإنجاز ومساحة فارغة. يتضمن بيانات المدعين من ورثة زرقان عمار، وبيان وكيلهم والوكالة المحررة لفائدتهم، إلى جانب تحديد الدولة ممثلة في وزير المالية والمدير الولائي لمسح الأراضي والحفظ العقاري، وبقية المدعى عليهم. تنظم العريضة الدعوى في قسمين رئيسيين: من حيث الشكل، مع عرض اختصاص المحكمة واستيفاء الشروط الشكلية؛ ومن حيث الموضوع، مع موجز للوقائع والأسس والطلبات. يعرض القسم الوقائعي ملكية مورث المدعين لأرض طبة الزعفرانية، والقرار العقاري المتعلق بالقسمة القضائية، ومحضر التنصيب، والخبرة القضائية، وواقعة تصريح المدعى عليهم بملكية العقار أثناء مرور مصالح المسح العقاري، ثم يبين أوجه الاعتراض على الترقيم النهائي. وتشمل الطلبات قبول الدعوى، إلغاء الترقيم النهائي للعقار وإعادة ترقيمه لفائدة ورثة زرقان عمار، والمطالبة بتعويض إجمالي قدره ثلاثون مليون دينار. كما يورد النموذج قائمة بالمرفقات، ومنها الفريضة، الوكالة، سندات الملكية، ترجمة السندات، القرار العقاري، الخبرة القضائية، محضر التنصيب، والبطاقة العقارية.
idara
الرافع
نموذج استلام سكن عيني، مخصص لتوثيق بيانات استلام السكن وتسجيل المعلومات الأساسية الخاصة بالموظف والسكن. يتضمن النموذج حقولًا لرقم المرجع والتاريخ، وبيانات الموظف مثل الاسم، والرقم الوظيفي، والمسمى الوظيفي، والإدارة. كما يشتمل على قسم خاص بمالك السكن وعنوانه، إلى جانب بيانات السكن العيني، ومنها نوع السكن، وعنوان السكن، ورقم السكن، ورقم الهاتف، ومواصفات السكن. ويضم كذلك قسم بيانات استلام السكن لتسجيل تاريخ الاستلام، واسم المستلم، والتوقيع، مع مساحة لملاحظات الاستلام. يصلح هذا المستند كنموذج إداري لتوثيق عملية تسليم واستلام السكن وتحديد بياناته ومواصفاته والأطراف المرتبطة به.
idara
الرافع
نموذج إداري باللغة العربية لصياغة طلب تسوية وضعية عقار مسجل في حساب مجهول، موجّه إلى السيد مدير مسح الأراضي والحفظ العقاري. يناسب مالك العقار أو ممثله، ويتضمن بيانات مقدم الطلب، بما في ذلك الاسم أو الصفة، محل السكن، ورقم الهاتف، مع تحديد مكان وتاريخ تحرير الطلب، وذكر البلدية والمكان المسمى الذي يوجد فيه العقار. يتيح النموذج طلب تصحيح مساحة العقار وتسوية وضعيته العقارية، مع إدراج بيانات تعريف الملكية، مثل القسم، ومجموعة الملكية، واسم مالك العقار، إضافة إلى معلومات العقد الرسمي المشهر لدى المحافظة العقارية، من رقم وتاريخ ومجلد التسجيل. يتضمن كذلك صيغة ختامية رسمية للتوجه إلى الإدارة وطلب دراسة الوضعية، ثم قائمة بالمرفقات الداعمة للملف، وهي نسخة من عقد الملكية، ووكالة خاصة، ونسخة من الفريضة، ونسخة من بطاقة التعريف الوطنية، إلى جانب خانة إمضاء المعني بالأمر. يظهر في النموذج ذكر بليدة وتبسة ضمن بيانات المكان والجهة العقارية، ويمكن استخدامه كوثيقة مرجعية لإعداد مراسلة إدارية متعلقة بتصحيح مساحة عقار ومعالجة تسجيله في حساب مجهول.
idara
الرافع
نموذج إداري باللغة العربية لصياغة طلب رخصة السكن، موجّه إلى رئيس المجلس البلدي من طرف صاحب الطلب أو الساكن المعني. يتضمن النموذج خانات مخصصة لبيانات مقدم الطلب، مثل الاسم ومحل السكن، مع الإشارة إلى عنوان المنزل المراد الحصول على رخصة السكن له. يبدأ الطلب بذكر التاريخ، ثم يوضح موضوع المراسلة بصيغة «طلب رخصة السكن»، ويتضمن عبارة رسمية للتقدم إلى الجهة البلدية المختصة من أجل الحصول على الرخصة الخاصة بالمنزل الكائن في العنوان المحدد. يختتم النموذج بعبارات الاحترام والتقدير، مع مساحة مخصصة للإمضاء. يصلح للاستعمال كوثيقة أو صيغة جاهزة للمراسلات الإدارية المتعلقة بطلب رخصة السكن لدى المجلس البلدي.
idara
الرافع
نموذج إداري باللغة العربية لطلب رخصة التجزئة، موجّه إلى مالك القطعة الأرضية أو صاحب الطلب الراغب في تجزئة عقار، ويُقدَّم ضمن إجراءات التعمير على مستوى الولاية والدائرة والبلدية. يستند النموذج إلى المرسوم التنفيذي رقم ١٥-١٩ المؤرخ في ٤ ربيع الثاني عام ١٤٣٦ الموافق ٢٥ يناير سنة ٢٠١٥، المحدد لكيفيات تحضير عقود التعمير وتسليمها. يتضمن صفحة واحدة مخصصة لتسجيل البيانات الأساسية المتعلقة بالمالك أو التسمية، وعنوان المالك ورقم الهاتف، ثم اسم ولقب صاحب الطلب أو التسمية، وعنوانه ورقم هاتفه. كما يطلب تحديد نوع الوثائق التي تثبت الملكية أو الاستعمال، وبيان عنوان القطعة الأرضية التي ستتم تجزئتها ومساحتها الإجمالية. ويشمل النموذج خانات لوصف الاستعمال الحالي للقطعة الأرضية والبنايات الموجودة عليها، وذكر مشتملات هذه البنايات ومقاساتها، إضافة إلى تحديد عدد الأجزاء الناتجة عن التجزئة ومساحة كل منها. ويتعين كذلك توضيح الاستعمال المستقبلي للأجزاء الناتجة، وبيان مشتملات المشاريع المبرمجة على مستواها ومقاساتها، مع إرفاق أو الإشارة إلى الوثائق القانونية والإدارية الأخرى. ويختتم الطلب بتحديد الأجل المقترح لإنجاز أشغال التهيئة وتوقيع صاحب الطلب. يناسب هذا النموذج ملفات طلب رخصة التجزئة والوثائق الإدارية المرتبطة بتهيئة وتقسيم القطع الأرضية.
idara
الرافع
