نموذج مكتب

‫بليدة في‬ ‫مكتب‪ :‬األستــــــــاذ مـــــــحمـــــد مشــــراوي‬ ‫‪16/09/2024‬‬

‫محـــــــــكمــــة‬ ‫محامية معتمدة لدى املحكمة العليا ومجلس الدولة‬ ‫بلـــيـــدة‬ ‫القـــــسـم‬ ‫حي السلم شارع محـــــافظة الغــــــــابات –بليدة ‪-‬‬ ‫العـــقـــــــاري‬ ‫رقم القضية‪:‬‬ ‫الـــــــــــــــــهاتـــــــــــــــــــف‪066582451135 :‬‬ ‫‪1987/24‬‬ ‫مــــــــــــــــذكـــــــــــرة جـــــــــــــــــــوابيـــــــــــــة‬ ‫لفائدة‪ -1 :‬ميسة الزهرة بنت محمد الساكنة مقابل مسجد سعدي الصديق –بليدة ‪-‬‬ ‫( مــرجع ضــدهـــم)‬ ‫‪ - 2‬بخــــــــــوش ( نجــــــيب‪ ،‬رشــــــيد‪ ،‬لطــــــــيفة‪ ،‬سنـــــــــــــدس)‬ ‫ضد‪:‬بخوش عمار بن مقـدادي الساكن بمشتل بــــلدية الشـريعة –بليدة ‪-‬‬ ‫(مــــــرجــــــــع)‬ ‫لــــــيطيب لهـــيئة املحكمة الــــــموقرة‬ ‫يـــــــــــترشف املــــــرجع ضــــــــدهم بالـــــــرد على عريضــة املرجع على النحو‬ ‫التـــــالي‪:‬‬ ‫ــ حــــيث أن املدعي رافع املدعى ضدهم من أجل إلــــــــزامهم وكل من يحـل محلهم أو‬ ‫بإذنهم بالخــــــــروج من السكن الواقع في الزاوية بلدية تـبســـة مقابــل مســـــــــجد‬ ‫سعدي الصـــــديق ذو املســـــاحة ‪240‬م‪ 2‬والـــذي يـــحده مــــن جهة أولـــــى شــــــارع ومن‬ ‫بــــــــاقي الجـــــهات سكــــــنات الخواص مع إلــــــــــــــــزامهم بتعويض مـــــــبـــلغ‬ ‫‪50000‬دج عن مــــــــــجمـل األضــــــرار الـــــــالحقة بــــه‪.‬‬ ‫ــ حيث أن مـــــــوضوع ملف الحال يــــتعلق بـــــدعوى حماية الحيازة عن طريق‬ ‫اســـرتدادها‪.‬‬

‫ــ حيث أنــــه وبالرجوع إلى نص املــــادة ‪ 524‬من قــــــــــــانون اإلجراءات املدنية‬ ‫واإلدارية أنــــــــه { ال تــــــــــــــقبل دعــــــــــوى الحيــــــــــازة ومـــــــن بينـــــها دعــــــــــوى‬ ‫استــــــــــــــــــرداد الحـــــــــــــــــــيازة إذا لـــــــــــم تــــــرفع خــــــالل سنة من التـــعرض}‪.‬‬

‫ــ حيث أنـــــــــــــه وبـــــــــالرجـــــــوع إلــــــــــى نـــــــــــص الـــــــمادة ‪ 819‬مــــــــــــــن‬ ‫القــــــــانون املــــــدني { أن للحائز أن يرفع في امليــعاد القانوني دعوى اسرتداد‬ ‫الحيــازة}‪.‬‬

‫ــ حيث أن الحــــيازة تـــــــــقوم عـــلــــــى ركنــــــــني أســـــــاسني وهمــــــــا الســـــيطـــرة‬ ‫املـــــــــادية الفــــعلــــــــــــية بشــــــــكل هـــــــادئ عــــــــلين ومــــــــستمر وأن املــــدعى‬ ‫عــــــــــــليها تـــــــحوز هذا الــــــعقار بصـــــــفة هـــــــادئة ومـــــــستمرة دون انقـــــــطـاع‬ ‫منـــــذ مـــــــدة تـــزيد عــن ‪ 22‬ســــنة وهــــــذا مـــــا تـــوصـــــلت إليه املــــحــــــــــكمـــة‬ ‫الـــــــموقرة مـــــن خالل إجــــــــراء التــــــــحقيق ومـــــــا صـــــرحت بـــــه املــــــــــــدعى‬ ‫عــــليها وأنـــها لــــم تــــغــادر الــــعقار مــــحل الــــزناع حىت بــــــعد طـــــالقــــــــــها وأن‬ ‫املـــــــدعي انتقل للـــــعيش مـــع الــــزوجة الثــــــانية بـــــمدينــة الشـــــريعة ومـــــن‬ ‫ذلـــك الحــــني وهــــي تحــــــوز الســـــكن رفـــقة أبـــــنائـــــــها إضــــــــــافـــــــة إلى‬ ‫أنـــــــــــــها قــــــــد ســــــــــاهمــــــــت فـــــــي بنــــائه‪.‬‬

‫ــ حيث أن املـــــــــدعى عـــليها تـــــــــحوز الســـــــــكن مــــــــحل النـــــــزاع مــــنذ ‪ 30‬سنة‬ ‫أي مــــنذ تــــــاريـــــخ زواجــــهـــــا وبــــــذلــــك فـــحيــــــازة املـــــدعي للـــــعقــــــار قــــد‬ ‫زالـــت بــــعد مــــا تــــخلى عـــــلى العــــنـــــرص الـــمادي لــــحيازتـــه حــىت ولــــو ظـــــل‬ ‫مــــحـــفــــظ بـــنيــــة التـــملـك إذ أن الـــنية وحــدها ال تــكفي للـــــــــحفاظ علـــــى‬ ‫الــحيازة‪.‬‬

‫ــ حيث أنـــــه بـــــالرجـــــــــوع إلـــــــــى تـــــــاريخ حـــــــــــكم طـــالق املــرجع ضـــــدها‬ ‫‪ 27/07/2020‬وبــــــــــــــــــــني تـــــــــــــــــاريخ رفـــــــــــــــع الــــــــدعـــــــــوى قــــــــد‬ ‫مــــرت ‪ 4‬ســــــــــــــــنوات حـــــسب ما يــــــؤكـــده حـــــكم الـــطـــالق ومــحرض‬ ‫التــحقيق‪.‬‬

‫ــ حيث أن كـــــــل مـــــــن أبنــــــاء املـــــــرجع يـــــــقطــــــنـــــون فـــــي العـــــقار مــــحل‬ ‫الــزناع وبـــــأسـرهم وكــل واحــد منـــهم يـــقـــــــطن فــــي طـــــــابق مـــــــن املـــــــــــيالد‬ ‫حــــىت الـــزواج إلــــــى غــــــاية يـــومنا هــــــــذا‪.‬‬

‫ــ حيث أنهم ال يعـملون و