السكن والعمران
Housing and Urban Planning
235 وثيقة
Housing and Urban Planning
235 وثيقة
محضر حضور لجنة توزيع السكن هو نموذج إداري باللغة العربية مخصص لتوثيق اجتماع اللجنة البلدية المكلفة بدراسة ملفات طالبي السكن ومتابعة الإجراءات المرتبطة بتوزيع الوحدات السكنية. يناسب أعضاء اللجنة، ممثلي الهيئات المعنية، والمصالح البلدية التي تحتاج إلى تسجيل بيانات الاجتماع والحاضرين وما تم تداوله من نقاط وقرارات. يتضمن النموذج خانات لتحديد الولاية والبلدية، وتاريخ الاجتماع، ورقم المحضر، ورقم القرار وتاريخه، إضافة إلى مكان انعقاد الاجتماع وتوقيته. كما يتيح تحديد الإطار الذي تندرج فيه الملفات، مثل السكن الاجتماعي أو السكن الوظيفي أو السكن التساهمي، مع مساحة لإضافة إطار آخر عند الحاجة. ويحتوي المستند على جدول للحضور يسجل الاسم واللقب، والصفة أو الهيئة، والتوقيع، بما يثبت مشاركة أعضاء اللجنة وممثلي الجهات المعنية. كما يضم جدول أعمال يتناول دراسة الملفات المودعة إلى تاريخ محدد، وتصنيف الحالات وفق الأولوية الاجتماعية والقانونية، واقتراح قائمة مؤقتة للمستفيدين، وتحديد آجال نشر القائمة وتقديم الطعون، مع خانة لإضافة موضوعات أخرى. وتوجد مساحات مخصصة للملاحظات والتوصيات، ومنها رفع القائمة إلى رئيس المجلس الشعبي البلدي، ونشر القائمة المؤقتة في الأماكن المعتمدة، وفتح باب الطعون لمدة تحددها اللجنة، وبرمجة اجتماع لاحق لدراسة الطعون والوصول إلى المصادقة النهائية. وينتهي النموذج ببيانات مكان وتاريخ التحرير، وتوقيع رئيس اللجنة وأعضاء اللجنة، مما يجعله مناسباً للطباعة والتعبئة أثناء اجتماعات توزيع السكن.
idara
الرافع
هذا محضر إداري باللغة العربية مخصص لتوثيق قرار لجنة توزيع السكنات برفض استفادة أحد المعنيين. يناسب العاملين على ملفات التوزيع واللجان المحلية، وكل من يحتاج إلى تسجيل أسباب الرفض وملاحظات اللجنة ضمن ملف سكني منظم. يتضمن النموذج خانات لتحديد الولاية والبلدية والدائرة، وتاريخ تحرير المحضر ورقمه، إضافة إلى رقم القرار الولائي المتعلق بتوزيع السكنات وتاريخه. كما يتيح تحديد صيغة السكن موضوع الملف، سواء كانت سكناً عمومياً إيجارياً، أو اجتماعياً مدعماً، أو ريفياً، أو صيغة أخرى. يوثق المحضر تاريخ اجتماع لجنة التوزيع ومقر انعقادها، ثم يسجل بيانات المعني، ومنها الاسم واللقب، وتاريخ ومكان الميلاد، ورقم الملف، والعنوان. ويخصص قسماً لبيان سبب الرفض، مع خيارات تتعلق بعدم استيفاء شرط الدخل، أو سبق الاستفادة من سكن أو إعانة، أو تقديم وثائق غير صحيحة أو منقوصة، أو عدم الإقامة الفعلية بالبلدية، إلى جانب خانة لسبب آخر عند الحاجة. يحتوي النموذج أيضاً على مساحة لملاحظات اللجنة، وصياغة للقرار المتعلق برفض الاستفادة مع الإشارة إلى إمكانية الطعن خلال الآجال القانونية المحددة. وفي نهايته تُثبت جهة تحرير المحضر وتاريخه، ثم تُدرج بيانات أعضاء اللجنة من خلال خانات الاسم واللقب والصفة والهيئة والتوقيع. ويساعد ترتيب هذه العناصر على توحيد تسجيل المعطيات المرتبطة بملف الرفض وأساس القرار المتخذ بشأنه.
idara
الرافع
نموذج عربي رسمي بعنوان «محضر تسليم ورشة بناء»، مخصص لصاحب المشروع والمقاول المكلف بالأشغال والممثل التقني أو الإداري لتوثيق تسليم ورشة البناء وبدء تنفيذ المشروع. يتضمن المحضر خانات خاصة ببيانات الولاية والبلدية والتاريخ ورقم المحضر ورقم المشروع، إلى جانب معلومات صاحب المشروع، مثل الاسم واللقب أو المؤسسة، الصفة، العنوان ورقم الهاتف، وبيانات المقاول أو الشركة، بما في ذلك الاسم، رقم السجل التجاري، رقم الاعتماد والعنوان المهني. يغطي النموذج موضوع المشروع من خلال خيارات تشمل بناء سكن فردي أو سكن جماعي أو منشأة عمومية أو مشروعاً آخر، مع تسجيل الموقع ورقم المخطط ورقم القطعة وتاريخ الانطلاق ومدة الإنجاز المتفق عليها. ويخصص قسم «مضمون التسليم» لتوثيق تسليم الورشة بحضور الطرفين، وتحديد حالة الأرض، سواء كانت خالية من العوائق أو تحتاج إلى تسوية وتنظيف، والتحقق من توفر الوثائق التقنية مثل المخطط الهندسي ورخصة البناء ودفتر الشروط، إضافة إلى المرافق الأساسية كالماء والكهرباء وطريق الوصول، مع مساحة لإدراج الملاحظات الأولية. كما يوضح المحضر التزامات الطرفين، ومنها احترام المقاول للآجال والمعايير التقنية، ومتابعة صاحب المشروع للورشة وتوفير التسهيلات اللازمة، مع التنبيه إلى تحرير محضر استلام نهائي عند انتهاء الأشغال. ويختتم بخانات مكان التحرير والتاريخ وتوقيعات صاحب المشروع والمقاول والممثل التقني أو الإداري.
idara
الرافع
محضر تنازل رسمي عن قطعة أرض مخصصة للبناء، وهو نموذج إداري قانوني باللغة العربية موجّه إلى أعضاء اللجنة المكلفة بمتابعة العقار المخصص للبناء، وإلى الشخص الراغب في التنازل عن حقه في الاستفادة من القطعة الأرضية. يتضمن النموذج بيانات الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية، والولاية، والبلدية، والدائرة، والتاريخ، ورقم المحضر، إلى جانب خانة مقر انعقاد اللجنة وبيانات طلب التنازل. يشمل قسم معلومات المتنازل الاسم واللقب، وتاريخ ومكان الميلاد، ورقم بطاقة التعريف الوطنية، والعنوان، ورقم الملف أو قرار الاستفادة، وتاريخ الاستفادة. كما يخصص حقولاً دقيقة لوصف القطعة الأرضية، منها الموقع، ورقم المخطط، ورقم القطعة، والمساحة بالمتر المربع، وطبيعة العقار، مع خيارات للملك البلدي أو ملك الدولة أو غير ذلك. يوضح قسم مضمون التنازل إقرار المعني بالأمر، وبكامل إرادته، بالتنازل رسمياً عن حقه في الاستفادة من القطعة المذكورة، وعدم المطالبة بأي تعويض مالي أو إداري، وإسقاط حقه في الاستغلال أو التخصيص. ويتضمن المحضر ملاحظات اللجنة المتعلقة بالتأكد من هوية المعني ووضعية العقار، وتوقيع التصريح الشرفي بالتنازل، واقتراح إعادة إدراج القطعة ضمن الحصة القابلة للتخصيص. وينتهي النموذج ببيانات مكان وتاريخ التحرير، وجدول لأسماء أعضاء اللجنة وصفاتهم وهيئاتهم وتوقيعاتهم، إضافة إلى خانة إمضاء المتنازل.
idara
الرافع
محضر إداري قانوني باللغة العربية بعنوان «محضر تنازل عن سكن من طرف الورثة»، مخصص لتوثيق تصريح الورثة الشرعيين للمرحوم أو المرحومة بالتنازل عن حقهم في سكن لفائدة شخص محدد. يتضمن النموذج بيانات الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية، والولاية، والبلدية، وتاريخ تحرير المحضر، ورقمه، إضافة إلى معلومات المتوفى أو المتوفاة، وتاريخ الوفاة، ورقم شهادة الوفاة، ورقم الشهادة العائلية. ويضم قسمًا خاصًا بمعلومات السكن، يشمل العنوان، ونوع السكن مع خيارات السكن العمومي الإيجاري، والسكن الوظيفي، والسكن في طور التمليك، والملك الخاص، إلى جانب رقم العمارة، والطابق، ورقم السكن. كما يحتوي على جدول لتسجيل بيانات الورثة المصرحين، بما في ذلك الاسم واللقب، وتاريخ الميلاد، وصفة القرابة، ورقم بطاقة التعريف، والتوقيع. ويوضح قسم مضمون التنازل الموافقة الكاملة والنهائية للورثة على التنازل عن حقهم في السكن لفائدة شخص معين، مع خانات الاسم واللقب، وتاريخ ومكان الميلاد، ورقم بطاقة التعريف الوطنية، وصفة القرابة. وينص المحضر على أن التنازل يتم طوعًا وبمحض الإرادة، دون إكراه أو مقابل مالي، مع التنازل عن أي حق في المطالبة مستقبلًا. ويتضمن كذلك مساحة للملاحظات، وبيانات مكان وتاريخ التحرير، وجدول توقيعات الورثة، وخانة خاصة بممثل الإدارة أو الموثق والختم. يناسب هذا النموذج الورثة والأفراد الراغبين في إعداد تصريح رسمي متعلق بالتنازل عن سكن، مع ترك الخانات اللازمة لاستكمال المعلومات والبيانات والتوقيعات.
idara
الرافع
نموذج إداري باللغة العربية لتوثيق تنازل موظف أو إطار عن سكن وظيفي وتسليمه إلى الهيئة أو المؤسسة المالكة أو المسيرة. يوجَّه إلى المستفيد من السكن، وممثل الجهة المعنية، وشاهدين يثبتون حضور عملية التنازل والتسليم. يتضمن المحضر خانات لبيانات الهيئة أو المؤسسة، والولاية، والبلدية، وتاريخ تحرير الوثيقة، ورقم المحضر. كما يتيح تسجيل معلومات المتنازل، بما في ذلك صفته المهنية والجهة التي يعمل لديها ورقم بطاقة التعريف الوطنية، إلى جانب موقع السكن الوظيفي ورقم السكن ورقم العمارة. ويشمل كذلك بيانات ممثل الهيئة أو المؤسسة وصفته ورقم بطاقة تعريفه. يحتوي النموذج على جدول مخصص لأسماء الشاهدين وصفتيهما وتوقيعيهما، ثم يوضح بنود الاتفاق المتعلقة بالتنازل الطوعي عن السكن وتاريخ إتمامه. ويمكن تحديد سبب التنازل من بين نهاية المهام، أو الإحالة على التقاعد، أو التحويل الإداري، أو الأسباب الشخصية، مع إتاحة خانة لذكر سبب آخر عند الحاجة. كما يتضمن المحضر بياناً بحالة السكن عند إفراغه وتسليمه، مع خيارات للحالة الجيدة أو المتوسطة أو وجود ملاحظات تقنية. وينص على أن التنازل نهائي ولا يمنح حق التملك أو التعويض، مع احتفاظ الهيئة بإمكانية إعادة تخصيص السكن وفق احتياجاتها التنظيمية. وفي نهايته توجد خانات لمكان وتاريخ التحرير، وتوقيع المتنازل، وتوقيع ممثل الهيئة أو المؤسسة وختمها.
idara
الرافع
وثيقة إدارية باللغة العربية، مؤلفة من صفحة واحدة، مخصصة لإعداد قرار يتعلق بمنح رخصة البناء ضمن إجراءات التعمير في الجزائر. يستفيد منها أصحاب طلبات البناء والجهات البلدية أو الولائية والمصالح المكلفة بدراسة ملفات التعمير وتسليم الرخص. يتضمن النموذج خانات لتحديد الولاية والدائرة والبلدية والمصلحة المعنية، مع بيان الجهة التي تصدر القرار، مثل رئيس المجلس الشعبي البلدي أو الوالي أو الوزير المكلف بالسكن والعمران والمدينة. كما يتيح تسجيل رقم القرار وتاريخه، وتاريخ إيداع الطلب، وبيانات صاحبة الطلب أو صاحب الطلب، ومحل الإقامة، إلى جانب وصف موضوع البناء أو الأشغال المطلوب الترخيص بها. يستند القرار إلى المرسوم التنفيذي رقم 15-19 المؤرخ في 25 يناير 2015، المتعلق بكيفيات تحضير عقود التعمير وتسليمها، ويشير إلى دراسة الطلب ورأي الشباك الوحيد المكلف بتحضير عقود التعمير. وتوضح مواده الأساسية تسليم رخصة البناء لإنجاز الأشغال المحددة، وإمكانية إخضاعها لتحفظات، مع تحديد مدة صلاحية الرخصة ابتداءً من تاريخ تبليغها. كما يبين النموذج الحالات المرتبطة بانقضاء صلاحية الرخصة، ومنها عدم استكمال أشغال البناء خلال المدة المحددة، وينص على إتاحة نسخة من القرار والوثائق البيانية المرتبطة بالملف للاطلاع عليها بمقر المجلس الشعبي البلدي طوال المدة المنصوص عليها. ويتضمن كذلك توجيهات بشأن تقديم طلب جديد عند الحاجة إلى مواصلة الأشغال أو الحصول على رخصة أخرى.
idara
الرافع
يتعلق هذا المستند بقرار يتضمن رخصة بناء، وهو وثيقة إدارية تهدف إلى تنظيم عمليات البناء في المناطق الحضرية. يتوجه هذا القرار إلى الأفراد والشركات الراغبة في تنفيذ مشاريع بناء، حيث يوضح الشروط والإجراءات اللازمة للحصول على رخصة البناء. يتضمن القرار تفاصيل حول كيفية تقديم الطلب، والجهات المسؤولة عن مراجعة الطلبات، بالإضافة إلى الشروط التي يجب توافرها للحصول على الرخصة. كما يحدد القرار مدة صلاحية الرخصة والإجراءات المتبعة في حال عدم إتمام البناء في الوقت المحدد. يتضمن المستند أيضًا معلومات حول كيفية الإخطار بقرار منح الرخصة، وأهمية عرض نسخة من القرار في الأماكن العامة لضمان الشفافية. هذه الوثيقة تعتبر ضرورية لكل من يرغب في الشروع في مشاريع بناء، حيث توفر الإرشادات اللازمة لضمان الالتزام بالقوانين واللوائح المحلية المتعلقة بالبناء والتخطيط العمراني.
idara
الرافع
نموذج محضر رسمي بصيغة قابلة للتحرير لتوثيق إلغاء عقد شراء سكن في الجزائر، ويتضمن بيانات الهيئة أو المؤسسة والولاية والبلدية، ومعلومات الطرفين والشهود، وسبب الإلغاء، والتنازل عن الحقوق، وإمضاءات الأطراف وختم الجهة المعنية.
idara
الرافع
محضر إداري باللغة العربية مخصص لتوثيق تأخر الأشغال في مشروع سكني بعد إجراء معاينة ميدانية، ويخاطب ممثل صاحب المشروع، والهيئة المكلفة بالمتابعة، والهيئة التقنية، والمقاول عند الاقتضاء. يتضمن النموذج بيانات الجمهورية والولاية والبلدية، والجهة المشرفة على المتابعة، وتاريخ تحرير المحضر، ورقمه، ورقم المشروع. كما يتيح تسجيل موضوع المشروع وموقعه ونوع الأشغال، مع خيارات تشمل بناء سكن فردي، وبناء سكن جماعي، والتجهيز العمومي، إضافة إلى اسم المقاول المكلف، وتاريخ الانطلاق الرسمي، وتاريخ نهاية الأشغال المتفق عليه، والمدة التعاقدية بالأشهر. يخصص المحضر قسما لملاحظات التأخر، يتضمن نسبة الإنجاز الحالية، ومدة التأخر المسجلة بالأيام أو الأشهر، والأسباب المحتملة مثل المشكلات التقنية، ونقص اليد العاملة، وتأخر التموين، مع خانة لأسباب أخرى. ويشمل كذلك توصيات وإجراءات متابعة قابلة للتحديد، منها توجيه إعذار أول للمقاول، وإعداد جدول زمني تصحيحي، وتكثيف المراقبة التقنية، واقتراح فسخ الصفقة في حال عدم الاستجابة، أو إضافة توصية أخرى. وينتهي بوضع مكان التحرير والتاريخ، ثم جدول توقيعات الأطراف يتضمن الاسم واللقب أو الهيئة، والصفة، والإمضاء، مع خانات لممثل صاحب المشروع، وممثل الهيئة التقنية، وممثل المقاول إن وجد. يصلح هذا المحضر للاستخدام في متابعة تنفيذ المشاريع السكنية وتسجيل أسباب التأخر والإجراءات التصحيحية المقترحة.
idara
الرافع
