محضر فصل و تحديد الحدود

محضر فصل وتحديد الحدود هو نموذج إداري باللغة العربية يوضح مكونات ملف طلب شهادة الحيازة والإجراءات المرتبطة بدراسة الطلب، وموجّه إلى أصحاب طلبات تسوية وضعية الأراضي والمتعاملين مع مصالح البلدية. يتضمن الملف طلبًا خطيًا، وأربع نسخ من مخطط الكتلة للموقع، وأربع نسخ من مخطط الموقع يُسلّمها خبير عقاري، إضافة إلى محضر فصل وتحديد الحدود، وأربع نسخ من تصريح شرفي يُسحب من مصالح البلدية. كما يبيّن المستند الوثائق والرسوم المطلوبة، وهي شهادتا ميلاد، ونسخة واحدة من بطاقة التعريف الوطنية، واثنا عشر طابعًا ضريبيًا بقيمة عشرة دنانير للطابع، إلى جانب دفع حقوق التسجيل المحددة بألف وخمسمائة وثمانين دينارًا. يشرح المحضر أيضًا مسار معالجة الطلب بعد إيداع الملف؛ إذ يراسل رئيس البلدية مصالح أملاك الدولة للتحقق من كون الأرض ملكًا للدولة أم لا، ثم يُصدر إعلانًا على مستوى البلدية لإتاحة فرصة المعارضة. وفي حال عدم وجود نزاع على الأرض، تُصدر شهادة الحيازة وتُبلّغ للتسجيل لدى المحافظة العقارية، ثم يسلّم رئيس البلدية قرارًا يتضمن شهادة الحيازة. يناسب هذا النموذج الباحثين عن وثائق وإجراءات شهادة الحيازة، ومتطلبات إعداد ملف الملكية أو حيازة العقار، والوثائق البلدية المتعلقة بمخططات الموقع وتحديد الحدود.

• 1محضر فصل و تحديد الحدود