نموذج عقد ايجار محل
نموذج عقد إيجار محل تجاري بصيغة توثيقية، موجه إلى المؤجرين والمستأجرين والشركات الراغبة في تنظيم استئجار مقر لممارسة نشاط تجاري. يتضمن العقد بيانات المؤجر والمستأجر، وصف الشركة المستأجرة ذات المسؤولية المحدودة ومقرها ورأسمالها وقيدها في السجل التجاري، إضافة إلى بيانات الموثق ومكان تحرير العقد. يحدد النموذج المحل موضوع الإيجار باعتباره محلاً معداً للنشاط التجاري، دون تجهيز، مساحته 150 متراً مربعاً ويحمل الرقم 01، مع بيان موقعه في مدينة ميلة وتخصيصه كمقر اجتماعي للشركة ومكان لممارسة نشاطها. كما يعرض أصل ملكية المحل والوثائق المرتبطة برخصة البناء وقطعة الأرض. يوضح العقد مدة الإيجار البالغة سنتين، من 1 فبراير 2007 إلى 31 يناير 2009، وبدل الإيجار الشهري المحدد بعشرة آلاف دينار جزائري، مع الإشارة إلى الدفع المسبق وإمكانية تحديد بدل جديد عند التجديد باتفاق الطرفين. ويتناول الالتزامات والشروط، ومنها عدم استغلال المحل قبل استكمال التصريح والقيد في السجل التجاري، والالتزام بالغرض المحدد، ومنع الهدم أو البناء أو التغيير دون موافقة كتابية، وتحمل تكاليف الماء والكهرباء والغاز والتطهير والرسوم. كما ينظم التنازل عن الإيجار والتأجير من الباطن، وصيانة المحل، والإخلاء عند انتهاء المدة، والتعويض عن التأخير، وفسخ العقد عند مخالفة الشروط. ويشمل النموذج بند التأمين ضد الكوارث الطبيعية، وتحديد الموطن لتنفيذ العقد، وتلاوة النصوص القانونية، وحقوق التسجيل والطابع، ثم خانات توقيع المستأجر والمؤجر والموثق وختمه.
idara
الرافع
الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية التاريخ00/00/0000: وزارة العدل الفهرس00/00 : عقد ايجار محل امامن##ا نحن األس##تاذ) /اس##م ولقب( املوث##ق ب##املكتب العم##ومي للتوثي#…
