عريضة دعوى طرد مستأجر

عريضة افتتاح دعوى بصيغة نموذج قانوني باللغة العربية، مخصصة لمالك العقار أو المدعي الراغب في رفع دعوى طرد مستأجر أمام محكمة القسم المدني في الجزائر. تتناول العريضة طلب طرد المستأجر الشاغل للعين المؤجرة دون سند، مع خانات مخصصة لبيانات المدعي، مثل الاسم واللقب، تاريخ ومكان الميلاد، الرقم الوطني، العنوان الكامل، رقم الهاتف، وبيانات الأستاذ أو الأستاذة الممثل(ة) له، إضافة إلى بيانات المدعى عليه وصفته وعنوانه. يتضمن النموذج تحديد موضوع الدعوى ووصف العقار المؤجر، سواء كان محلاً تجارياً أو مسكناً أو أرضاً، وبيان عقد الإيجار وتاريخه ومدته وقيمة الإيجار الشهرية. كما يتيح توضيح سبب طلب الإخلاء، مثل الامتناع عن دفع الإيجار منذ تاريخ محدد، أو مخالفة شروط العقد باستعمال غير مشروع أو تغيير النشاط أو التعدي على العقار، أو رفض إخلاء العين بعد انتهاء العقد أو بعد توجيه إعذار قانوني. تشمل الطلبات القضائية الحكم بطرد المدعى عليه، وإلزامه بإخلاء العين فوراً وتسليمها بحالتها الأصلية، والحكم بالتعويض عن الضرر عند وجوده، وتحميله المصاريف القضائية. وتحتوي العريضة على خانات مكان وتاريخ التحرير والإمضاء، إلى جانب قائمة بالمرفقات، ومنها نسخة عقد الإيجار، ونسخة الإعذار بالإخلاء، ونسخة بطاقة التعريف الوطنية، وأي وثائق داعمة مثل شهادة المعاينة أو المراسلات أو الفواتير.

• 1عريضة دعوى طرد مستأجر