نـــــــموذج عقــــــد إيــــجــــــار تـجــــــاري

‫نـــــــموذج عقــــــد إيــــجــــــار تـجــــــاري‬ ‫الحمد لله وحده ‪--------------------------------------------------------------- .‬‬

‫لدى األستاذ ‪ /‬إسم ولقب املوثق باملسيـــــلة املميض أدناه ‪----------------------------- .‬‬ ‫وفي اليوم الحادي عرش من شهر فرباير سنة ألفني وسبعة ‪----------------------------- .‬‬ ‫فإن املوقعني أدناه‬ ‫‪ -‬السيد ‪ /‬إسم ولقب املؤجر إبن (الوالد)‪( ,‬وظيفة املؤجر)‪ ,‬مولود في ‪00/00/0000 :‬‬ ‫بـ (إسم البلدية والوالية)‪ ,‬طبقا لشهادة ميالده املقيدة بالحالة املدنية تحت رقم (‪ ,)000‬الحامل‬ ‫لرخصة السياقة رقم (‪ )2000/0000‬الصادرة عن دائرة املسيلة في ‪,19/07/2000 :‬‬ ‫املقيم بحي‪........................................................................‬باملسيلة ‪.‬‬ ‫‪ ------------------------------------------------------------‬املؤجر من جهة أولى ‪.‬‬ ‫‪ -‬السيد ‪ /‬إسم ولقب املستأجر إبن (الوالد)‪( ,‬وظيفة املستأجر)‪ ,‬مولود في ‪00/000/000 :‬‬ ‫باملسيلة‪ ,‬طبقا لشهادة ميالده املقيدة بالحالة املدنية تحت رقم (‪-------------,)0000‬‬ ‫الحامل لرخصة السياقة رقم (‪-------------------------)0000‬‬ ‫الصادرة عن دائرة املسيلة في ‪ ,06/06/2004 :‬املقيم بحي ‪........‬باملسيلة ‪------- .‬‬ ‫بصفته مسريا يترصف باسم ولحساب الرشكة ذات املسؤولية املحدودة (اإلسم التجاري للرشكة)‪,‬‬ ‫رأسمالها (‪ )150.000‬مائة وخمسون ألف دينار جزائري‪----------------------,‬‬ ‫الكائن مقرها اإلجتماعي بـحي‪...................................................................‬‬ ‫‪...............‬التجزئة رقم ‪ 000‬قطعة باملسيلة‪ ,‬املقيدة باملركز الوطين للسجل التجاري‬ ‫ملحقة املسيلة بتاريخ ‪ ,09/08/2009 :‬تحت رقم (‪ 00‬ب ‪----------- . )0000000‬‬ ‫‪---------------------------------------------------‬الرشكة املستأجرة من جهة ثانية‬ ‫قد اتفقا على أن يؤجر الجهة األولى للثانية املحل املعني دناه وفقا للرشوط واإللزتامات املنصوص‬ ‫عليها في هذا العقد ‪------------------------------------------------------ .‬‬

‫التعيني ‪ :‬محل معد للنشاط التجاري‪ ,‬بدون تجهزي‪ ,‬مساحته (‪)150‬م‪ ,2‬يحمل رقم (‪,)01‬‬

‫يقع في حي ‪(......‬التجزئة ‪ 000‬قطعة) باملسيلة ‪------------------------------ .‬‬ ‫التخصيص ‪ :‬يخصص املحل املؤجر كمقر إجتماعي للرشكة ومحل ملمارسة نشاطها ‪.‬‬ ‫أصل امللكية ‪ :‬آلت للمؤجر عن طريق البناء بموجب رخصة البناء رقم (‪ )00/000‬الصادرة عن قسم‬ ‫الهياكل األساسية والتجهزي بوالية املسيلة بتاريخ ‪ 00/00/1989:‬على قطعة األرض اليت استفاد بها‬ ‫طبقا للقرار الصادر عن بلدية املسيلة بتاريخ ‪--------- . 00/00/1991 :‬‬ ‫املدة ‪ :‬حددت مدة اإليجار بــ(‪ )02‬سنتني اثنتني‪ ,‬ابتداءا من ‪ 01/02/200 :‬وإلى غاية ‪31/01/2009‬‬ ‫الثمن ‪ :‬حدد ثمن اإليجار بمبلغ (‪ )10.000‬عرشة آالف دج شهريا ‪---------- .‬‬ ‫وفي حالة تجديد اإليجار فإن ثمن اإليجار الجديد يخضع التفاق الطرفني وال يحتج على املؤجر بثمن‬ ‫اإليجار الســــــابــــق ‪------------------------------------------------- .‬‬ ‫اإللـزتامــات والشــــــروط‬ ‫* تم إبرام هذا العقد على اإللزتامات والرشوط التعاقدية والقانونية الجاري بها العمل‪,‬السيـما ما يلي ‪:‬‬ ‫* تلزتم الجهة املستأجرة بعدم فتح املحل املؤجر والرشوع في استغالله إال بعد إتمام إجراءات‬ ‫الترصيح والقيد في السجل التجاري ‪-------------------------