قرض عقاري بفائدة مدعمة لشراء مسكن ترقوي جماعي وبناء مسكن ريفي
وثيقة إرشادية في شكل استمارة وملف شروط حول القروض العقارية ذات الفائدة المدعمة، موجهة للمواطنين الجزائريين الراغبين في تمويل شراء مسكن ترقوي جماعي جديد أو قيد الإنجاز، أو بناء مسكن ريفي، سواء كانوا مقيمين أو غير مقيمين في الجزائر. توضح الوثيقة تعريف المسكن الترقوي الجماعي باعتباره مسكناً جديداً يخضع لقواعد الملكية الجماعية وينجزه مقاول عمومي أو خاص، كما تشرح تمويل السكن الجاهز أو البيع على التصاميم، وشروط الاستفادة من سعر الفائدة المدعم حسب مستوى الدخل. وتشمل الشروط إثبات دخل مستقر ومنتظم لا يقل عن ست مرات الدخل الوطني الأدنى المضمون، مع تحديد فئات الدخل التي تستفيد من نسب الفائدة المدعمة، وهي عشرة في المئة لمن يقل دخلهم أو يساوي ست مرات الدخل الوطني الأدنى المضمون، وثلاثة في المئة لمن يفوق دخلهم ست مرات ولا يتجاوز اثنتي عشرة مرة هذا الدخل. تعرض الوثيقة المستندات المطلوبة للموظفين والأجراء، مثل كشوف الأجور للأشهر الثلاثة الأخيرة وشهادة العمل، ولغير الأجراء، مثل إثبات النشاط والشهادة الضريبية، وللمتقاعدين، مثل شهادة الدخل الصادرة عن الصندوق الوطني للتقاعد، وللمواطنين المقيمين في الخارج، مثل إثبات الإقامة وعقد العمل وكشوف الرواتب. كما تتناول وثائق شراء المسكن، ومنها قرار التخصيص أو التوجيه، وعقد البيع على التصاميم الموثق والمسجل وشهادة الضمان، وقرار منح المساعدة المالية. وبالنسبة لبناء مسكن، تذكر عقد ملكية الأرض، ورخصة البناء، وقرار الأهلية أو الاستفادة من دعم الدولة، والشهادة العائلية، ونسخة بطاقة الهوية، وشهادة الإقامة، وشهادة سلبية بالتسجيل الرهني، وتقارير مكتب الدراسات المعتمد حول تقدم الأشغال والتكلفة والمخطط التقديري، إضافة إلى استمارة طلب القرض المستوفية للبيانات.
idara
الرافع
…أعمال البناء. • تقرير وجود وتقدير وتقييم صادر عن مكتب دراسات معتمد من قبل البنك يظهر العناصر التالية: حالة تقدم الأعمال التي تبرر جزء التمويل الذاتي. • تقدير مالي وكمي لتكلفة البناء ال…
