تقرير حول الوضع العقاري
تقرير إداري وميداني بعنوان «تقرير حول الوضع العقاري» مخصص لتوثيق الحالة العقارية لحي معين، بالاعتماد على المعاينة الميدانية التي تنجزها مصالح التعمير والوثائق العقارية والإدارية المتوفرة. يضم النموذج خانات تعريفية خاصة بالجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية ووزارة السكن والعمران والمدينة، مع بيانات الولاية والبلدية والدائرة والحي والتاريخ ورقم التقرير، ولذلك يناسب المصالح التقنية ومكاتب الدراسات والجهات الإدارية المكلفة بالتعمير وتسيير العقار الحضري. يعرض التقرير الموقع الجغرافي للحي، بما في ذلك الجهة التي يقع فيها ضمن البلدية، وحدوده من الشمال والجنوب والشرق والغرب. كما يتناول الوضعية العقارية من خلال تسجيل العدد الإجمالي للقطع الأرضية، وعدد القطع ذات الملكية الخاصة، والقطع التابعة لأملاك الدولة، والقطع غير الممسوحة أو التي لا تتوفر على سند قانوني، إضافة إلى القطع الموجهة للمرافق العمومية والتجارة والسكن. ويتضمن قسمًا لحالة التهيئة يتيح تحديد ما إذا كان الحي مهيأ جزئيًا أو غير مهيأ أو مهيأ بالكامل، مع فحص توفر شبكة الطرق والمياه والكهرباء والصرف الصحي، ورصد وجود المساحات الخضراء أو المرافق وغياب التهيئة الحضرية. ويترك التقرير مساحة للمالحظات التقنية والتوصيات، ومنها تسوية وضعية القطع غير الممسوحة، وإدراج الحي ضمن برامج التهيئة الحضرية، واقتراح توزيع القطع القابلة للاستغلال وفق مخطط التوجيه العمراني، ومتابعة حالات النزاع العقاري أو التداخل الإداري. وينتهي بخانات التحرير والتاريخ وتوقيع المصالح التقنية أو مكتب الدراسات.
idara
الرافع
…التقرير............ : 📄 تقرير حول الوضع العقاري للحي بناًء على املعاينة امليدانية املنجزة من طرف مصالح التعمري بتاريخ ،___20 / ___ / ___ :وبناًء على الوثائق العقاري…