Rapport d’expert foncier sur les biens waqf

République Algérienne Démocratique et Populaire Ministère des Affaires Religieuses et des Wakfs ___________ : Direction des Affaires Religieuses de la Wilaya Service de gestion des biens waqf

Rapport d’expert foncier sur les biens waqf ___N° du rapport : .......... / E.F / 20 ___Date d’élaboration : ___ / ___ / 20

**: Informations sur l’expert foncier .1** ..................................................... : Nom complet - ..................................................... : N° d’agrément professionnel - Statut : ☐ Expert judiciaire ☐ Bureau d’études ☐ Indépendant - ..................................................... : Adresse professionnelle - ..................................................... : Téléphone / E-mail -

**: Objet du rapport .2** Évaluation d’un bien waqf relevant de la Direction des Affaires Religieuses de la Wilaya de : ___________, suite à une demande officielle en date du ___ / ___ / 20___, dans le but de Estimation financière ☐ Étude de faisabilité d’investissement ☐ Évaluation de l’état du bien ☐ ..................................................... : Autres ☐

**: Informations sur le bien waqf .3** ..................................................... : Référence waqf - Type de bien : ☐ Terrain ☐ Local commercial ☐ Immeuble ☐ Logement ☐ Autre - ..................................................... : Adresse complète - Superficie : .......... m² - Nature de propriété : ☐ Pleine propriété ☐ Droit d’usage ☐ Indivision - Situation juridique : ☐ Acté ☐ Non acté ☐ En cours de régularisation - Mode d’exploitation actuel : ☐ Loué ☐ Non exploité ☐ Auto-exploité - ___ Durée du bail (si applicable) : .......... ans / de ___ à - Loyer actuel : .......... DZD / mois ou an -

**: Constat sur le terrain .4** ___Date de la visite : ___ / ___ / 20 - État du bien : ☐ Bon ☐ Moyen ☐ Détérioré - : Observations techniques - .............................................................................. .............................................................................. ..............................................................................

**: Évaluation financière .5** Valeur marchande estimée : .......... DZD -

Loyer équitable estimé : .......... DZD / mois - : Critères de comparaison - Prix des biens similaires ☐ Localisation (proximité des routes / marchés / services) ☐ État et usage du bien ☐ ..................................................... : Autres ☐

**: Recommandations .6** Révision du loyer actuel ☐ Réhabilitation du bien pour exploitation ☐ Intégration dans un programme d’investissement waqf ☐ Régularisation juridique ☐ ..................................................... : Autres ☐

**: Pièces jointes .7** Photos du site ☐ Copie de l’acte de waqf ou de propriété ☐ Plan cadastral ou croquis ☐ Documents administratifs justificatifs ☐ ..................................................... : Autres ☐

___Fait à : ___________ le : ___ / ___ / 20 Signature de l’expert foncier Cache