DOC

وردت العبارة داخل الوثيقةالسكن والعمران

اجـــــراءات الخــــــروج من الشيــــــــوع

وثيقة «اجـــــراءات الخــــــروج من الشيــــــــوع». ‫املرياث على الشيوع‪ .......:‬كيف يقسم وما هي اإلجراءات املتبعة‬ ‫‪‬‬ ‫يتجه أحد الورثة أو كل الورثة ويرفعون قضية أمام القسم العقاري واليت اسمها‬ ‫‪.1‬‬ ‫"مرشوع قسمة والخروج من الشيوع‬ ‫الشيوع‪ :‬هو أن شخص أو أكرث يمتلكون حصة من مال أوعقار غري مفرز‬ ‫‪.2‬‬ ‫القيام بالفريضة من أجل تبني األنصبة لكن ال تحدد الحصص في املال‬ ‫‪.3‬‬ ‫الشائع‬ ‫عند رفع قضية للمحكمة هنا املحكمة تعيني خبري عقاري هذا الخبري برخصة‬ ‫‪.4‬‬ ‫الفريضة يحدد املمتلكات (العقارات)‪ :‬تحديد املوقع الجغرافي للعقار‪ ،‬يحدد‬ ‫معاملها ماذا يحدها‪ ،‬يحدد مساحتها ‪،‬ويقوم بتقويم ثمنها‪ ،‬ثما يقسمها حسب‬ ‫الفريضة على الورثة‪.‬‬ ‫فهنا يكون هذا هو تقرير الخربة يقوم بإيداعه على مستوى املحكمة‪.‬‬ ‫هنا على أحد الورثة أن يقوم بتحريك دعوى جديدة العادة السري في القضية‬ ‫‪.5‬‬ ‫األولى‪ ،‬وهنا الورثة يعاينون هذه الخربة هل يتفقون عليها أم ال‬ ‫في حال االتفاق يطلبون املصادقة على الخربة من املحكمة‬ ‫‪.6‬‬ ‫حالة الرشاء في الشيوع والرغبة في الخروج من الشيوع‪:‬‬ ‫‪‬‬ ‫طلب الخروج من الشيوع يرفع للمحكمة‬ ‫‪.1‬‬ ‫تبيلغ جميع املالكيني على الشيوع عن طريق محرض قضائي كل فرد ب‬ ‫‪.2‬‬ ‫‪ 3000‬دج (ثالثة مئة الف)‬ ‫يتم تعيني خبري عقاري من املحكمة ويقوم بخربته‬ ‫‪.3‬‬ ‫وتعود مرة آخر للمحكمة (الرجوع بعد خربة) ويعاد تبليغ جميع املالكني‬ ‫‪.4‬‬ ‫على الشيوع عن طريق محرض قضائي (محرض تكليف ومحرض تسليم) كل‬ ‫فرد ب ‪ 3000‬دج (ثالثة مئة الف)‬ ‫من األفضل أن ترفع القضية من طرف مجموعة من املالكني لتخفيف األعباء‬ ‫‪.5‬‬ ‫القضائية‪.‬‬

AR

idara

الرافع

45115 سبتمبر 2026

…الشيوع‪:‬‬ ‫‪‬‬ ‫طلب الخروج من الشيوع يرفع للمحكمة‬ ‫‪.1‬‬ ‫تبيلغ جميع املالكيني على الشيوع عن طريق محرض قضائي كل فرد ب‬ ‫‪.2‬‬ ‫‪ 3000‬دج (ثالثة مئة الف)‬ ‫يتم تعيني خبري <…

DOC

مطابق لمفاهيم الوثيقةالسكن والعمران

عريضة افتتاح دعوى الرجوع إلى مسكن الزوجية

عريضة افتتاحية جزائرية نموذجية موجهة إلى رئيس محكمة قسم شؤون الأسرة، تتعلق بدعوى الرجوع إلى مسكن الزوجية واستمرار الحياة الزوجية. تعرض الوثيقة بيانات المحكمة وفرع الأحوال الشخصية، ورقم القضية وتاريخ الجلسة، ثم تحدد أطراف الدعوى بذكر المدعي الزوج والمدعى عليها الزوجة، مع الإشارة إلى الجنسية ومكان السكن والتمثيل بواسطة محام، وبحضور وكيل الجمهورية ممثلاً عن النيابة العامة. تتضمن العريضة قسماً شكلياً يطلب قبول الدعوى لاستيفائها الشروط القانونية المنصوص عليها في قانون الإجراءات المدنية والإدارية، وقسماً موضوعياً يشرح وقائع الزواج الرسمي المثبت بعقد محرر لدى ضابط الحالة المدنية، ووجود ابنة ناتجة عن الزواج مع الإشارة إلى إرفاق وثيقة الزواج ووثيقة الميلاد. كما تذكر نشوب نزاع ومشكلات بين الطرفين، ومغادرة الزوجة المقر الزوجي بإرادتها ودون علم زوجها، وسعي الزوج بالطرق الودية إلى إصلاح ذات البين وإعادتها إلى البيت الزوجي، مع توضيح استمراره في الإنفاق عليها وعلى ابنته ورغبته في استمرار العلاقة الزوجية. وفي الطلبات الختامية، تلتمس العريضة قبول الدعوى شكلاً، والإشهاد بمغادرة المدعى عليها المسكن الزوجي بمحض إرادتها، والإشهاد بسعي المدعي إلى إرجاعها، ثم الحكم بإلزامها بالرجوع إلى المقر الزوجي بغية استئناف الحياة الزوجية، مع تحميلها المصاريف القضائية. تصلح الوثيقة كمرجع لصياغة عريضة دعوى أسرية تتضمن عرض الوقائع والطلبات والوثائق المرفقة وبيانات التوقيع عن المدعي ووكيله.

AR

idara

الرافع

704 سبتمبر 2026

…‬‬ ‫‪-‬حيث أن العارض يسعى وبكل الطرق الودية من أجل اصالح ذات البني وإرجاع زوجت‪--‬ه إلى‬ ‫البيت الزوجية‪.‬‬ ‫‪-‬حيث أن العارض ظل ومنذ خروج الزوجة من املس‪--‬كن…

DOC

وردت العبارة داخل الوثيقةالفلاحة والبيئة

عريضة افتتاح دعوى منع التعرض لاستغلال مستثمرة فلاحية

عريضة افتتاح دعوى بصيغة قانونية موجهة إلى القسم العقاري بمحكمة البليدة، تتعلق بطلب منع التعرض لاستغلال وحيازة مستثمرة فلاحية. تخاطب الوثيقة المدعي والمدعى عليه وهيئة المحكمة، وتعرض وقائع حيازة قطعة أرض فلاحية منبثقة عن تعاونية، مع بيان موقعها ومساحتها وحدودها ومرجع شرائها بموجب عقد عرفي. توضح العريضة أن المدعي يحوز القطعة حيازة هادئة وعلنية ومستمرة، وأنه قام باستصلاحها وغرس أشجار الزيتون والأشجار المثمرة، مستندا إلى فواتير شراء الأشجار وإلى شهادة إدارية تثبت الحيازة والاستغلال. كما تتضمن الإشارة إلى محضر معاينة يثبت حيازة القطعة، وفاتورة كهرباء باسم المدعي منذ تاريخ حيازته للمستثمرة، وحكم سابق صدر بعدم الاختصاص النوعي في دعوى استعجالية رفعها المدعى عليه لإلزام المدعي بالخروج من المستثمرة. وتعرض العريضة ما يدعيه المدعي من تعرض وتهديدات ومراقبة لتحركات عائلته، وما نتج عن ذلك من خوف وضرر. تستند الطلبات إلى أحكام من قانون الإجراءات المدنية والإدارية والقانون المدني، ولا سيما المواد المتعلقة بالشروط الشكلية للحيازة ودعوى منع التعرض والتعويض. وتشمل الطلبات إلزام المدعى عليه وكل من يحل محله بعدم التعرض لحيازة المدعي للمستثمرة الفلاحية، والحكم بتعويض عن الضرر، وتحميله المصاريف القضائية. وتورد الوثيقة قائمة المرفقات، ومنها نسخة العقد العرفي، فواتير شراء الأشجار، الشهادة الإدارية، محضر المعاينة، فاتورة الكهرباء، نسخة الحكم، وشهادة طبية، مع مكان للتوقيع والبيانات التعريفية للأطراف.

AR

idara

الرافع

1516 سبتمبر 2026

…مدنية فإن من حاز عقار لمدة سنة كاملة حيازة علنية هادئة ومستمرة دون انقطاع ووقع له تعرض جاز له أن يرفع خلال سنة دعوى منع التعرض، حيث أنه بتاريخ ../../.... قام المدعى عليه بالتعرض للمدع…

DOC

وردت العبارة داخل الوثيقةالعدالة والعقود

مذكــرة جوابية

مذكرة جوابية قانونية موجهة إلى محكمة قسم شؤون الأسرة، تقدمها المدعى عليها للرد على عريضة المدعي في نزاع يتعلق بالعلاقة الزوجية وإجراءات الطلاق. تتناول المذكرة الجانبين الشكلي والموضوعي للدعوى، وتعرض ثبوت الزواج الرسمي وتسجيله في سجلات الحالة المدنية، وعدم استقرار الحياة الزوجية، والمشكلات التي شابت العلاقة، وتدخل أهل المدعي، وتمسك المدعى عليها بمحاولة إصلاح العلاقة والحفاظ على استقرار الأسرة، ولا سيما مراعاة مصلحة الابن أو الابنة. كما تشير إلى إقامة المدعي دعوى طلاق، وتوضح أن المدعى عليها تلتمس أساسًا إلزامه بإرجاعها إلى بيت الزوجية، وتمكينها من نفقة الإهمال ابتداءً من تاريخ مغادرة البيت الزوجي، وإلزامه بنفقة غذائية شهرية للمحضون. وتعرض المذكرة، احتياطيا في حال إصرار المدعي على فك الرابطة الزوجية، طلب التصريح بأن الطلاق تعسفي والحكم بتعويض مادي، مع المطالبة بنفقة العدة ونفقة الإهمال، وإسناد حضانة الابن أو الابنة إلى والدته مع حق الولاية القانونية، استنادًا إلى المادة السابعة والثمانين من قانون الأسرة. وتشمل الطلبات كذلك النفقة الغذائية للمحضون، وتوفير سكن الحضانة أو دفع بدل إيجار شهري، وتسليم قائمة الأثاث والمصوغ، وتحميل المدعي المصاريف القضائية. وتورد المذكرة قائمة بالمرفقات الداعمة، ومنها نسخة الملف الطبي للابن أو الابنة، ونسخة عقد الزواج وشهادة الحالة العائلية، وقائمة الأثاث والمصوغ، وأي وثائق أخرى مؤيدة للطلبات.

AR

idara

الرافع

705 سبتمبر 2026

…عليها من‪:‬‬ ‫‪‬‬ ‫نفقة عدة بمبلغ [‪ .......‬دج]‪.‬‬ ‫‪o‬‬ ‫نفقة إهمال من تاريخ الخروج من بيت الزوجية إلى غاية النطق بالحكم بمبلغ‬ ‫‪o‬‬ ‫[‪ .......‬دج]‪.‬‬ ‫إسناد…

DOC

وردت العبارة داخل الوثيقةوزارة العدل والمحاكم

مذكــرة جوابية

مذكرة جوابية موجهة إلى هيئة المحكمة في قسم شؤون الأسرة، تقدمها المدعى عليها ردًا على عريضة المدعي في نزاع يتعلق بالعلاقة الزوجية والنفقة والطلاق والحضانة. تتضمن المذكرة عرضًا للوقائع، من بينها قيام عقد زواج رسمي بين الطرفين، اضطراب الحياة الزوجية، وجود ابن أو ابنة، تمسك المدعى عليها بمحاولة إصلاح العلاقة والحفاظ على استقرار الأسرة، وإشارة إلى إقامة المدعي دعوى طلاق وتحميله مسؤولية تفاقم الخلافات الزوجية. كما تعرض الطلبات من حيث الشكل والموضوع، وتلتمس أساسًا إلزام المدعي بإرجاع المدعى عليها إلى بيت الزوجية، وتمكينها من نفقة الإهمال منذ تاريخ خروجها إلى غاية الرجوع الفعلي، وإلزامه بدفع نفقة غذائية للابن أو الابنة. وتتناول المذكرة، على سبيل الاحتياط عند التمسك بفك الرابطة الزوجية، طلب إثبات تعسف الطلاق والتعويض المادي، ونفقة العدة، ونفقة الإهمال إلى غاية النطق بالحكم. وتشمل كذلك طلب إسناد حضانة الابن أو الابنة إلى والدته مع حق الولاية القانونية طبقًا للمادة السابعة والثمانين من قانون الأسرة، وتحديد نفقة شهرية للمحضون، وتوفير سكن الحضانة أو بدل إيجار شهري، وتسليم قائمة الأثاث والمصوغ، وتحميل المدعي المصاريف القضائية. وتورد المذكرة قائمة بالمرفقات، ومنها الملف الطبي للابن أو الابنة، ونسخة عقد الزواج، وشهادة الحالة العائلية، وقائمة الأثاث والمصوغ، وأي وثائق داعمة أخرى، مع خانات مخصصة للبيانات والأسماء والتواريخ والمبالغ المالية.

AR

idara

الرافع

1102 سبتمبر 2026

…موقرة . من حيث الموضوع: حيث أن المدعي مرتبط بالمدعى عليها بعقد زواج رسمي مؤرخ في ../../.... تحت رقم ../..، ومسجل بسجلات الحالة المدنية لبلدية [اسم البلدية، وهو ما يثبته مضمون شهادة الحالة العائلية. حيث…

DOC

وردت العبارة داخل الوثيقةالسكن والعمران

نموذج مكتب

نموذج مكتب يتضمن مذكرة جوابية مقدمة أمام محكمة البليدة، القسم العقاري، في قضية تتعلق بدعوى حماية الحيازة عن طريق استردادها، مع طلب إخراج شاغلي سكن محل نزاع والتعويض عن الأضرار. تعرض المذكرة أطراف الدعوى وصفاتهم، ورقم القضية، وموضوع المطالبة المرتبط بعقار سكني مساحته ٢٤٠ متراً مربعاً، مع بيان حدود العقار ووقائع شغله من المدعى عليهم وأبنائهم وأسرهم. تستند الدفوع القانونية إلى أحكام قانون الإجراءات المدنية والإدارية، ولا سيما المادة ٥٢٤ المتعلقة بوجوب رفع دعوى الحيازة، ومنها دعوى استرداد الحيازة، خلال سنة من وقوع التعرض، وإلى المادة ٨١٩ من القانون المدني بشأن حق الحائز في رفع دعوى استرداد الحيازة ضمن الأجل القانوني. توضح المذكرة عناصر الحيازة المتمثلة في السيطرة المادية الفعلية بصورة هادئة وعلنية ومستمرة، وتناقش مدة حيازة المدعى عليها للعقار، ومساهمتها في بنائه، واستمرار إقامتها فيه بعد الطلاق، مع الإشارة إلى انتقال المدعي للعيش في مدينة أخرى. كما تتناول تواريخ حكم الطلاق ومحضر التحقيق، ومرور عدة سنوات بين الواقعة ورفع الدعوى، وإقامة أبناء المدعى عليها في العقار. وتنتهي بطلبات إجرائية وموضوعية، تشمل رفض الدعوى شكلاً لعدم تقديم المستندات وفقاً لمقتضيات الإجراءات المدنية والإدارية، ورفضها موضوعاً لعدم التأسيس، مع إبداء سائر التحفظات. يناسب هذا النموذج المحامين وطلبة القانون والباحثين في المنازعات العقارية ودعاوى الحيازة والمذكرات الجوابية أمام الجهات القضائية.

AR

idara

الرافع

1004 سبتمبر 2026

…تـــــــــــــــــاريخ رفـــــــــــــــع الــــــــدعـــــــــوى قــــــــد‬ ‫مــــرت ‪ 4‬ســــــــــــــــنوات حـــــسب ما يــــــؤكـــده حـــــكم الـــطـــالق ومــحرض‬ ‫التــحقيق‪.‬‬ ‫ــ حيث أن كـــــــل

DOC

وردت العبارة داخل الوثيقةالمؤسسات العمومية والخاصة

مذكرة جوابية في قضية طلاق

مذكرة جوابية قانونية في قضية طلاق، موجهة إلى هيئة المحكمة بقسم شؤون الأسرة لدى محكمة بليدة ومجلس قضاء بليدة، وتعرض رد المدعى عليها على عريضة المدعي الافتتاحية من حيث الشكل والموضوع. تتناول المذكرة قيام الرابطة الزوجية بين الطرفين بموجب عقد زواج رسمي، وما رافق الحياة الزوجية من اضطراب ومشكلات وتدخلات أسرية، مع بيان تمسك المدعى عليها باستمرار الأسرة والحفاظ على مصلحة ابنهما جود. كما ترد على ادعاء المدعي بشأن افتعال المشكلات، وتشير إلى رفعه دعوى طلاق، وتوضح طلبات المدعى عليها الأساسية والاحتياطية أمام القضاء. تشمل الطلبات إلزام المدعي بإرجاعها إلى بيت الزوجية وتمكينها من نفقة الإهمال بمبلغ عشرة آلاف دينار جزائري من تاريخ مغادرة المسكن إلى غاية الرجوع الفعلي، وإلزامه بالنفقة الغذائية للابن جود بالمبلغ نفسه. وفي حال إصرار المدعي على فك الرابطة الزوجية، تطلب المذكرة إثبات تعسف الطلاق والحكم بتعويض قدره خمسمائة ألف دينار جزائري، إضافة إلى نفقة العدة، ونفقة الإهمال إلى غاية النطق بالحكم، وإسناد حضانة الابن جود المولود في السادس والعشرين من أبريل سنة ألفين وأحد عشر إلى والدته مع الولاية، وفق قانون الأسرة. وتتضمن كذلك طلب توفير سكن لممارسة الحضانة أو دفع بدل إيجار قدره عشرون ألف دينار جزائري، وتسليم قائمة الأثاث والمصوغ، وتحميل المدعي المصاريف القضائية. وتذكر المذكرة إرفاق ملف طبي خاص بالابن جود.

AR

idara

الرافع

406 سبتمبر 2026

…محكمة الموقرة من حيث الموضوع حيث أنه فعلا المدعي مرتبط بالمدعى عليها بعقد زواج رسمي مؤرخ في ../../..... تحت رقم ...../.. ومسجل بسجلات الحالة المدنية لبلدية الثابت من خلال شهادة الحالة العائلية…

DOC

مطابق لمفاهيم الوثيقةالشؤون الاجتماعية والعائلية

عريضة استئناف حكم قضائي لتوابع الخلع

عريضة استئناف حكم قضائي في شكل نموذج قانوني موجه إلى مجلس قضاء البليدة، غرفة شؤون الأسرة، للطعن في الشق المتعلق بتوابع الطلاق بالخلع الصادر عن قسم شؤون الأسرة لدى محكمة تبسة. تخاطب العريضة المستأنف أو من يمثله قانونًا، وتعرض بيانات القضية والجلسة وأطرافها، مع الإشارة إلى حضور النيابة العامة وتاريخ التبليغ وأجل الاستئناف وفق المادة 336 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية. تتناول الوثيقة الحكم الابتدائي الذي قضى بفك الرابطة الزوجية بالخلع، وإلزام الزوجة بدفع مقابل الخلع، وإلزام الزوج بنفقة العدة ومصاريف الوضع والنفاس، وإسناد حضانة البنت وولايتها إلى والدتها مع تحديد النفقة الشهرية وحق الزيارة، وتوفير مسكن ملائم أو بدل إيجار، وتسليم قائمة من الأثاث والمصوغات والأغراض المنزلية. تتضمن العريضة أوجه الاستئناف المتعلقة بطلب رفع مبلغ مقابل الخلع إلى خمسمائة ألف دينار جزائري، وتخفيض نفقة العدة مراعاة للحالة المادية للمستأنف، وحذف المصوغات الذهبية وآلة الطبخ من قائمة المنقولات، استنادًا إلى التصريحات المقدمة وأحكام قانون الأسرة. كما تذكر رفض المستأنف فك الرابطة الزوجية وسعيه إلى عودة زوجته، وبيعه المصوغ لعلاجها، وملكيته لآلة الطبخ، إضافة إلى كونه عاطلًا عن العمل ولا يملك دخلًا. وتنتهي العريضة بطلب إلغاء الحكم جزئيًا والتصدي من جديد، وتعديل النفقة وقائمة الأثاث، وتحميل المستأنف عليها المصاريف القضائية، مع إرفاق نسخة من الحكم وشهادة البطالة.

AR

idara

الرافع

904 سبتمبر 2026

…املدعية من تمكني األب من زيارة ابنته كل‬ ‫ي ومي جمع ة وس بت من العارشة ص باحا إلى الواح دة زواال وفي جمي ع األعي اد الرس مية‬ ‫الوطنية والدينية‪.........‬إلخ‪،‬‬ ‫إلزام املدعى علي…