عريضة افتتاح دعوى منع التعرض لحيازة عقار

‫‪:............‬بليــــــدة في‬

‫مجلس قضاء بليدة‬ ‫محـكمـــة بليــــــــدة‬ ‫القســــــم العقــــاري‬ ‫‪:......‬قضية رقم‬ ‫‪:.........‬تاريخ الجلسة‬ ‫عريضـــــة افتتــــــاح الدعــــــــوى منع التعرض‬ ‫لفائدة‪،......... :‬الجنسية جزائرية‪ ،‬املولود بتاريخ ‪ ،..../../..‬الساكن‬ ‫بحي‪ .........‬بليدة‪.........‬‬ ‫‪-‬مدعــــــــية‪-‬‬ ‫ضـــــــد‪،...... :‬الجنسية جزائرية‪ ،‬املولود بتاريخ‪ ،..../../..‬الساكن‬ ‫بحي‪ .............‬بليدة‪-.........‬مدعـــــى عليـــــه‪-‬‬ ‫بحضـــــور‪ :‬بلدية ‪........‬ممثلة في شخص رئيــــس مجلسهـــا الشعبــي البلـــدي‪،‬‬ ‫الكائن مقرها ببلدية بليدة دائرة بليدة والية بليدة‪-..............‬مدخلة في‬ ‫الخصام‪-‬‬ ‫بعد أداء التحية واإلحرتام لهيئة املحكمة املوقرة‬ ‫في الشكـــــــــــــــل‪:‬‬ ‫حيث أن ‪ /‬عريضة افتتاح الدعوى جاءت مستوفية لجميع الرشوط املقررة‬ ‫‪-‬‬ ‫بنصوص املواد ‪– 524- 25- 22 – 21- 17-15 -14 -13‬من قانون اإلجراءات‬ ‫املدنية واإلدارية واملادة ‪ 820‬من القانون املدني‪.‬‬

‫في املوضــــــــوع‪:‬‬

‫تترشف املدعية‪ ....... ،‬بعرض وقائع هذه الدعوى والطلبات فيما يلي‪:‬‬ ‫حيث أن‪ /‬املدعية حائزة لقطعة ترابية تسمى ‪ .......‬تقع‬ ‫‪-‬‬ ‫بقرية‪.........‬بلدية‪ ........‬تقدر مساحتها ب ‪150‬م ‪ ²‬وذلك منذ عام ‪....‬‬ ‫بصفة مستمرة وغريمنقطعة وهادئة وعالنية ال تشوبها شبهة‪.‬‬ ‫حيث أن‪ /‬حيازة املدعية هذه القطعة الرتابية يؤكدها كل من‬ ‫‪-‬‬ ‫الشهود‪ ..........،......،........:‬في ترصيحاتهم الرشفية الكتابية‬ ‫املرفقة‪(......‬وثائق ‪ 1‬و‪ 2‬و‪ 3‬و‪،) 4‬حيث أن هؤالء الشهود هم جريان املدعية‪ ،‬إذ‬ ‫أن القطعة الرتبية املسماة أعاله يحدها بجهاتها األربعة ‪ ........‬من‬ ‫الجهة ‪ ............‬كما يوضحه املخطط الكتلة املرفق ‪ ..........‬وثيقة مرفقة‬ ‫رقم‪.....‬‬ ‫حيث أن‪ /‬حيث أن املدعية أرادت تجسيد هذه الحيازة في قالب رسمي فأودعت‬ ‫‪-‬‬ ‫لدى مصالح بلدية ‪ ......‬ملفا كامال قصد الحصول على شهادة يازة طبقا‬ ‫ألحكام املادة ‪ 39‬من القانون ‪ 90/25‬مؤرخ في ‪ 18‬نوفمرب ‪ 1990‬معدل باألمر رقم‬ ‫‪ 95/26‬مؤرخ في ‪ 25‬سبتمرب ‪ 1995‬املتعلق بالتوجيه العقاري وكذا مقتضيات‬

‫املرسوم التنفيذي ‪ 91/254‬املؤرخ في ‪ 27‬يوليو ‪ 1991‬املحدد لكيفيات إعداد‬

‫شهادة و تسليمها املحدثة بموجب املادة ‪ 39‬من القانون ‪ 90/25‬املؤرخ في ‪18‬‬ ‫نوفمرب ‪ 1990‬املتعلق بالتوجيه العقاري و هو امللف املسجل تحت رقم ‪.593/11‬‬ ‫حيث وبينما‪ /‬كانت املدعية تنتظر آجال اإلشهار للحصول على شهادة حيازة ‪،‬‬ ‫‪-‬‬ ‫تلقت من املدخلة في الخصام‪ ،‬بلدية‪ ، .....‬مراسلة تخربها فيها بأنه ورد إلى‬ ‫مصالجها إعرتاض لكل من املدعى عليه‪....‬و‪.....‬يسعون من خالله عدم‬ ‫تمكينها من الحصول على هذه الشهادة‪.‬‬ ‫حيث أن‪ /‬املدعية تفاجأت بهذا االعرتاض عندما إطلعت على أسماء املعرتضني‬ ‫‪-‬‬ ‫لكونهم غرباء عن القطعة الرتابية محل الزناع وليسوا املالك املجاورين لها‬ ‫وهي الحقيقة اليت أكدها الشهود املذكورين أعاله في ترصيحاتهم الرشفية‬ ‫املرفقة‪.‬‬ ‫حيث أن‪ /‬ما يؤكد أكرث حيازة املدعية للقطعة الرتابية موضوع الزناع الحالي‬ ‫‪-‬‬ ‫أنها تلقت بتاريخ ‪ ..../../..‬مراسلة من املدخلة في الخصام تخربها فيها بأن‬ ‫معظم املعرتضني و هم ‪ ....‬و‪ ......‬و‪ ......‬و‪ ....‬قد رفعوا اليد عن‬

‫اإلعرتاض ما عدا املدعى عليه الذي أبقى على معارضته ‪..............‬‬

‫( وثيقة مرفقة رقم ‪.) 08‬‬ ‫حيث أن تراجع املعرتضني و سحب معارضتهم يدل بشكل قطعي بأن املدعية‬ ‫‪-‬‬ ‫هي الحائزة الفعلية و الحقيقية للقطعة الرتابية محل الزناع املسماة ‪.......‬‬ ‫بعنرصيها املادي و املعنوي و كذا بشهادة املالك املجاورين لها‪.‬‬ ‫حيث أن‪ /‬اإلعرتاض الذي شكله املدعى عليه أمام مصالح املدخلة في الخصام‬ ‫‪-‬‬ ‫يعد من باب إستعمال الحق بطريقة تعسفية لحرمانها من الحصول على شهادة‬ ‫الحيازة بصفة قانونية و إال فكيف يفرس إقدامه على تشكيل إعرتاض و هو ال‬ ‫يملك أي جزء ترابي بمكان الزناع و ليس حىت من املالك املجاورين له‪.‬‬ ‫حيث أن‪ /‬املدعية تفيد املحكمة املوقرة بأن هؤالء الشهود على أتم اإلستعداد‬ ‫‪-‬‬ ‫لإلدالء بشهادتهم أمامها إذا رأت وجوب إجراءتحقيق مع أطراف الزناع لتتأكد‬ ‫و تتحقق بنفسها من حيازة املدعية للقطعة الرتابية من عدمها‪.‬‬ ‫حيث‪ /‬و تأسيسا على ما تقدم‪ ،‬تلجأ املدعية بدعوى الحال إلى املحكمة املوقرة‬ ‫‪-‬‬ ‫ملتمسة منها الحكم برفع اإلعرتاض املشكل من طرف املدعى عليه بال سند و‬ ‫بغري أي وجه حق و ذلك عمال بأحكام املادتني ‪ 820‬من القانون املدني و املادة‬

—— ص