عريضة دعوى للخروج من الشيوع العقاري

‫‪:...............‬بليـــــدة في‬

‫مجــــــــــــلس قضــــاء بليـــــدة‬ ‫محكـــــــــــــــــــــــمة بليــــــــــــــــــدة‬ ‫القســــــــــــــــــــــــــم العقـــــــــــــــــاري‬ ‫عريضة افتتاحية إلجراءات الدعوى‬ ‫لفـــائدة‪ ،......:‬جزائري الجنسية‪ ،‬الساكن بــ‪ :...‬رقم‪.....‬حي ‪-.......‬بصفته مدعي‬ ‫–‬ ‫ضد‪.........:‬جزائري الجنسية‪ ،‬الساكن بـ‪ ....:‬رقم‪....:‬حي ‪-..........‬بصفته مدعى‬ ‫عليه‪-‬‬ ‫***ليطيب لهيئة املحكمة املوقرة**‬ ‫من حيث الشكل‪:‬‬ ‫حيث أن‪ /‬الدعوى متوفرة على الرشوط واألوضاع املنصوص عليها بموجب‬ ‫‪-‬‬ ‫املواد‪ ،08،13،15 :‬واملادة ‪ 511‬وما يليها من قانون اإلجراءات املدنية واإلدارية ‪،‬‬ ‫حيث أنه‪ /‬والحالة يتعني معه الترصيح بقبول الدعوى شكال‪.‬‬ ‫‪-‬‬ ‫من حيث املوضوع‪ :‬عرض وجزي لإلجراءات‪:‬‬ ‫حيث أن ‪ /‬العارض مالك في الشياع رفقة املدعى عليه‪ ......‬لقطعة أرض‬ ‫‪-‬‬ ‫مساحتها ‪.........‬م‪( ²‬وثيقة مرفقة رقم‪)01‬‬ ‫حيث أن‪ /‬املدعى عليه قام بتغري وجه حق ببناء غرفتني على جزء من امللكية‬ ‫‪-‬‬ ‫املشرتكة وقام بـتأجريهما لفائدة شخص أجنيب‬ ‫حيث أن‪ /‬العارض وطبقا للمادة ‪ 722‬من القانون املدني لجأ إلى املدعى عليه‬ ‫‪-‬‬ ‫وطالب بقسمة املالكية الشائعة كون لم يكن بينه وبني املدعى عليه أي اتفاق‬ ‫يجربه على البقاء في الشيوع‪.‬‬

‫حيث أن‪ /‬املادة ‪ 724‬من القانون املدني تجزي للعارض رفع هذه الدعوى أمام‬ ‫‪-‬‬ ‫املحكمة املوقرة من أجل الخروج من حالة الشيوع ما دام املدعي في خالف مع‬ ‫املدعى عليه الذي يحاول بشىت الطرق االستحواذ على امللكية الشائعة بينهما‪.‬‬

‫*** لهذه األسباب ومن أجلها***‬ ‫يلتمس العارض من املحكمة املوقرة‪:‬‬ ‫في الشكل‪:‬‬ ‫قبول الدعوى شكال لورودها طبقا للقانون‬ ‫في املوضوع‪:‬‬ ‫اإلشهاد أن العارض رشيك في الشياع مع املدعى عليه في القطعة األرضية‬ ‫‪-‬‬ ‫بموجب عقد رسمي ‪.‬‬ ‫اإلشهاد أن املدعى عليه يستحوذ على القطعة األرضية حارما العارض من‬ ‫‪-‬‬ ‫ملكيته‪.‬‬ ‫اإلشهاد على عدم وجود اتفاق بني العارض واملدعى عليه بشأن قسمة املال‬ ‫‪-‬‬ ‫الشائع‬ ‫وعليه النتيجة‪:‬‬ ‫الحكم بتعيني خبري مختص لتقويم امللكية الشائعة وقسمته مع تحديد نصيب كل‬ ‫‪-‬‬ ‫طرف من أطراف الدعوى‬ ‫تحميل املدعى عليه املصاريف القضائية‬ ‫‪-‬‬ ‫إمضاء العارض‬