عريضة إفتتاحية لإجراءات الدعوى
عريضة افتتاحية لإجراءات الدعوى أمام القسم العقاري بالمحكمة، موجهة إلى رئيس القسم العقاري، وتصلح نموذجًا قانونيًا لعرض نزاع بين شريكين على الشيوع في قطعتين أرضيتين. تتضمن العريضة بيانات المدعي والمدعى عليه وصفتيهما، وبيان التمثيل بواسطة الأستاذ، إلى جانب عرض الأساس الشكلي والموضوعي للدعوى. تستند من حيث الشكل إلى شروط وإجراءات قانونية واردة في قانون الإجراءات المدنية والإدارية، مع طلب قبول الدعوى شكلاً. أما من حيث الموضوع، فتشرح العريضة ملكية الطرفين للأرضين على الشيوع بموجب عقد بيع رسمي، وتعرض قيام المدعى عليه ببناء حائط سياج على جزء من الملكية المشتركة وتأجير جزء منها لشخص أجنبي، بما أدى إلى استغلاله للملكية الشائعة وحرمان العارض من الانتفاع بملكيته. كما توضح محاولات العارض إنهاء هذه التصرفات وطلب قسمة الملكية، وعدم وجود اتفاق يلزمه بالبقاء في حالة الشيوع، مع الاستناد إلى أحكام القانون المدني المتعلقة بطلب القسمة والخروج من الشيوع. وتشمل الطلبات الختامية الإشهاد بصفة العارض شريكًا في الشيوع، والإشهاد باستحواذ المدعى عليه على القطعتين، وإثبات عدم وجود اتفاق بشأن قسمة المال الشائع. وتنتهي العريضة بطلب تعيين خبير مختص لتقويم الملكية الشائعة وقسمتها، مع تحديد نصيب كل طرف من أطراف الدعوى.