السكن والعمران
Housing and Urban Planning
235 وثيقة
DOC
ملخص ذكينص مستخرجالسكن والعمران
طلب تعديل في رخصة بناء
نموذج إداري باللغة العربية بعنوان «طلب تعديل في رخصة بناء»، مخصص لصاحب رخصة البناء الراغب في تقديم طلب رسمي إلى رئيس البلدية لإجراء تغييرات على رخصة بناء سابقة ومشروع البناء المرتبط بها. يتضمن النموذج خانة التاريخ، وبيانات البلدية والولاية، وموضوع الطلب، إضافة إلى معلومات صاحب الطلب، مثل الاسم، ورقم بطاقة الهوية الوطنية، والعنوان، ورقم الهاتف، والبريد الإلكتروني. يوضح مقدم الطلب تاريخ إصدار رخصة البناء الأصلية والعنوان الكامل لموقع المشروع، ثم يحدد التعديلات المطلوبة على البناء في قائمة منظمة. وتشمل أمثلة التعديلات الواردة في النموذج تغيير عدد الطوابق من طابقين إلى ثلاثة طوابق، وتعديل المساحة الإجمالية للبناء، مع إمكانية إضافة تعديلات أخرى يرغب صاحب الطلب في إدراجها. كما يشير إلى إرفاق جميع الوثائق اللازمة لدراسة التعديل، بما في ذلك المخططات المعدلة المعتمدة من المهندس المعماري. يختتم النموذج بطلب دراسة الملف والموافقة عليه، مع مساحة لإمضاء صاحب الطلب. يناسب هذا المستند الأفراد أو أصحاب المشاريع الذين يحتاجون إلى صياغة طلب رسمي لتعديل رخصة بناء لدى البلدية، ويقدم قالبًا جاهزًا لتسجيل البيانات الشخصية، ومعلومات الرخصة الأصلية، وموقع المشروع، والتغييرات المقترحة، والوثائق المرفقة.
AR
idara
الرافع
70
DOC
ملخص ذكينص مستخرجالسكن والعمران
طلب الاستفادة من برنامج ترميم عمارة قديمة
نموذج طلب إداري باللغة العربية للاستفادة من برنامج ترميم عمارة قديمة وإعادة تأهيلها، موجّه إلى ممثل السكان أو الساكن أو ممثل الجمعية أو وكيل العمارة الراغب في تقديم الطلب باسم سكان المبنى. يتضمن النموذج خانات بيانات مقدم الطلب، مثل الاسم واللقب، الصفة، العنوان، رقم الهاتف، البلدية والتاريخ، مع تحديد الجهة الموجه إليها الطلب، سواء رئيس المجلس الشعبي البلدي أو مدير السكن للولاية أو مدير ديوان الترقية والتسيير العقاري. يتيح النموذج تسجيل معلومات العمارة المعنية، بما في ذلك العنوان، عدد السكنات، عدد الطوابق ورقم العمارة، وطلب إدراجها ضمن برامج الترميم وإعادة التأهيل بسبب حالتها المتدهورة. تشمل عناصر التدهور التي يمكن تحديدها الأعمدة، الشبكات، السقف، السلالم والواجهة، مع خانة لإضافة عناصر أخرى وملاحظات حول الوضعية. يورد الطلب أمثلة للأضرار والمخاطر، مثل ظهور تشققات خطيرة في الجدران والأسقف، ترسبات المياه من السطح أو الأنابيب، تآكل الأعمدة أو الدرج، ووجود خطر على سلامة السكان والمارة. كما يحتوي على قائمة بالمرفقات الممكنة، ومنها صور توضيحية لحالة العمارة، قائمة بأسماء السكان الموقعين، نسخة من بطاقة التعريف الوطنية، ومحضر جمعية أو تفويض ممثل السكان عند توفره. يختتم النموذج بالتماس برمجة معاينة تقنية عاجلة وإدراج العمارة ضمن برامج الترميم في أقرب الآجال الممكنة، مع خانة مخصصة للإمضاء. يناسب هذا المستند سكان العمارات القديمة وممثليهم والجمعيات السكنية الراغبين في رفع طلب رسمي بشأن ترميم المبنى ومعالجة عيوبه الإنشائية ومرافقه.
AR
idara
الرافع
50
DOC
ملخص ذكينص مستخرجالسكن والعمران
طلب اعتماد مرقي عقاري جدي
نموذج إداري باللغة العربية بعنوان «طلب اعتماد مرقي عقاري جدي»، موجّه إلى مدير السكن لولاية، ويُستخدم لطلب الحصول على اعتماد رسمي لممارسة نشاط الترقية العقارية وفق التشريع المعمول به. يتضمن النموذج خانات خاصة ببيانات مقدم الطلب أو المؤسسة، مثل الولاية والبلدية، الاسم واللقب أو اسم المؤسسة، الصفة كشخص طبيعي أو شخص معنوي، العنوان، رقم الهاتف، رقم بطاقة التعريف الوطنية أو السجل التجاري، إضافة إلى تاريخ تقديم الطلب. يتيح النموذج تحديد صفة مقدم الطلب، سواء كان شخصًا طبيعيًا تتوفر فيه الشروط القانونية أو ممثلًا لشركة ذات طابع عقاري مسجلة في السجل التجاري. كما يشمل خيارات لتوضيح الغرض من الاعتماد، ومنها مباشرة مشاريع سكنية خاصة أو مدعمة، والمشاركة في برامج الترقية العقارية العمومية أو المختلطة، وتأطير عمليات البيع على المخطط أو التمليك التدريجي، مع خانة لأغراض أخرى. يحتوي كذلك على قائمة بالوثائق المرفقة، مثل نسخة بطاقة التعريف الوطنية أو السجل التجاري، نسخة القانون الأساسي للشخص المعنوي، شهادة عدم السوابق العدلية، شهادة المقر الاجتماعي أو المهني، شهادة الخبرة أو الكفاءة في المجال العقاري أو التقني، قائمة المشاريع المنجزة أو قيد الإنجاز، وشهادة الانخراط في صندوق الضمان العقاري عند توفرها. ويختتم النموذج بطلب دراسة الملف ومنح صفة «مرقي عقاري جدي» وإدراج مقدم الطلب ضمن السجل الرسمي للمرقين العقاريين المعتمدين، مع مكان مخصص للإمضاء.
AR
idara
الرافع
70
DOC
ملخص ذكينص مستخرجالسكن والعمران
طلب اعتماد مقاول للبناء
نموذج إداري باللغة العربية بعنوان «طلب اعتماد مقاول للبناء»، موجه إلى المقاولين الأفراد والمؤسسات الراغبة في التقدم بطلب اعتماد لدى مدير السكن أو رئيس المجلس الشعبي البلدي في الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية. يتيح النموذج تسجيل البيانات الأساسية لصاحب الطلب أو المؤسسة، ومنها الاسم واللقب أو اسم المؤسسة، العنوان المهني، رقم الهاتف، رقم السجل التجاري، رقم التعريف الجبائي، والتاريخ. ويتضمن صيغة رسمية لطلب اعتماد المؤسسة أو الشخص كمقاول بناء للمشاركة في إنجاز المشاريع السكنية أو العمرانية ضمن البرامج المحلية أو الولائية. كما يضم خانات لتحديد التخصص، مثل بناء العمارات، أو إنجاز المساكن الفردية، أو أشغال الخرسانة، أو الترميم، مع خيار تحديد تخصص آخر. ويشمل كذلك بيانات عدد العمال الدائمين، والمعدات المتوفرة، والخبرة السابقة والمشاريع المنجزة في البلديات، إضافة إلى التصنيف المهني إن وجد. وفي قسم الوثائق المرفقة، يحدد النموذج قائمة المستندات الداعمة، ومنها نسخة من السجل التجاري، وشهادة التأهيل والتصنيف المهني، وشهادة السوابق العدلية بالنسبة للمقاول الفردي، وقائمة المعدات والعمال، وشهادات الإنجاز السابقة إن وجدت، ونسخة من بطاقة التعريف الوطنية. وينتهي الطلب بالتماس دراسة الملف والرد عليه، مع خانة مخصصة للإمضاء.
AR
idara
الرافع
60
PDF
ملخص ذكينص مستخرجالسكن والعمران
صيغ وثمن السكن الترقوي المدعم
تتناول هذه الوثيقة موضوع صيغ وثمن السكن الترقوي المدعم، وهي موجهة للأفراد والمختصين في مجال الإسكان، بما في ذلك المطورين العقاريين والمستثمرين والمواطنين الراغبين في فهم خيارات السكن المتاحة. تتضمن الوثيقة معلومات تفصيلية حول أنواع السكن المختلفة وأسعارها، مع التركيز على المناطق الجغرافية المختلفة مثل الجزائر، وهران، عنابة، وقسنطينة، بالإضافة إلى مناطق أخرى في البلاد. تحتوي الوثيقة على جدول يوضح أسعار السكن حسب النوع، مثل السكن الجماعي والسكن الفردي، مع تحديد الأسعار بالدينار الجزائري لكل نوع من أنواع السكن. كما تتناول الوثيقة تفاصيل حول المناطق المستهدفة، مما يساعد القارئ على فهم الفروقات في الأسعار بناءً على الموقع ونوع السكن. تعتبر هذه الوثيقة مرجعًا مهمًا لكل من يسعى للحصول على معلومات دقيقة حول سوق الإسكان في الجزائر، حيث تقدم بيانات واضحة ومباشرة تساعد في اتخاذ القرارات المناسبة. من خلال الاطلاع على هذه المعلومات، يمكن للمستفيدين تقييم الخيارات المتاحة لهم بشكل أفضل وفهم التكاليف المرتبطة بكل نوع من أنواع السكن. بشكل عام، تعد هذه الوثيقة أداة قيمة للمواطنين والمستثمرين على حد سواء، حيث توفر رؤية شاملة حول أسعار السكن الترقوي المدعم في مختلف الولايات، مما يسهل عملية البحث عن السكن المناسب.
AR
idara
الرافع
60
DOC
ملخص ذكينص مستخرجالسكن والعمران
طلب إذن بكراء سكن مدعم
نموذج إداري باللغة العربية بعنوان «طلب إذن بكراء سكن مدعم»، مخصص للمستفيد من السكن المدعم الراغب في الحصول على إذن رسمي لكرائه، وتقديمه إلى مدير ديوان الترقية والتسيير العقاري أو رئيس المجلس الشعبي البلدي. يتضمن النموذج خانات بيانات صاحب الطلب، مثل الاسم واللقب، تاريخ ومكان الميلاد، رقم بطاقة التعريف الوطنية، العنوان، رقم العمارة، رقم السكن، الحي، ورقم ملف السكن المدعم، إضافة إلى تاريخ تقديم الطلب. يوضح نص الطلب أن الغرض هو استصدار إذن بكراء السكن المستفاد منه مع تحديد عنوانه ورقم السكن والعمارة. ويتيح اختيار سبب الكراء من بين الغياب المؤقت بسبب العمل أو الدراسة، والظروف الاجتماعية أو الصحية، والرغبة في استغلال السكن بطريقة قانونية دون التنازل عنه، مع خانة لذكر سبب آخر. كما يحتوي على قسم خاص بمعلومات المستأجر المقترح، عند وجوده، يشمل الاسم واللقب، رقم بطاقة التعريف الوطنية، طبيعة العلاقة مع صاحب الطلب، سواء كان قريبًا أو زميلًا أو لا توجد علاقة مباشرة، ومدة الكراء المقترحة بالأشهر أو السنة. يتضمن النموذج أيضًا تعهدًا بعدم التنازل عن السكن، وعدم تحويله إلى نشاط تجاري، واحترام الشروط القانونية المعمول بها. ويحدد الوثائق المرفقة المحتملة، ومنها نسخة من بطاقة السكن، ونسخة من بطاقة التعريف الوطنية، وعقد كراء مؤقت، ووثائق تثبت سبب الطلب، مع مساحة مخصصة للإمضاء.
AR
idara
الرافع
90
DOC
ملخص ذكينص مستخرجالسكن والعمران
طلب إعادة النظر في ملف سكن
نموذج إداري باللغة العربية بعنوان «طلب إعادة النظر في ملف سكن»، مخصص للأشخاص الراغبين في الطعن أو طلب إعادة دراسة ملف الاستفادة من السكن لدى مدير السكن أو رئيس اللجنة البلدية أو الولائية لدراسة ملفات السكن أو والي الولاية. يتضمن النموذج خانات لتسجيل الاسم واللقب، تاريخ ومكان الميلاد، رقم بطاقة التعريف الوطنية، العنوان، البلدية، رقم الهاتف، رقم ملف السكن، وتاريخ تقديم الطلب. كما يتيح تحديد صيغة السكن المعني، سواء كان سكنًا عموميًا إيجاريًا أو مدعمًا أو تساهميًا، مع بيان الجهة التي أودع لديها الملف وتاريخ إيداعه وتاريخ الإعلان عن عدم القبول أو عدم الإدراج ضمن قائمة المستفيدين. يوضح الطلب أسباب إعادة النظر الممكنة، ومنها المستجدات الاجتماعية مثل الزواج أو الطلاق أو المرض أو الظروف القاهرة، والخطأ الإداري أو استكمال الوثائق الناقصة، وعدم احتساب النقاط بصورة عادلة، إضافة إلى خانة لأسباب أخرى. ويشمل مطالب موجهة إلى الجهة المختصة، أبرزها إعادة دراسة الملف، وتمكين صاحب الطلب من الاطلاع على تقييم النقاط ومحضر اللجنة، وتصحيح وضعيته ضمن البرنامج السكني المعني، وضمان الإنصاف والشفافية في معالجة الملف. كما يحتوي على قائمة بالوثائق المرفقة، مثل نسخة بطاقة التعريف الوطنية، ونسخة وصل إيداع الملف، والوثائق الإضافية المثبتة للوضعية الجديدة، ونسخة من التظلم السابق عند وجوده، إلى جانب خانة التاريخ والإمضاء.
AR
idara
الرافع
130
DOC
ملخص ذكينص مستخرجالسكن والعمران
طلب اصلاح داخلي
نموذج إداري باللغة العربية بعنوان «طلب إصلاح داخلي»، مخصص للأشخاص الراغبين في التقدم إلى رئيس المجلس البلدي بطلب الحصول على رخصة لإصلاح منزل. يتضمن النموذج صيغة رسمية مؤرخة في الخامس من يوليو عام ألفين وعشرة، مع خانات لاسم مقدم الطلب، ورقم بطاقة التعريف الوطنية، وعنوان السكن، وعنوان المنزل المراد إصلاحه. يبدأ الطلب بتوجيهه إلى رئيس المجلس البلدي وبيان موضوعه، ثم يتضمن عبارة التماس المساعدة وقبول الطلب ومنح رخصة لإصلاح المنزل، مع خاتمة رسمية للتعبير عن الاحترام والتقدير، إضافة إلى خانة الإمضاء. يصلح هذا المستند كقالب جاهز للتعبئة والاستعمال في المراسلات والطلبات البلدية المتعلقة بالإصلاح الداخلي للمساكن.
AR
idara
الرافع
60
DOC
ملخص ذكينص مستخرجالسكن والعمران
شهادة تحديد المسافة
يتناول هذا المستند إجراءات الحصول على شهادة تحديد المسافة، مع الإشارة إلى السند القانوني المنظم لها وشروط الاستفادة، بما في ذلك الإقامة في البلدية. كما يوضح مكونات الملف المطلوبة للأشخاص الطبيعيين والمعنويين، مثل الطلب الخطي ونسخة بطاقة الهوية والشهادة المدرسية أو شهادة العمل، إضافة إلى مكان إيداع الملف ورقيا أو رقميا لدى مكتب البناء والتعمير بالبلدية.
AR
idara
الرافع
50
DOC
ملخص ذكينص مستخرجالسكن والعمران
شهادة تقدم الأشغال
تتضمن الوثيقة شروط الاستفادة من شهادة تقدم الأشغال، وعلى رأسها وجود رخصة بناء، إضافة إلى مكونات الملف مثل الطلب الخطي، ونسخة من رخصة البناء، وتصاميم الجرد الخاصة بالأشغال المنجزة، ومحضر استلام انتهاء الأشغال. كما توضح مكان إيداع الملف ورقيا أو رقميا لدى مكتب البناء والتعمير بالبلدية.
AR
idara
الرافع
60
DOC
ملخص ذكينص مستخرجالسكن والعمران
شهادة مطابقة الأشغال لمواصفات دفتر الشروط
وثيقة إدارية جزائرية مخصصة لمراقبة مشاريع البناء، تتضمن بيانات المشروع وموقعه ونوع الأشغال والمقاول المكلف، إضافة إلى التحقق من جودة المواد والمقاييس الهندسية والتمديدات الكهربائية والصحية وشروط السلامة. كما تتضمن توصيات بشأن الاستلام النهائي وإدراج الشهادة ضمن ملف شهادة المطابقة.
AR
idara
الرافع
90
DOC
ملخص ذكينص مستخرجالسكن والعمران
شهادة مطابقة
نموذج إداري باللغة العربية بعنوان «شهادة مطابقة»، موجّه إلى مالكي البنايات وطالبي شهادات المطابقة لدى البلدية. يوضح السند القانوني المتمثل في المرسوم التنفيذي رقم ١٥-١٩ المؤرخ في ٢٥ يناير ٢٠١٥، المحدد لكيفيات تحضير عقود التعمير وتسليمها، المعدل والمتمم. يبيّن شرط الاستفادة، وهو أن يكون صاحب الطلب مالكًا للبناية، كما يحدد مكونات الملف المطلوبة: طلب خطي، ونسخة من قرار رخصة البناء، ومختلف التصاميم المصادق عليها من طرف مصالح التعمير والبناء للبلدية، إضافة إلى محضر تسليم الأشغال المعد من طرف مصالح المراقبة التقنية للبناء بالنسبة للتجهيزات والبنايات ذات الاستعمال السكني الجماعي أو البنايات المستقبلة للجمهور. يتضمن النموذج خانتين لتحديد طبيعة صاحب الطلب، سواء كان شخصًا طبيعيًا أو شخصًا معنويًا، مع الإشارة إلى أن مكونات الملف تكون نفسها حسب الحالة. يوضح كذلك مكان إيداع الملف ورقيًا أو رقميًا، وهو البلدية، ويشير إلى القطاع الوصي: وزارة الداخلية والجماعات المحلية والتهيئة العمرانية. كما يتضمن ملاحظة تفيد بأن طلب شهادة المطابقة يخضع لرسم جبائي.
AR
idara
الرافع
90
PDF
ملخص ذكينص مستخرجالسكن والعمران
شهادة الحيازة
شهادة الحيازة هي استمارة إدارية باللغة العربية مكوّنة من صفحة واحدة، مخصّصة لإيداع ملف لدى المصالح البلدية في الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية، ضمن إجراءات تحضير عقود التعمير وتسليمها. تتضمن الوثيقة بيانات الولاية والدائرة والبلدية، إلى جانب رقم الملف واسم ولقب صاحب الطلب وعنوانه الكامل، بما في ذلك رقم النهج أو الشارع والبلدية ورقم الهاتف. كما تحتوي على خانات لتحديد نوع المشروع وعنوانه، وبيان الوثائق التي تم إيداعها ضمن الملف. وتضم الاستمارة مساحة لتحرير مكان وتاريخ الإيداع، ثم توقيع وتأشير ممثل البلدية. تُستخدم هذه الوثيقة من طرف صاحب الطلب لتسجيل معلوماته ومعلومات المشروع والوثائق المقدّمة إلى الجهة البلدية المختصة، وفق المرسوم التنفيذي المحدد لكيفيات تحضير عقود التعمير وتسليمها. وهي نموذج رسمي موجّه للمعاملات الإدارية المرتبطة بملفات التعمير، ولا تتضمن تمارين أو فصولاً تعليمية أو حلولاً أو أسئلة امتحانية.
AR
idara
الرافع
111
DOC
ملخص ذكينص مستخرجالسكن والعمران
شهادة السلبية
شهادة السلبية هي وثيقة إدارية مرتبطة بالعقار، توضّح أن مالك العقار لم يتصرّف فيه بالبيع أو الرهن أو الوعد بالبيع أو الهبة. يقدّم هذا المستند معلومات عملية حول ملف الحصول على الشهادة والإجراءات المطلوبة لاستخراجها، ويخاطب ملاك العقارات وكل من يحتاج إلى إثبات الوضعية القانونية للعقار. يتضمن الملف نسخة من عقد الملكية، ونسخة من بطاقة التعريف الوطنية، إضافة إلى مبلغ قدره خمسون ألف دينار. تُستخرج شهادة السلبية خلال مدة تصل إلى عشرة أيام، وتثبت عدم إجراء التصرفات العقارية المذكورة على الملك المعني.
AR
idara
الرافع
60
DOC
ملخص ذكينص مستخرجالسكن والعمران
شكوى عن مخالفات في التعمير أو البناء الفوضوي
نموذج شكوى رسمية باللغة العربية مخصص للتبليغ عن مخالفات التعمير أو البناء الفوضوي في الجزائر، وموجه إلى رئيس المجلس الشعبي البلدي أو مدير التعمير والبناء بالولاية. يتضمن النموذج ترويسة الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية ووزارة السكن والعمران والمدينة، مع خانات لتحديد الولاية والبلدية، وبيانات مقدم الشكوى: الاسم واللقب، تاريخ ومكان الميلاد، العنوان، ورقم الهاتف. كما يضم خانة للموضوع ومكان وجود المخالفة، وصياغة رسمية لطلب التدخل العاجل ووقف المخالفات واتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة. تغطي تفاصيل الشكوى أشغال البناء من دون رخصة قانونية، وتجاوز شروط رخصة البناء الممنوحة، وتشييد بناء يهدد السلامة العامة أو يضر بحقوق الجوار، مع الإشارة إلى مخالفة القوانين والتنظيمات المعمول بها في مجال التعمير والعمران. يحتوي المستند كذلك على خانات لتحرير مكان وتاريخ تقديم الشكوى والإمضاء، ولذلك يصلح كوثيقة إدارية قابلة للتعبئة من طرف الأشخاص الراغبين في الإبلاغ عن أعمال بناء غير مرخصة أو مخالفة لشروط الرخصة أو مؤثرة في سلامة السكان وحقوق الجيران.
AR
idara
الرافع
50
DOC
ملخص ذكينص مستخرجالسكن والعمران
شكوى قضائية ضد تأخر تسليم السكن
نموذج شكوى قضائية باللغة العربية موجّه إلى السيد وكيل الجمهورية لدى المحكمة، مخصص للمواطنين المتضررين من تأخر تسليم السكنات الاجتماعية أو الترقوية أو السكن العمومي الإيجاري. يتيح النموذج تقديم طلب رسمي لفتح تحقيق قضائي ضد الجهة المكلفة بإنجاز أو توزيع السكن، مع تضمين البيانات الشخصية والإدارية لصاحب الشكوى، مثل الاسم واللقب، العنوان، رقم الهاتف، رقم بطاقة التعريف الوطنية، الولاية والبلدية، إضافة إلى تاريخ تحرير الشكوى واسم المحكمة المختصة. يتضمن النموذج خانات لتحديد صيغة السكن المعني، ومنها السكن الاجتماعي المدعم، والسكن الترقوي العمومي، والسكن العمومي الإيجاري، مع إمكانية ذكر صيغة أخرى. كما يعرض وقائع التأخر التي يمكن للمشتكي تأكيدها، مثل الاستفادة من السكن بموجب قرار محدد، تسديد المبلغ الجزافي أو الأقساط المطلوبة، تحديد موعد لتسليم السكن وعدم احترامه، وعدم تلقي إشعار رسمي بالتأجيل أو تبرير قانوني للتأخر. ويشمل قسمًا لتحديد الأضرار الناتجة عن التأخر، مثل استمرار دفع إيجار سكن مؤقت، تحمل أعباء مالية إضافية، أو التعرض لاضطرابات اجتماعية أو مهنية. يحتوي النموذج أيضًا على بيانات الجهة المعنية، بما في ذلك اسم المؤسسة أو الهيئة، عنوانها الإداري، ورقم المشروع أو الحصة السكنية. ويحدد الوثائق الداعمة التي يمكن إرفاقها، مثل نسخة قرار الاستفادة، وصولات الدفع أو شهادة التسديد، المراسلات السابقة أو الإشعارات الرسمية، ونسخة بطاقة التعريف الوطنية. وينتهي بطلب اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة، واستدعاء الأطراف المعنية، وإلزام الجهة المكلفة باحترام التزاماتها أو التعويض عن الضرر، مع خانة مخصصة للإمضاء.
AR
idara
الرافع
60
DOC
ملخص ذكينص مستخرجالسكن والعمران
شهادة إثبات السكن
شهادة إثبات السكن هي استمارة إدارية باللغة العربية مخصصة لملف إثبات محل الإقامة، وتوضح الوثائق المطلوبة للأشخاص الطبيعيين والأشخاص المعنويين حسب الحالة. يتضمن تكوين الملف محضر معاينة لإثبات السكن مُعدًّا من طرف محضر قضائي، أو محضر معاينة مُعدًّا من طرف أعوان البلدية، إضافة إلى شهادة شخصين لإثبات السكن، مع الإشارة إلى أن المكونات نفسها تُعتمد في كلتا الحالتين. تبيّن الوثيقة مكان إيداع الملف لدى مكتب البناء والتعمير بالبلدية، سواء بصيغة ورقية أو رقمية، كما تشير إلى الإيداع عبر الرابط. وتذكر أن القطاع المعني هو وزارة الداخلية والجماعات المحلية والتهيئة العمرانية. تتضمن الشهادة كذلك ملاحظة تفيد بأن هذه الوثيقة تُطلب من طرف مصالح مؤسسة سونلغاز والجزائرية للمياه، ما يجعلها مرجعًا عمليًا لتجهيز ملف إثبات السكن ومعرفة المستندات والجهة الإدارية المعنية بإيداعه.
AR
idara
الرافع
30
DOC
ملخص ذكينص مستخرجالسكن والعمران
شهادة اثبات السكن
شهادة إثبات السكن هي استمارة إدارية توضح شروط الاستفادة والإجراءات والوثائق المطلوبة لإثبات الإقامة، وتستهدف الأشخاص الطبيعيين أو المعنويين الراغبين في تقديم ملف لدى مصالح البلدية. تشترط الوثيقة الإقامة داخل البلدية ووجود بناية، كما تحدد مكونات الملف بحسب الحالة، وتشمل محضر معاينة لإثبات السكن معدا من طرف محضر قضائي، أو محضر معاينة معدا من طرف أعوان البلدية، إضافة إلى شهادة شخصين لإثبات السكن. وتبين الشهادة أن مكونات الملف نفسها تطبق حسب الحالة بالنسبة إلى الشخص الطبيعي أو الشخص المعنوي. كما توضح مكان إيداع الملف، سواء ورقيا أو رقميا، لدى مكتب البناء والتعمير بالبلدية، مع الإشارة إلى إمكانية الإيداع عبر الرابط المخصص لذلك. تندرج هذه الخدمة ضمن قطاع وزارة الداخلية والجماعات المحلية والتهيئة العمرانية، وتضم الوثيقة ملاحظات تفيد بأن شهادة إثبات السكن قد تطلبها مصالح مؤسسة سونلغاز والجزائرية للمياه. يصلح هذا النموذج للاطلاع على شروط إعداد ملف إثبات السكن والجهة البلدية المعنية بالإيداع والوثائق الداعمة المطلوبة.
AR
idara
الرافع
50
DOC
ملخص ذكينص مستخرجالسكن والعمران
شهادة الاستغلال
شهادة الاستغلال هي وثيقة إدارية في شكل طلب أو استمارة موجهة إلى البلدية، تتعلق بإثبات استغلال التجزئة وفق السند القانوني المحدد لكيفيات تحضير عقود التعمير وتسليمها. تستند الوثيقة إلى المرسوم التنفيذي رقم 19-15 المؤرخ في 25/01/2015، المعدل والمتمم. يستفيد منها صاحب التجزئة، سواء كان شخصًا طبيعيًا أو شخصًا معنويًا. توضح الشهادة عناصر تكوين الملف، وتشمل طلبًا خطيًا، وتصاميم الجرد الخاصة بالأشغال المنجزة طبقًا للتصاميم المصادق عليها في رخصة التجزئة، إضافة إلى محضر استلام انتهاء الأشغال. كما تشير إلى أن الوثائق المطلوبة هي نفسها بحسب الحالة بالنسبة للشخص الطبيعي أو الشخص المعنوي. وتبين الوثيقة مكان إيداع الملف، حيث يمكن تقديمه ورقيًا لدى البلدية أو إيداعه رقميًا عبر البلدية. وتندرج هذه الخدمة ضمن قطاع وزارة الداخلية والجماعات المحلية والتهيئة العمرانية، وهي مناسبة لأصحاب التجزئات الراغبين في استكمال ملف شهادة الاستغلال ومعرفة الشروط والوثائق الإدارية المطلوبة.
AR
idara
الرافع
90
PDF
ملخص ذكينص مستخرجالسكن والعمران
شهادة التعمير
نموذج إداري باللغة العربية، مخصص لإعداد قرار يتضمن شهادة التعمير لفائدة أصحاب الطلبات والجهات البلدية المعنية بملفات التعمير واستعمالات الأراضي. يتكون من صفحة واحدة، ويتيح للمجلس الشعبي البلدي تسجيل البيانات الأساسية المتعلقة بالملف، مثل الولاية والدائرة والبلدية والمصلحة ورقم الشهادة وتاريخ إيداع الطلب. يتضمن النموذج خانات لتدوين هوية صاحب الطلب وصفته وعنوان إقامته، إلى جانب تحديد موقع القطعة الأرضية موضوع الطلب وبيان المواصفات العمرانية والمعمارية المرتبطة بها. كما يحتوي على مواضع لإدراج المراجع والنصوص التنظيمية التي يستند إليها القرار. ويعرض القرار مضمون الشهادة من خلال بيان توافقها مع توجيهات مخطط شغل الأراضي، أو المخطط التوجيهي للتهيئة والتعمير، أو القواعد العامة للتعمير، بحسب الأداة المعمول بها. كما يخصص النموذج جزءًا لتسجيل المعايير العمرانية المطلوبة، ومنها معامل شغل الأراضي، ومعامل مساحة البناء على الأرض، والارتفاع الأقصى، وأي مواصفات أخرى مرتبطة بالقطعة أو بالمشروع. ويتضمن كذلك بندًا يوضح ارتباط مدة صلاحية الشهادة بمدة صلاحية أداة التعمير السارية، مع الإشارة إلى المخطط التوجيهي عند غياب مخطط شغل أراضٍ مصادق عليه. وينتهي النموذج بخانة مخصصة لرئيس المجلس الشعبي البلدي، بما يسمح باستكمال القرار وتوثيق الجهة التي أصدرته. يصلح هذا المستند للاطلاع على البيانات المطلوبة عند إعداد شهادة التعمير أو مراجعة عناصرها العمرانية والتنظيمية.
AR
idara
الرافع
60
DOC
ملخص ذكينص مستخرجالسكن والعمران
شكوى عن تسرب مياه أو عيوب في السكن الجديد
نموذج شكوى رسمية باللغة العربية مخصص للمستفيدين من السكن الجديد للإبلاغ عن تسرب المياه أو العيوب ومشكلات الإنجاز. يوجَّه النموذج إلى مدير ديوان الترقية والتسيير العقاري أو مدير السكن بالولاية، ويتضمن خانات لتسجيل الولاية، الاسم واللقب، تاريخ ومكان الميلاد، العنوان، رقم الهاتف، رقم الملف أو العقد، وموقع السكن المعني بالشكوى. يعرض النموذج موضوع الشكوى وصياغة رسمية للتبليغ عن وجود عيوب خطيرة في المسكن، مع تحديد مصادر تسرب المياه عبر خانات اختيار تشمل السقف أو الجدران أو التوصيلات الصحية. كما يتيح وصف ظهور التشققات والعيوب في الجدران أو الأرضيات، والإشارة إلى رداءة نوعية الإنجاز أو عدم مطابقة المعايير. يتضمن النص توضيحًا للأضرار المادية والمعنوية والمخاطر المحتملة على سلامة السكن، ثم طلب التدخل العاجل لإصلاح العيوب وضمان صيانة المسكن وفق القوانين والتنظيمات المعمول بها. ويضم في نهايته خانات مكان وتاريخ تحرير الشكوى وتوقيع صاحبها، مما يجعله وثيقة قابلة للطباعة والتعبئة لتقديم مطالبة إدارية بشأن عيوب السكن الجديد وتسربات المياه.
AR
idara
الرافع
50