DOC

مطابق لمفاهيم الوثيقةالعدالة والعقود

عريضة افتتاحية بطرد اخلاء القطعة الأرضية

عريضة افتتاحية بصيغة نموذج قانوني موجهة إلى محكمة البليدة، القسم العقاري، بشأن طلب طرد وإخلاء قطعة أرضية. تخاطب الوثيقة مالك العقار أو المدعي الراغب في رفع دعوى ضد شاغل قطعة أرضية، وتتضمن خانات لبيانات المدعي والمدعى عليه وعناوينهما، ثم عرضًا منظمًا للوقائع والطلبات. تبدأ العريضة ببيان استيفاء الشروط الشكلية والإجرائية وفق المواد الثالثة عشرة والرابعة عشرة والخامسة عشرة والسادسة عشرة من قانون الإجراءات المدنية والإدارية، مع التماس قبول الدعوى شكلًا. وفي الموضوع، تعرض ملكية المدعي لقطعة أرضية ببلدية البليدة وموقعها، مع الإشارة إلى عقد الملكية كمرفق، ثم تذكر واقعة احتلال المدعى عليه للعقار وقيامه بأشغال البناء عليه، وإثبات ذلك بواسطة محضر معاينة واستجواب حرره محضر قضائي بناءً على أمر رئيس المحكمة. كما تتناول ادعاء المدعى عليه شغله للقطعة بموجب سند لم يقدمه، وتربط الوقائع بالاعتداء على الملكية المحمية دستوريًا. تشمل الطلبات إلزام المدعى عليه بإخلاء القطعة الأرضية، وإخلاء كل شاغل بإذنه أو من يحل محله، مع طلب فرض غرامة تهديدية، والأمر بالنفاذ المعجل، وتحميل المدعى عليه المصاريف القضائية. وتورد الوثيقة قائمة المرفقات، وهي نسخة من عقد الملكية ومحضر المعاينة والاستجواب، وتنتهي بخانة إمضاء المدعي. يصلح هذا النموذج للاستئناس عند إعداد عريضة عقارية تتعلق بإخلاء عقار أو طرد شاغل منه.

AR

idara

الرافع

405 سبتمبر 2026

‫محكمـــة بليـــدة‬ ‫القســــم العقاري‬ ‫عريضة افتتاحية بطرد (اخالء القطعة األرضية)‬ ‫لفائـــدة‪ ،.......:‬الساكن‬ ‫‪-‬بـ‪-...........................................…

DOC

مطابق لمفاهيم الوثيقةالعدالة والعقود

عريضة افتتاحية للمطالبة بمستحقات مالية

عريضة افتتاحية قضائية للمطالبة بمستحقات مالية، موجهة إلى محكمة السانية، وتصلح كنموذج إجرائي لفائدة مؤسسة وطنية متخصصة في صناعة الهياكل والمنشآت المعدنية، ضد شركة تجارية امتنعت عن تسديد ديونها والتزاماتها التعاقدية. تتضمن العريضة بيانات القضية والجلسة، وأطراف الدعوى، وممثل المؤسسة ومحاميها، ومقرات المدعية والمدعى عليها، مع خانات مخصصة للأرقام والتواريخ والبيانات غير المحددة. تعرض الوثيقة وقائع إبرام عقدين وأربعة ملاحق وطلبية لإنجاز منشآت معدنية، والتزام المدعية بتموين المدعى عليها بالهياكل المطلوبة، ثم امتناع هذه الأخيرة عن دفع المستحقات رغم الإعذارات الموجهة إليها بواسطة المحضر القضائي. كما تشير إلى إقرار سابق بالدين، وصدور حكم بإلزام المدعى عليها بالدفع وتأييده بقرار قضائي، مع استمرار إجراءات التنفيذ. تتناول العريضة كذلك قيمة الأشغال المرتبطة بالملحق رقم أربعة التي لم تدرج في الدعوى السابقة، والهياكل المصنّعة أو الجاهزة والمكدسة في مساحات المؤسسة، وتكاليف التخزين والحراسة والإيجار والنقل، إضافة إلى الهياكل التي لم تستلمها المدعى عليها أو لم تتم فوترتها بعد. وتشمل الوقائع عدم تقديم شهادات الإعفاء الضريبي، وفسخ العقد بسبب الإخلال بالالتزامات، والمعاينات والإرساليات والإنذارات ذات الصلة. في طلباتها الختامية، تلتمس المدعية قبول الدعوى شكلاً، وإلزام المدعى عليها بدفع قيمة الفواتير والمستحقات المالية، وتكاليف التخزين والحراسة والإيجار ونقل الحمولة، وتقديم شهادات الإعفاء الضريبي، إلى جانب التعويض عن فوات الكسب والخسارة، مع حفظ سائر التحفظات.

AR

idara

الرافع

605 سبتمبر 2026

‫محكمة السانية‬ ‫رقم القضية‪: .......‬‬ ‫تاريخ الجلسة‪: .......‬‬ ‫عريضــة افتتاحية‬ ‫لفائــــدة‪ :‬املؤسس ة ذات االس هم ‪ ................... .‬املمثل ة من‬ ‫ط رف ال رئيس املدير الع ام الك ائن مقره ا ا…

DOC

مطابق لمفاهيم الوثيقةالعدالة والعقود

عريضة افتتاحية لرفع دعوى قضائية

عريضة افتتاحية لرفع دعوى قضائية، وهي نموذج قانوني باللغة العربية مخصص لعرض دعوى أمام الجهات القضائية، ويتضمن بيانات مجلس قضاء الجلفة ومحكمة الجلفة والقسم المختص، مع خانات مخصصة لتاريخ ومكان تحرير العريضة. يوضح النموذج أطراف الدعوى من خلال تحديد المدعي وعنوانه، والمدعى عليها وعنوانها، ثم يورد الصياغة الإجرائية لعرض أسباب الدعوى وطلباتها أمام هيئة المحكمة. تنقسم العريضة إلى جزء خاص بالشكل، يبيّن استيفاء العريضة للشروط القانونية وقبول الدعوى شكلاً، وجزء خاص بالموضوع يتضمن عرض أساس الدعوى. كما تحتوي على فقرة ختامية مخصصة للطلبات القضائية، تشمل التماس قبول الدعوى شكلاً لتوافر الشروط الشكلية المنصوص عليها قانوناً، وطلب الحكم في الموضوع، إضافة إلى تحميل المصاريف القضائية طبقاً للقانون. يتضمن النموذج خانات فارغة لإدراج موضوع الحكم والبيانات التفصيلية للدعوى، وينتهي بعبارة الاحتفاظ بكامل تحفظات المدعي وتوقيع المدعي بنفسه. يصلح هذا المستند كصيغة أولية لأصحاب الدعاوى أو من يعدّون عريضة قضائية لرفع دعوى أمام محكمة الجلفة، مع تنظيم واضح للبيانات التعريفية، والدفوع الشكلية، وموضوع الدعوى، والطلبات النهائية.

AR

idara

الرافع

505 سبتمبر 2026

‫دار الشيوخ في‪........................... :‬‬ ‫‪ -‬مجلس قضاء الجلفة‬ ‫‪ -‬محكمة الجلفة‬ ‫‪ -‬قسم ‪,,,,,,,‬‬ ‫عريضة افتتاحية‬ ‫لفائدة املدعي ‪........ :‬‬ ‫الساكن‪....... :‬‬ ‫ضد املدعى عليها ‪,,,,,,, :…

DOC

مطابق لمفاهيم الوثيقةالسكن والعمران

عريضة إفتتاحية لإجراءات الدعوى

عريضة افتتاحية لإجراءات الدعوى أمام القسم العقاري بالمحكمة، موجهة إلى رئيس القسم العقاري، وتصلح نموذجًا قانونيًا لعرض نزاع بين شريكين على الشيوع في قطعتين أرضيتين. تتضمن العريضة بيانات المدعي والمدعى عليه وصفتيهما، وبيان التمثيل بواسطة الأستاذ، إلى جانب عرض الأساس الشكلي والموضوعي للدعوى. تستند من حيث الشكل إلى شروط وإجراءات قانونية واردة في قانون الإجراءات المدنية والإدارية، مع طلب قبول الدعوى شكلاً. أما من حيث الموضوع، فتشرح العريضة ملكية الطرفين للأرضين على الشيوع بموجب عقد بيع رسمي، وتعرض قيام المدعى عليه ببناء حائط سياج على جزء من الملكية المشتركة وتأجير جزء منها لشخص أجنبي، بما أدى إلى استغلاله للملكية الشائعة وحرمان العارض من الانتفاع بملكيته. كما توضح محاولات العارض إنهاء هذه التصرفات وطلب قسمة الملكية، وعدم وجود اتفاق يلزمه بالبقاء في حالة الشيوع، مع الاستناد إلى أحكام القانون المدني المتعلقة بطلب القسمة والخروج من الشيوع. وتشمل الطلبات الختامية الإشهاد بصفة العارض شريكًا في الشيوع، والإشهاد باستحواذ المدعى عليه على القطعتين، وإثبات عدم وجود اتفاق بشأن قسمة المال الشائع. وتنتهي العريضة بطلب تعيين خبير مختص لتقويم الملكية الشائعة وقسمتها، مع تحديد نصيب كل طرف من أطراف الدعوى.

AR

idara

الرافع

804 سبتمبر 2026

…جزء منها لفائدة شخص أجنيب عن القطع األرضية و هو‬ ‫بذلك يستغل كل امللكية الشائعة‪.‬‬ ‫‪ -‬حيث أن العارض و من أجل وضع حد لهذه الترصفات تقرب من املدعى عليه و‬ ‫حاول ثنيه عن ما…

DOC

مطابق لمفاهيم الوثيقةالعدالة والعقود

المذكرة الجوابية لرد على العريضة الافتتاحية بخصوص للبيت زوجية

مذكرة جوابية قانونية باللغة العربية، معدّة للرد على العريضة الافتتاحية في قضية تتعلق بالبيت الزوجية، وموجّهة إلى قسم شؤون الأسرة بمحكمة البليدة ضمن مجلس قضاء البليدة. تتضمن الوثيقة خانات لبيانات القضية وتاريخ الجلسة وأسماء الأطراف وصفاتهم، مع بيان أن المدعية والمدعى عليها جزائريتان، وإشارة إلى حضور السيد وكيل الجمهورية لدى المحكمة. تُنظّم المذكرة في قسمين أساسيين: من حيث الشكل، حيث تُترك لهيئة المحكمة سلطة تقدير قبول الدعوى أو عدم قبولها شكلاً؛ ومن حيث الموضوع، حيث تنفي المدعى عليها ما ورد في طلبات المدعي، وتوضح رغبتها في الرجوع إلى البيت الزوجية. كما تبيّن أنها تقيم في البيت الزوجية مع عائلة الزوج، وأنها تطلب توفير مسكن خاص بها يتيح لها الاستقرار بصورة مستقلة. وتختتم المذكرة بطلب الإشهاد على رغبة المدعى عليها في العودة إلى البيت الزوجية، والإشهاد على رغبتها في الاستقرار في بيت خاص بها، والحكم لصالحها بتوفير مسكن خاص، مع تحميل المدعي المصاريف القضائية. وتضم الوثيقة موضعاً مخصصاً لإمضاء المدعى عليها، بما يجعلها نموذجاً إجرائياً قابلاً للاستعمال في إعداد مذكرة جوابية ضمن منازعات الأسرة المرتبطة بالرجوع إلى المسكن الزوجي وطلب السكن المستقل.

AR

idara

الرافع

55014 سبتمبر 2026

…‬املدعى عليها ترغب في الرجوع للبيت الزوجية‬ ‫‪-‬‬ ‫حيث أن‪ /‬املدعى عليها تقيم في البيت الزوجية مع عائلة الزوج وهي ترغب أن‬ ‫‪-‬‬ ‫يكون لها سكنها الخاص بها‬ ‫***لهــــذه األسبــــــاب وألجلهــــــــــا*…

DOC

وردت العبارة داخل الوثيقةوزارة العدل والمحاكم

عريضة دعوى طرد مستأجر

عريضة افتتاح دعوى بصيغة نموذج قانوني باللغة العربية، مخصصة لمالك العقار أو المدعي الراغب في رفع دعوى طرد مستأجر أمام محكمة القسم المدني في الجزائر. تتناول العريضة طلب طرد المستأجر الشاغل للعين المؤجرة دون سند، مع خانات مخصصة لبيانات المدعي، مثل الاسم واللقب، تاريخ ومكان الميلاد، الرقم الوطني، العنوان الكامل، رقم الهاتف، وبيانات الأستاذ أو الأستاذة الممثل(ة) له، إضافة إلى بيانات المدعى عليه وصفته وعنوانه. يتضمن النموذج تحديد موضوع الدعوى ووصف العقار المؤجر، سواء كان محلاً تجارياً أو مسكناً أو أرضاً، وبيان عقد الإيجار وتاريخه ومدته وقيمة الإيجار الشهرية. كما يتيح توضيح سبب طلب الإخلاء، مثل الامتناع عن دفع الإيجار منذ تاريخ محدد، أو مخالفة شروط العقد باستعمال غير مشروع أو تغيير النشاط أو التعدي على العقار، أو رفض إخلاء العين بعد انتهاء العقد أو بعد توجيه إعذار قانوني. تشمل الطلبات القضائية الحكم بطرد المدعى عليه، وإلزامه بإخلاء العين فوراً وتسليمها بحالتها الأصلية، والحكم بالتعويض عن الضرر عند وجوده، وتحميله المصاريف القضائية. وتحتوي العريضة على خانات مكان وتاريخ التحرير والإمضاء، إلى جانب قائمة بالمرفقات، ومنها نسخة عقد الإيجار، ونسخة الإعذار بالإخلاء، ونسخة بطاقة التعريف الوطنية، وأي وثائق داعمة مثل شهادة المعاينة أو المراسلات أو الفواتير.

AR

idara

الرافع

1506 سبتمبر 2026

…العقار...) | رفض إخلاء العين رغم انتهاء العقد أو توجيه إعذار قانوني وجهت له إعذارا بالإخلاء بتاريخ : بناءً عليه، أطلب من عدالتكم الموقرة : 1. الحكم بطرد المدعى عليه من العين المؤجرة 2…

DOC

مطابق لمفاهيم الوثيقةالسكن والعمران

عريضة افتتاح دعوى الرجوع إلى مسكن الزوجية

عريضة افتتاحية جزائرية نموذجية موجهة إلى رئيس محكمة قسم شؤون الأسرة، تتعلق بدعوى الرجوع إلى مسكن الزوجية واستمرار الحياة الزوجية. تعرض الوثيقة بيانات المحكمة وفرع الأحوال الشخصية، ورقم القضية وتاريخ الجلسة، ثم تحدد أطراف الدعوى بذكر المدعي الزوج والمدعى عليها الزوجة، مع الإشارة إلى الجنسية ومكان السكن والتمثيل بواسطة محام، وبحضور وكيل الجمهورية ممثلاً عن النيابة العامة. تتضمن العريضة قسماً شكلياً يطلب قبول الدعوى لاستيفائها الشروط القانونية المنصوص عليها في قانون الإجراءات المدنية والإدارية، وقسماً موضوعياً يشرح وقائع الزواج الرسمي المثبت بعقد محرر لدى ضابط الحالة المدنية، ووجود ابنة ناتجة عن الزواج مع الإشارة إلى إرفاق وثيقة الزواج ووثيقة الميلاد. كما تذكر نشوب نزاع ومشكلات بين الطرفين، ومغادرة الزوجة المقر الزوجي بإرادتها ودون علم زوجها، وسعي الزوج بالطرق الودية إلى إصلاح ذات البين وإعادتها إلى البيت الزوجي، مع توضيح استمراره في الإنفاق عليها وعلى ابنته ورغبته في استمرار العلاقة الزوجية. وفي الطلبات الختامية، تلتمس العريضة قبول الدعوى شكلاً، والإشهاد بمغادرة المدعى عليها المسكن الزوجي بمحض إرادتها، والإشهاد بسعي المدعي إلى إرجاعها، ثم الحكم بإلزامها بالرجوع إلى المقر الزوجي بغية استئناف الحياة الزوجية، مع تحميلها المصاريف القضائية. تصلح الوثيقة كمرجع لصياغة عريضة دعوى أسرية تتضمن عرض الوقائع والطلبات والوثائق المرفقة وبيانات التوقيع عن المدعي ووكيله.

AR

idara

الرافع

704 سبتمبر 2026

‫محكمة ‪......................‬‬ ‫قسم شؤون االرسة‬ ‫فرع االحوال الشخصية‬ ‫رقم القضية ‪.....................‬‬ ‫تاريخ الجلسة ‪.....................‬‬ ‫عريضة افتتاحية‬ ‫الى رئيس محكمة قسم شؤون األرسة‬ ‫لف…

DOC

وردت العبارة داخل الوثيقةالشؤون الاجتماعية والعائلية

عريضة افتتاحية لمراجعة مبلغ النفقة

عريضة افتتاحية بصيغة نموذج قانوني موجهة إلى محكمة البليدة، قسم شؤون الأسرة، لمراجعة مبلغ النفقة الغذائية وبدل الإيجار المرتبط بحضانة طفل. تتضمن العريضة بيانات المدعية والمدعى عليه، وصف صفتيهما، الإشارة إلى حضور السيد وكيل الجمهورية، وبيان الزواج الرسمي والطلاق أو فك الرابطة الزوجية بموجب حكم وقرار قضائيين. كما تعرض وضعية الطفل وإسناد حضانته إلى الأم، وتوضح أن القرار السابق حدد نفقة غذائية شهرية قدرها 4000 دج وبدل إيجار شهري قدره 4000 دج، دون مراجعة منذ صدور القرار النهائي. تستند المطالبة إلى تغير ظروف المعيشة وارتفاع المتطلبات اليومية، ولا سيما دراسة الطفل وعدم امتلاك الحاضنة دخلاً تعيل به نفسها. وتشير العريضة إلى مواد من قانون الأسرة تمنح حق طلب مراجعة النفقة بما يتناسب مع المستوى المعيشي الحالي وحماية مصلحة المحضون. ويشمل الطلب رفع النفقة الغذائية وبدل الإيجار ابتداءً من تاريخ رفع الدعوى، مع ورود مبلغ 60000 دج في عرض الطلب بالنسبة للنفقة الغذائية، بينما يرد مبلغ 6000 دج في الطلب الختامي، وطلب رفع بدل الإيجار إلى 12000 دج شهرياً. ويتضمن النموذج طلب قبول الدعوى شكلاً، والحكم في الموضوع بمراجعة المبالغ السابقة، وشمولها بالنفاذ المعجل، وتحميل المدعى عليه المصاريف القضائية، مع الاستناد إلى مواد قانون الأسرة وقانون الإجراءات المدنية والإدارية، وينتهي بإمضاء المعنية.

AR

idara

الرافع

1104 سبتمبر 2026

‫بليــــدة في‪..........:‬‬ ‫مجلس قضاء بليـــدة‬ ‫محكمـــة بليـــــدة‬ ‫قســــــــم شـــــؤون األســـــــرة‬ ‫عريضة افتتاحية‬ ‫لفائــــــــدة‪ ،............ :‬الساكنة بحي‪ ،..........‬الجنسية جزائرية‪ ،…

DOC

وردت العبارة داخل الوثيقةالسكن والعمران

عريضة دعوى للخروج من الشيوع العقاري

عريضة افتتاحية لإجراءات دعوى عقارية أمام محكمة البليدة، القسم العقاري، تتعلق بطلب الخروج من حالة الشيوع وقسمة ملكية عقارية مشتركة. تخاطب الوثيقة الشريك في الملكية الشائعة الذي يرغب في إنهاء الشيوع في مواجهة شريك آخر، وتعرض بيانات المدعي والمدعى عليه وصفتيهما وعناوينهما بصيغة قابلة للاستكمال. تتضمن العريضة قسمًا إجرائيًا من حيث الشكل، يستند إلى المواد 08 و13 و15 والمادة 511 وما يليها من قانون الإجراءات المدنية والإدارية، مع طلب التصريح بقبول الدعوى شكلاً. أما من حيث الموضوع، فتوضح أن العارض يملك على الشيوع مع المدعى عليه قطعة أرض مساحتها غير محددة في النموذج، بموجب عقد رسمي، وأن المدعى عليه شيد غرفتين على جزء من الملكية المشتركة وقام بتأجيرهما لشخص أجنبي. كما تشير إلى مطالبة العارض بقسمة المال الشائع استنادًا إلى المادتين 722 و724 من القانون المدني، لعدم وجود اتفاق يلزمه بالبقاء في الشيوع، ولوجود خلاف بشأن استحواذ المدعى عليه على الملكية المشتركة. تشمل الطلبات القضائية الإشهاد بصفة العارض كشريك على الشيوع، والإشهاد باستحواذ المدعى عليه على القطعة وحرمان العارض من ملكيته، والإشهاد بعدم وجود اتفاق بين الطرفين على قسمة المال الشائع. وتلتمس العريضة كذلك تعيين خبير مختص لتقويم الملكية الشائعة وقسمتها وتحديد نصيب كل طرف، مع تحميل المدعى عليه المصاريف القضائية، وتنتهي بخانة إمضاء العارض.

AR

idara

الرافع

804 سبتمبر 2026

…املدعى عليه في القطعة األرضية‬ ‫‪-‬‬ ‫بموجب عقد رسمي ‪.‬‬ ‫اإلشهاد أن املدعى عليه يستحوذ على القطعة األرضية حارما العارض من‬ ‫‪-‬‬ ‫ملكيته‪.‬‬ ‫اإلشهاد على عدم وجود …

DOC

وردت العبارة داخل الوثيقةالعمل والتشغيل

عريضة لتصحيح خطأ مادي في حكم طلاق

عريضة افتتاحية موجهة إلى وكيل الجمهورية لدى محكمة الحراش، قسم شؤون الأسرة، من أجل تصحيح خطأ مادي وارد في حكم طلاق ونسخته العادية، يتعلق بمكان ميلاد السيد حاجي سفيان. تعرض العريضة بيانات القضية والحكم الصادر عن محكمة الحراش، بما في ذلك رقم القضية ورقم الفهرس وتاريخ الحكم، كما تتضمن بيانات المدعية بركان أميرة والمدعى عليه حاجي سفيان وعناوينهما. تستند العريضة إلى أحكام قانون الحالة المدنية وقانون الإجراءات المدنية والإدارية، ولا سيما المادة 51 من الأمر المتعلق بالحالة المدنية والمادة 964 الخاصة بدعوى تصحيح الأخطاء المادية، مع الإشارة إلى أجل تقديم الدعوى وإلى أن التصحيح المطلوب لا يغير الحقوق والالتزامات التي رتبها الحكم. توضح الوثيقة أن الحكم سجل مكان ميلاد الزوج السابق بصورة غير صحيحة، إذ وردت مداوروش بدل الجرف، بلدية أولاد دراج، ولاية المسيلة، وفق ما تثبته شهادة ميلاده وعقد الزواج. وتبين العريضة أن الخطأ سبب صعوبات إدارية عند تقديم الحكم إلى مصالح الحالة المدنية لتسجيله في البيانات الهامشية وتعديل الوثائق المدنية والإدارية. تتضمن الطلبات إصدار أمر إلى ضابط الحالة المدنية لتصحيح الخطأ المادي في لقب المدعي ومكان ميلاده، وتسجيل التصحيح في السجلات المعدة لذلك والتأشير به على هامش شهادتي ميلاد الطرفين وعقد الزواج. وتورد قائمة المرفقات، وتشمل شهادة الميلاد، وعقد الزواج، ونسخة عادية من حكم الطلاق. تناسب الوثيقة المهتمين بإجراءات تصحيح الأخطاء المادية في الأحكام القضائية ووثائق الحالة المدنية المرتبطة بالطلاق.

AR

idara

الرافع

1006 سبتمبر 2026

…حالة المدنية و طبقا لدعوى تصحيح الأخطاء المادية التي جاءت بها المادة 964 بنفس الأشكال والإجراءات المقررة لعريضة افتتاح الدعوى. يجب تقديم دعوى تصحيح الأخطاء المادية في أجل شهرين (2…

DOC

وردت العبارة داخل الوثيقةالسكن والعمران

عريضة التدخل في الخصومة العقارية

عريضة قانونية بصيغة نموذج طلب للتدخل في الخصومة العقارية، موجهة إلى مجلس قضاء البليدة ومحكمة البليدة، القسم العقاري. تتضمن العريضة خانات مخصصة لرقم القضية وتاريخ الجلسة، وبيانات المتدخل في الخصام من حيث الاسم ومحل السكن، إلى جانب تحديد المدعي والمدعى عليه وعناوينهما. يستند الطلب إلى وجود دعوى مسجلة أمام القسم العقاري، مع الإشارة إلى رقم القضية وأطرافها، وإلى المادة ١٩٤ من قانون الإجراءات المدنية والإدارية. يوضح النموذج أن للمتدخل صفة ومصلحة في التدخل، باعتباره مالكاً لنصف قطعة أرضية آلت إليه عن طريق البيع بموجب عقد بيع مؤرخ، مع ترك بيانات العقد والأطراف والتاريخ للاستكمال. كما يبين أن الغرض من التدخل هو حماية حقوق المتدخل وتمكين المحكمة من الفصل في النزاع وفقاً للقانون وطلبات الخصوم. تتضمن الطلبات الختامية التماس قبول العريضة والموافقة على طلب التدخل، وحفظ حقوق المتدخل إلى حين المطالبة بها، بعد تمكينه من العريضة الافتتاحية للدعوى وملف الموضوع. وينتهي النموذج بموضع مخصص لإمضاء المتدخل في الخصام. تصلح هذه الوثيقة للاستعمال كنموذج عريضة إجرائية في المنازعات العقارية أمام القسم العقاري، مع استكمال بيانات القضية والأطراف والعقار والعقد قبل تقديمها.

AR

idara

الرافع

804 سبتمبر 2026

…‫حيث أن‪ /‬املتدخل في الخصام له الصفة واملصلحة للتدخل في الخصومة كون‬ ‫‪-‬‬ ‫أنه مالك لنصف القطعة األرضية اليت آلت عن طريق البيع بمقتىض عقد بيع‬ ‫مؤرخ في ‪ ....‬بينه وبني ‪…

DOC

تطابق دلاليالسكن والعمران

عريضة استعجالية لوقف أشغال بناء

عريضة استعجالية لوقف أشغال بناء، وهي صيغة قانونية موجهة إلى رئيس القسم الاستعجالي بمحكمة البليدة، لفائدة مالك قطعة أرضية ضد المدعى عليه الذي باشر أشغال بناء فوقها. تتضمن العريضة خانات لبيانات المدعي والمدعى عليه وعناوينهما، ثم عرضاً للوقائع والطلبات الرامية إلى إصدار أمر قضائي بوقف الأشغال القائمة فوق القطعة الأرضية إلى غاية الفصل في دعوى الموضوع، مع طلب فرض غرامة تهديدية قدرها ثلاثون ألف دينار يومياً ابتداءً من تاريخ تبليغ الأمر. تشرح الوثيقة، من حيث الشكل، استيفاء الدعوى للشروط والأوضاع المقررة في المواد المشار إليها من قانون الإجراءات المدنية والإدارية، وتلتمس قبولها شكلاً. ومن حيث الموضوع، تعرض ملكية العارض للقطعة بموجب عقد رسمي مشهر لدى المحافظة العقارية، وتذكر تفاجؤه بوجود أشخاص غرباء وبدء أشغال البناء، ثم لجوءه إلى رئيس المحكمة لطلب تعيين محضر قضائي للانتقال والمعاينة. كما تشير إلى معاينة وجود أشغال بناء حديثة واستجواب المدعى عليه، وإلى رفع دعوى موازية أمام القسم العقاري للمطالبة بطرد المدعى عليه وكل شاغل بإذنه من القطعة. تختتم العريضة بطلب قبول الدعوى شكلاً، والأمر بوقف الأشغال وكل إشغال مأذون به إلى حين الفصل في القضية العقارية المسجلة لدى المحكمة. وتشمل المرفقات عقد الملكية ومحضر المعاينة والاستجواب، مع خانة لإمضاء المدعي.

AR

idara

الرافع

1004 سبتمبر 2026

عريضة استعجالية لوقف أشغال بناء، وهي صيغة قانونية موجهة إلى رئيس القسم الاستعجالي بمحكمة البليدة، لفائدة مالك قطعة أرضية ضد المدعى عليه الذي باشر أشغال بناء فوقها. تتضمن العريضة خا…

DOC

وردت العبارة داخل الوثيقةالمؤسسات العمومية والخاصة

مداخلة حول كيفية تحرير العرائض القانونية

مداخلة قانونية تعليمية باللغة العربية حول كيفية تحرير العرائض القانونية، موجهة إلى طلبة الكفاءة المهنية للمحاماة وإلى المهتمين بالتدريب على إعداد عرائض افتتاح الدعوى. تشرح الوثيقة مفهوم العريضة ودورها في عرض موضوع النزاع وتوجيهه إلى المحكمة والقسم المختص وتسهيل تسجيله لدى كتابة الضبط، مع التركيز على العريضة الافتتاحية في المجال المدني وما تتضمنه من وقائع ودفوع وطلبات. وتعرض المداخلة مقتضيات المواد الرابعة عشرة والخامسة عشرة والسادسة عشرة والسابعة عشرة من قانون الإجراءات المدنية، بما في ذلك الكتابة والتوقيع والتاريخ، إيداع العريضة بعدد النسخ اللازم، البيانات الإلزامية الخاصة بالمحكمة والخصوم والموطن والطلبات والوثائق، تقييد القضية وتحديد أول جلسة، آجال التكليف بالحضور، دفع الرسوم، وإشهار الدعوى العقارية عند الاقتضاء. كما تقدم عناصر تحرير العريضة من حيث الشكل، مثل ذكر المحكمة والقسم المختص وعنوان العريضة وبيانات المدعي والمدعى عليه والتوقيع، ومن حيث الموضوع، مثل عرض الوقائع والإجراءات والمناقشة القانونية وتحديد الطلبات بدقة. وتتضمن كذلك أمثلة على تنظيم الوقائع والوثائق المرفقة، وشرحاً للاستناد إلى النصوص القانونية والاجتهادات القضائية وآراء الفقهاء. وتمتد المداخلة إلى موضوع الصياغة القانونية، فتتناول تعريفها وأهميتها، والتمييز بين الصياغة الجامدة والصياغة المرنة والحاجة إلى الجمع بينهما، إضافة إلى الصياغة المعنوية والقرائن القانونية والافتراضات أو الحيل القانونية، ثم عوامل جودة الصياغة التشريعية، مثل الوضوح والدقة والاستقرار والديمقراطية في صنع القاعدة القانونية وقابليتها للفهم والتطبيق.

AR

idara

الرافع

706 سبتمبر 2026

…١٠- التوقيع عن العريضة الافتتاحية فالتوقيع اجراء ضروري، فهناك الكثير من الدعاوى تسير أمام المحاكم لمدة طويلة، ليتفاجأ المدعي في الأخير برفض دعواه شكلا، وسبب ذلك لأن عريضته الافتتا…