قرض عقاري لبناء أو توسيع مسكن فردي

DMC/Avril 2024 القرض الشعبي الجزائري O°XX | HO%4° V100 CREDIT POPULAIRE D'ALGERIE قرض عقاري لبناء أو توسيع مسكن فردى CPA Bank fin 021 64 15 15 بنك في الإصغاء اليكم

المساهمة الشخصية : يجب أن تكون حصة التمويل الذاتي مساوية لنسبة 10% على الأقل من البناء. بالنسبة لأشغال التوسعة، فهي تتشكل من المنزل الفردي. قرض عقاري ما هي مدة التسديد ؟ لبناء أو توسيع مسكن فردي قررت الشروع في بناء منزلك ؟ لديك فكرة عن المخطط واخترت المكان؟ لكن ليس لديك التمويل الكافي ؟ القرض الشعبي الجزائري هنا ليساعدك على بناء منزلك حسب ذوقك ورغباتك. ما هو قرض البناء أو توسعة مسكن فردي ؟ هو قرض مخصص لتمويل أشغال بناء أو توسعة مسكن فردي. لمن موجه ؟ للاستفادة من هذا القرض، يشترط أن يكون مقدم الطلب : • كل شخص طبيعي ذو جنسية جزائرية، مقيم أو غير مقيم بالجزائر، ويتمتع بالأهلية القانونية؛ • مالك لقطعة أرضية موضوع أشغال البناء؛ • إثبات دخل مستقر ومنتظم يساوي على الأقل مرة الأجر الوطني الأدنى المضمون؛ يمكن أن تصل مدة القرض إلى 40 عامًا والتي تحدد وفقاً لسن مقدم الطلب مع مرا اعاة حد السن المقدر بـ : 75 سنة. يتم التسديد شهريًا، ويتم احتساب الاستحقاقات على أساس الدخل والتي تمثل استحقاقات ثابتة بما في ذلك المبلغ الأصلي للقرض والفائدة والضرائب إن وجدت. فترة التأجيل : تحدد فترة التأجيل بستة أشهر كحد أقصى ما هي الضمانات المطلوبة ؟ ه الرهن العقاري الموثق من الدرجة الأولى لصالح البنك على القطعة الأرضية والبنايات المشيدة عليها؛ التأمين ضد الوفاة والعجز المطلق والنهائي لصالح البنك؛ ه تأمين الإعسار لصالح البنك يكتتب لدى شركة ضمان القرض العقاري؛ ه تأمين على المسكن مع التفويض لصالح البنك؛ ه تفويض تأمين على الكوارث الطبيعية؛ ه عقد كفالة تضامنية، في حالة الأخذ بعين الاعتبار لدخل الزوج و/أو أحد الأقارب المباشرين عند حساب قدرة مقدم طلب القرض على السداد. ما هو الملف المطلوب ؟ . نسخة من عقد الملكية للقطعة الأرضية أو عقد البيع المسلّم من طرف مصالح أملاك الدولة ؛ . رخصة البناء سارية المفعول (أقل من 03 سنوات) ؛ • شهادة السلبية من تسجيل الرهن العقاري ؛ • تقرير تواجد وخبرة وتقييم محرر من طرف مكتب دراسات معتمد من طرف البنك، يبين العناصر التالية: • بالنسبة للمقيمين في الخارج، الأخذ بعين الاعتبار 50% من الدخل الممنوح، يتم تحويله إلى العملة الوطنية. . . ، تقدم وتيرة الأشغال التي تبرر حصة التمويل الذاتي ؛ مقايسة تقديرية وكمية لتكلفة البناء المراد انجازه ؛ . مخطط تنبؤي للإنجاز ما هو مبلغ القرض ؟ مبلغ القرض غير مسقف، ويمكن أن يصل إلى : . 90 % من مبلغ أشغال البناء ؛ • %100 من مبلغ أشغال التوسعة. يتم احتسابه وفقا لدخل مقدم الطلب أو زوجه أو فرد من العائلة (اب، اخ، اخت ،ابن،البنت ) • بطاقة عائلية للحالة المدنية ونسخة عن وثيقة الهوية الرسمية ؛ . كشف الراتب لآخر ثلاثة أشهر بالنسبة للأجراء ؛ • شهادة ضريبية حديثة من مقدم الطلب غير الأجير مرفقة بوثائق تبرر النشاط الذي يمارسه وكذلك جميع الوثائق المصادق عليها من قبل هيئة معتمدة للتحقق من الدخل ؛ • سند شغل المسكن الحالي أو شهادة الإقامة لإثبات العنوان الدقيق لمقدم الطلب) ؛