عريضة دعوى فسخ عقد كراء

عريضة افتتاح دعوى فسخ عقد كراء، وهي صيغة قانونية باللغة العربية موجهة إلى المحكمة ضمن القسم المدني العقاري، وتتناول طلب إنهاء عقد إيجار عقار بسبب إخلال المدعى عليه بالتزاماته التعاقدية. تتضمن الوثيقة خانات تعريف المدعي، بما في ذلك الاسم واللقب، تاريخ ومكان الميلاد، الرقم الوطني، الصفة كمؤجر أو مستأجر، والعنوان الكامل، مع بيان اسم المحامي الممثل عند الاقتضاء. كما تشتمل على بيانات المدعى عليه من الاسم واللقب والصفة والعنوان، وموضوع الدعوى المتعلق بفسخ عقد كراء العقار الكائن في العنوان المحدد. تعرض العريضة عناصر الوقائع، ومنها تاريخ إبرام عقد الكراء، وتحدد صور الإخلال المحتملة ببنوده، مثل عدم دفع الأجرة الشهرية منذ تاريخ معين، أو الاستعمال غير المشروع للعقار، أو التعدي عليه أو تغييره دون إذن، أو انتهاء مدة العقد دون تجديد أو إخلاء، مع إمكانية ذكر أسباب أخرى. وتضم كذلك قسم الطلبات القضائية، حيث يلتمس المدعي التصريح بفسخ عقد الكراء المؤرخ، وإلزام المدعى عليه بإخلاء العقار فوراً، والحكم بالتعويض عن الضرر عند وجوده، وتحميله المصاريف القضائية، مع طلب الأمر بالتنفيذ المعجل إن أمكن. وتحتوي الصيغة في نهايتها على بيانات التحرير، والمكان والتاريخ، وتوقيع المدعي أو محاميه، مع الإشارة إلى صفة المحامي المعتمد لدى المحكمة.

• 1عريضة دعوى فسخ عقد كراء