بحث: السكن والعمران

مطابق لمفاهيم الوثيقةالسكن والعمران

تقرير متابعة برامج السكن الريفي

وثيقة «تقرير متابعة برامج السكن الريفي». ‫الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية‬ ‫وزارة السكن والعمران واملدينة‬ ‫مديرية السكن لوالية‪..................................................... :‬‬ ‫التاريخ‪___20 / ___ / ___ :‬‬ ‫رقم التقرير‪............ :‬‬ ‫📄 تقرير متابعة برامج السكن الريفي‬ ‫في إطار متابعة تنفيذ برامج السكن الريفي على مستوى‬ ‫والية ‪ ،.....................................................‬تم إعداد هذا التقرير لتقييم وضعية امللفات‪ ،‬نسب‬ ‫اإلنجاز‪ ،‬العراقيل‪ ،‬والتوصيات‪.‬‬ ‫🔹 ‪ .1‬الوضعية العامة‪:‬‬ ‫‪ -‬عدد اإلعانات املمنوحة‪............ :‬‬ ‫‪ -‬عدد السكنات املنجزة كلًي ا‪............ :‬‬ ‫‪ -‬عدد السكنات في طور اإلنجاز‪............ :‬‬ ‫‪ -‬عدد امللفات غري املنطلقة‪............ :‬‬ ‫‪ -‬عدد امللفات امللغاة أو املتوقفة‪............ :‬‬ ‫🔹 ‪ .2‬توزيع اإلعانات حسب البلديات‪:‬‬ ‫| رقم | البلدية | عدد اإلعانات | املنجزة | قيد اإلنجاز | غري منطلقة | مالحظات |‬ ‫|‪|----------|----------------|----------------|----------|----------------|----------|-----‬‬ ‫|‬ ‫|‬ ‫|‬ ‫|‬ ‫|‬ ‫|‬ ‫| |‬ ‫🔹 ‪ .3‬العراقيل املسجلة‪:‬‬ ‫‪ -‬تأخر في تحرير عقود امللكية أو شهادات الحيازة‬ ‫‪ -‬صعوبات في التموين باملواد األساسية للبناء‬ ‫‪ -‬نقص اليد العاملة املؤهلة في بعض املناطق الريفية‬ ‫‪ -‬تأخر في رصف الشطر الثاني أو الثالث من اإلعانة‬ ‫‪ -‬مشاكل طبوغرافية أو عدم توفر املساحة الصالحة للبناء‬ ‫🔹 ‪ .4‬التوصيات‪:‬‬ ‫‪ -‬ترسيع إجراءات العقارية بالتنسيق مع مديرية أمالك الدولة‬ ‫‪ -‬تسهيل رصف األشطر املالية للمستفيدين وفق تقدم األشغال‬ ‫‪ -‬تنظيم حمالت تحسيسية للمستفيدين حول رشوط االستفادة‬ ‫‪ -‬برمجة زيارات ميدانية دورية ملراقبة الورشات‬ ‫‪ -‬إعداد تقرير تكميلي بعد شهر لتحديث الوضعية‬ ‫حرر بـ‪..................................................... :‬‬ ‫في‪___20 / ___ / ___ :‬‬ ‫رئيس مصلحة السكن ‪ /‬املكلف باملتابعة‬ ‫اإلمضاء والختم‬

idara

الرافع

1002 سبتمبر 2026

‫الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية‬ ‫وزارة السكن والعمران واملدينة‬ ‫مديرية السكن لوالية‪..................................................... :‬‬ ‫التاريخ‪___20 / ___ / ___ :‬‬ ‫رقم التقرير‪.....…

عقد كراء سكن عمومي مدعم

نموذج عقد كراء سكن عمومي مدعم صادر في إطار وزارة السكن والعمران والمدينة، ويخص العلاقة الإيجارية بين ديوان الترقية والتسيير العقاري بالولاية والمستأجر. يتضمن العقد خانات تعريف الطرفين، بما في ذلك اسم ولقب المستأجر، تاريخ ومكان الميلاد، رقم بطاقة التعريف الوطنية، والعنوان الحالي، مع تحديد صفة ممثل المؤجر بصفته المدير الولائي. يوضح البند الأول موضوع العقد، من خلال تحديد عنوان السكن العمومي المدعم ورقم العمارة ورقم السكن. وينص البند الثاني على مدة إيجار قدرها سنة واحدة قابلة للتجديد تلقائيا، ما لم يُبلغ أحد الطرفين الطرف الآخر برغبته في الإنهاء قبل شهر على الأقل. يحدد البند الثالث مبلغ الإيجار الشهري بالدينار الجزائري، وموعد الدفع قبل اليوم الخامس من كل شهر، مع الإشارة إلى إمكانية الدفع لدى مصالح الديوان أو عبر الحساب البريدي المخصص لذلك. يبين البند الرابع التزامات المستأجر، ومنها المحافظة على السكن، وعدم تغييره أو التنازل عنه، ومنع تغيير بنيته دون ترخيص، وتحمل تكاليف الصيانة الداخلية، إلى جانب احتفاظ المؤجر بحق المراقبة الدورية للسكن. ويتناول البند الخامس حالات فسخ العقد تلقائيا، مثل عدم دفع الإيجار لمدة ثلاثة أشهر متتالية، والتنازل غير القانوني عن السكن، واستعماله في غير الغرض المخصص له. كما يوضح البند السادس أن النزاعات بين الطرفين تُعرض على الجهات القضائية المختصة. ويشمل النموذج خانات مكان وتاريخ التحرير، والتنصيص على إعداد نسختين أصليتين، مع توقيع المستأجر وتوقيع المؤجر وختمه.

idara

الرافع

804 سبتمبر 2026

…‫ويشار إليه الحًق ا بـ "املستأجر"‬ ‫تم االتفاق والرتايض على ما يلي‪:‬‬ ‫🔹 املادة ‪ :1‬موضوع العقد‬ ‫يؤجر املؤجر للمستأجر السكن العمومي املدعم الكائن بـ‪:‬‬ ‫📍 العنوان‪ ،.........................................…

محضر اجتماع لجنة السكن الولائية

وثيقة «محضر اجتماع لجنة السكن الولائية». ‫الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية‬ ‫وزارة السكن والعمران واملدينة‬ ‫والية‪..................................................... :‬‬ ‫التاريخ‪___20 / ___ / ___ :‬‬ ‫رقم املحرض‪............ :‬‬ ‫📄 محرض اجتماع لجنة السكن الوالئية‬ ‫بناًء على القرار الوالئي رقم‪ ............ :‬املؤرخ في‪ ،___20 / ___ / ___ :‬املتعلق بتشكيل لجنة السكن الوالئية‪،‬‬ ‫اجتمعت اللجنة يوم‪ ،___20 / ___ / ___ :‬بمقر‪ ،..................................................... :‬تحت‬ ‫إرشاف السيد‪ ،..................................................... :‬رئيس اللجنة‪.‬‬ ‫🔹 جدول األعمال‪:‬‬ ‫☐ ريفي‬ ‫☐ عدل‬ ‫☐ اجتماعي مدعم‬ ‫☐ دراسة ملفات طاليب السكن بصيغة‪ ☐ :‬عمومي إيجاري‬ ‫☐ توزيع الحصص السكنية على البلديات‬ ‫☐ دراسة الطعون املتعلقة بالقوائم األولية‬ ‫☐ تقييم مدى تقدم املشاريع السكنية‬ ‫☐ اقرتاح تعديل معايري االستحقاق أو التوزيع‬ ‫☐ أخرى‪..................................................... :‬‬ ‫🔹 أعضاء اللجنة الحارضون‪:‬‬ ‫| االسم واللقب | الصفة | الهيئة | التوقيع |‬ ‫|‪|----------|--------|--------|--------------‬‬ ‫|‬ ‫|‬ ‫|‬ ‫|‬ ‫|‬ ‫🔹 القرارات املتخذة‪:‬‬ ‫‪ -‬عدد امللفات املدروسة‪............ :‬‬ ‫عدد امللفات املرفوضة‪............ :‬‬ ‫‪ -‬عدد امللفات املقبولة‪............ :‬‬ ‫عدد الطعون املقبولة‪............ :‬‬ ‫‪ -‬عدد الطعون املعالجة‪............ :‬‬ ‫‪ -‬الحصص املوزعة على البلديات‪:‬‬ ‫بلدية ‪ ............ :.....................................................‬وحدة‬ ‫‪ -‬مالحظات تقنية حول املشاريع الجارية‪:‬‬ ‫‪.....................................................‬‬ ‫🔹 توصيات اللجنة‪:‬‬ ‫‪ -‬رفع القائمة النهائية إلى السيد والي الوالية للمصادقة‬ ‫‪ -‬متابعة تنفيذ قرارات االجتماع في أجل أقصاه‪ ............ :‬يوًم ا‬ ‫‪ -‬برمجة اجتماع الحق بتاريخ‪___20 / ___ / ___ :‬‬ ‫حرر بـ‪..................................................... :‬‬ ‫في‪___20 / ___ / ___ :‬‬ ‫رئيس لجنة السكن الوالئية‬ ‫اإلمضاء والختم‬

idara

الرافع

802 سبتمبر 2026

‫الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية‬ ‫وزارة السكن والعمران واملدينة‬ ‫والية‪..................................................... :‬‬ ‫التاريخ‪___20 / ___ / ___ :‬‬ ‫رقم املحرض‪............ :‬‬ ‫📄 محرض اجتم…

محضر إلغاء استفادة من سكن بسبب الغياب عن الإشعار

وثيقة «محضر إلغاء استفادة من سكن بسبب الغياب عن الإشعار». ‫الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية‬ ‫وزارة السكن والعمران واملدينة‬ ‫الوالية‪..................................................... :‬‬ ‫البلدية‪..................................................... :‬‬ ‫دائرة‪..................................................... :‬‬ ‫التاريخ‪___20 / ___ / ___ :‬‬ ‫رقم املحرض‪............ :‬‬ ‫📄 محرض إلغاء استفادة من سكن بسبب الغياب عن اإلشعار‬ ‫نحن املمضني أسفله‪ ،‬أعضاء اللجنة املكلفة بمتابعة عملية توزيع السكنات بصيغة‪ ☐ :‬عمومي إيجاري ☐‬ ‫اجتماعي مدعم‪ ،‬وبعد االطالع على قائمة املستفيدين املصادق عليها بموجب القرار الوالئي رقم‪ ............ :‬املؤرخ‬ ‫في‪ ،___20 / ___ / ___ :‬قمنا بتحرير هذا املحرض بناًء على حالة الغياب وعدم االستجابة لإلشعار الرسمي املوجه‬ ‫إلى‪:‬‬ ‫🔹 معلومات املستفيد‪:‬‬ ‫‪ -‬االسم واللقب‪..................................................... :‬‬ ‫‪ -‬تاريخ ومكان امليالد‪..................................................... :‬‬ ‫‪ -‬رقم بطاقة التعريف الوطنية‪..................................................... :‬‬ ‫الحي‪..................................................... :‬‬ ‫‪ -‬رقم السكن املخصص‪............ :‬‬ ‫‪ -‬تاريخ إرسال اإلشعار‪___20 / ___ / ___ :‬‬ ‫‪ -‬طريقة اإلشعار‪ ☐ :‬إشعار كتابي ☐ اتصال هاتفي ☐ إعالن بلدي ☐ أخرى‪.................... :‬‬ ‫🔹 املالحظات‪:‬‬ ‫‪ -‬لم يتقدم املعين باألمر الستالم السكن رغم مرور أجل‪ ............ :‬يوًم ا من تاريخ اإلشعار‬ ‫‪ -‬تم تسجيل غيابه في ثالث محاوالت متتالية‬ ‫‪ -‬لم يتم تقديم أي مربر رسمي أو طعن إداري في اآلجال القانونية‬ ‫🔹 القرار‪:‬‬ ‫بناًء على ما سبق‪ُ ،‬تقرتح اللجنة إلغاء استفادة املعين من السكن املخصص له‪ ،‬وإعادة إدراج السكن ضمن الحصة‬ ‫القابلة إلعادة التوزيع وفًق ا لإلجراءات القانونية املعمول بها‪.‬‬ ‫حرر بـ‪..................................................... :‬‬ ‫في‪___20 / ___ / ___ :‬‬ ‫أعضاء اللجنة‪:‬‬ ‫| االسم واللقب | الصفة | الهيئة | التوقيع |‬ ‫|‪|----------|--------|--------|--------------‬‬ ‫|‬ ‫|‬ ‫|‬ ‫|‬ ‫|‬

idara

الرافع

802 سبتمبر 2026

‫الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية‬ ‫وزارة السكن والعمران واملدينة‬ ‫الوالية‪..................................................... :‬‬ ‫البلدية‪..................................................... :‬‬ ‫دا…

قرار ولائي بإعادة دراسة ملفات السكن الاجتماعي

وثيقة «قرار ولائي بإعادة دراسة ملفات السكن الاجتماعي». ‫الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية‬ ‫وزارة السكن والعمران واملدينة‬ ‫والية‪..................................................... :‬‬ ‫التاريخ‪___20 / ___ / ___ :‬‬ ‫رقم القرار‪............ :‬‬ ‫📄 قرار والئي بإعادة دراسة ملفات السكن االجتماعي‬ ‫إن والي والية ‪،.....................................................‬‬ ‫بناًء على‪:‬‬ ‫‪ -‬القانون رقم ‪ 142-08‬املؤرخ في ‪ 11‬مايو ‪ 2008‬املحدد لرشوط منح السكن العمومي اإليجاري‬ ‫‪ -‬املرسوم التنفيذي رقم ‪ ............‬املتعلق بتنظيم لجان السكن‬ ‫‪ -‬تقرير لجنة الطعون املؤرخ في‪___20 / ___ / ___ :‬‬ ‫‪ -‬مراسلة مصالح الرقابة أو الشكاوى الجماعية املسجلة تحت رقم‪............ :‬‬ ‫‪ -‬مالحظات اللجنة الوالئية للسكن خالل اجتماعها املنعقد بتاريخ‪___20 / ___ / ___ :‬‬ ‫ُيقرر ما يلي‪:‬‬ ‫🔹 املادة ‪ُ :1‬تعاد دراسة ملفات طاليب السكن االجتماعي العمومي اإليجاري على مستوى‬ ‫بلدية ‪ ،.....................................................‬وفًق ا للمعايري القانونية املعمول بها‪ ،‬وذلك ابتداًء من‬ ‫تاريخ صدور هذا القرار‪.‬‬ ‫🔹 املادة ‪ُ :2‬تكلف لجنة السكن البلدية بإعادة تقييم امللفات املودعة سابًق ا‪ ،‬مع فتح باب الطعون ملدة‪............ :‬‬ ‫يوًم ا من تاريخ اإلعالن‪.‬‬ ‫🔹 املادة ‪ُ :3‬تعلق القوائم األولية السابقة إلى غاية االنتهاء من عملية إعادة الدراسة واملصادقة على القائمة الجديدة‪.‬‬ ‫🔹 املادة ‪ُ :4‬تكلف مصالح مديرية السكن بمتابعة العملية وتقديم تقرير مفصل إلى السيد والي الوالية في أجل أقصاه‪:‬‬ ‫‪ ............‬يوًم ا‪.‬‬ ‫🔹 املادة ‪ُ :5‬يبلغ هذا القرار إلى كل من‪:‬‬ ‫☐ رئيس املجلس الشعيب البلدي‬ ‫☐ مدير السكن‬ ‫☐ رئيس لجنة السكن البلدية‬ ‫☐ مصالح الرقابة اإلدارية‬ ‫☐ املعنيني باألمر‬ ‫حرر بـ‪..................................................... :‬‬ ‫في‪___20 / ___ / ___ :‬‬ ‫والي الوالية‬ ‫اإلمضاء والختم‬

idara

الرافع

802 سبتمبر 2026

‫الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية‬ ‫وزارة السكن والعمران واملدينة‬ ‫والية‪..................................................... :‬‬ ‫التاريخ‪___20 / ___ / ___ :‬‬ ‫رقم القرار‪............ :‬‬ ‫📄 قرار والئ…

تطابق في الوصفالشؤون الاجتماعية والعائلية

التزام بعدم الاستفادة من سكن اجتماعي آخر

نموذج إداري جزائري بعنوان «التزام بعدم الاستفادة من سكن اجتماعي آخر»، موجّه إلى الأشخاص المتقدمين للاستفادة من برامج السكن وإلى مصلحة السكن التابعة للبلدية. تصدر الوثيقة عن وزارة السكن والعمران والمدينة، وتتيح للمصرّح تسجيل بياناته الشخصية والإدارية، بما في ذلك الاسم الكامل، وتاريخ ومكان الميلاد، ورقم التعريف الوطني، والعنوان الكامل، ورقم الهاتف، والحالة العائلية، ورقم الملف عند وجوده. يتضمن النموذج تصريحًا رسميًا بعدم الاستفادة سابقًا من أي صيغة من صيغ السكن الاجتماعي أو السكن الترقوي المدعم أو السكن التساهمي أو السكن الريفي أو السكن الترقوي العمومي، سواء باسم المصرّح نفسه أو باسم أحد أفراد عائلته. كما يشتمل على تعهد بعدم تقديم تصريح كاذب، مع الإقرار بأن مخالفة الالتزام قد تؤدي إلى المساءلة القانونية وسحب الاستفادة إن وُجدت. يحتوي القسم الخاص بالوثائق المرفقة على خانات لتحديد نسخة بطاقة التعريف الوطنية، وشهادة الإقامة، والشهادة العائلية، ووثيقة أخرى عند الحاجة. ويضم النموذج كذلك خانات مكان وتاريخ تحرير الوثيقة، واسم المعني، والإمضاء، إضافة إلى الختم الرسمي عند الاقتضاء. يناسب هذا المستند ملفات طلب السكن والإجراءات الإدارية المرتبطة بالتحقق من عدم الاستفادة السابقة من برامج السكن العمومي بمختلف صيغها.

idara

الرافع

404 سبتمبر 2026

‫الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية‬ ‫وزارة السكن والعمران واملدينة‬ ‫البلدية‪..................................................... :‬‬ ‫مصلحة السكن‬ ‫الزتام بعدم االستفادة من سكن اجتماعي …

طلب تجديد اعتماد مقاول في الأشغال السكنية

نموذج إداري باللغة العربية بعنوان «طلب تجديد اعتماد مقاول في الأشغال السكنية»، موجه إلى المقاولين والأشخاص الطبيعيين وشركات المقاولات الراغبين في تجديد اعتمادهم لمواصلة النشاط في مجال الأشغال السكنية. يتضمن الطلب بيانات الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية ووزارة السكن والعمران والمدينة، مع خانات خاصة بالولاية والبلدية، واسم ولقب مقدم الطلب أو اسم المؤسسة، والصفة، والعنوان، ورقم الهاتف، ورقم السجل التجاري وتاريخ منحه، ورقم الاعتماد السابق، إضافة إلى اسم مدير السكن للولاية والتاريخ. يوضح النموذج موضوع الطلب وصيغته الرسمية، إذ يطلب تجديد اعتماد المقاولة التي يديرها مقدم الطلب أو يمثلها وفقًا للتنظيم المعمول به. كما يتيح تحديد الغرض من التجديد عبر خانات اختيار تشمل مواصلة إنجاز مشاريع سكنية عمومية أو مدعمة، والمشاركة في الصفقات العمومية أو الولائية، وتأطير فرق العمل في الورشات السكنية، أو ذكر غرض آخر. ويضم قسمًا للوثائق المرفقة، يتضمن نسخة من السجل التجاري، ونسخة من الاعتماد السابق، وشهادة حسن تنفيذ المشاريع السابقة، وقائمة المشاريع المنجزة أو قيد الإنجاز، وشهادة تأمين أو ضمان مهني، وشهادة تأهيل تقني أو تصنيف إن وجدت، ونسخة من بطاقة التعريف الوطنية أو القانون الأساسي للمؤسسة. ويختتم النموذج بطلب دراسة الملف وتجديد الاعتماد وإدراج المقاولة ضمن قائمة المتعاملين المؤهلين في قطاع السكن، مع مكان مخصص للإمضاء.

idara

الرافع

404 سبتمبر 2026

شكوى ضد مقاول في مشروع سكني

نموذج شكوى رسمية باللغة العربية موجّهة ضد مقاول في مشروع سكني، ومخصّصة للمستفيد أو المواطن المتضرر أو ممثل مجموعة من المستفيدين. تتضمن الوثيقة ترويسة الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية ووزارة السكن والعمران والمدينة، مع خانات الولاية والبلدية، ثم بيانات المشتكي مثل الاسم واللقب، تاريخ ومكان الميلاد، العنوان، رقم الهاتف والصفة. تُوجَّه الشكوى إلى مدير السكن بالولاية أو رئيس المجلس الشعبي البلدي، ويتناول موضوعها التبليغ عن تجاوزات مقاول مكلّف بإنجاز مشروع للسكن الاجتماعي أو الترقوي. يتيح النموذج إدخال اسم المقاول وموقع المشروع، ويعرض عناصر الشكوى بالتفصيل، ومنها التأخر الكبير في الأشغال وعدم احترام آجال الإنجاز، استعمال مواد غير مطابقة للمعايير، التوقف المتكرر عن العمل دون مبرر، وإلحاق أضرار بالمستفيدين وتأخير تسليم السكنات. كما تشير الصياغة إلى مخالفة هذه التصرفات لدفتر الشروط والقوانين المنظمة للصفقات العمومية. يتضمن الطلب الختامي التماس فتح تحقيق عاجل، واتخاذ الإجراءات القانونية والإدارية اللازمة ضد المقاول، وضمان حقوق المستفيدين. ويختتم النموذج بخانات مكان وتاريخ التحرير والإمضاء، ما يجعله مناسباً لإعداد شكوى إدارية رسمية بشأن مخالفات أو تأخر في تنفيذ مشروع سكني.

idara

الرافع

1303 سبتمبر 2026

‫الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية‬ ‫وزارة السكن والعمران واملدينة‬ ‫والية‪............................ :‬‬ ‫البلدية‪............................ :‬‬ ‫شكوى رسمية‬ ‫بخصوص تجاوزات مقاول في مرشوع سكين‬ ‫االسم…

تطابق في الوصفالبنوك والبريد

شهادة دفع نهائي لثمن المسكن

وثيقة إدارية صادرة عن وزارة السكن والعمران والمدينة أو الهيئة المكلفة بالسكن، تتضمن بيانات المستفيد ومعلومات المسكن وبرنامج السكن وتفاصيل الأقساط وطريقة الدفع. تُستخدم لإثبات التسوية النهائية لثمن المسكن ضمن إجراءات استخراج عقد الملكية أو شهادة الحيازة.

idara

الرافع

1002 سبتمبر 2026

مطابق لمفاهيم الوثيقةالبنوك والبريد

شهادة استفادة من برنامج سكني

وثيقة إدارية جزائرية صادرة عن هيئة مختصة بقطاع السكن والعمران، تتضمن شهادة استفادة شخص من برنامج سكني، مع بيانات المستفيد، ورقم الملف، وصيغة السكن، وموقعه، وتاريخ قرار الاستفادة، وحالة التسليم. تُستعمل للأغراض الإدارية والقانونية ولا تُعد وثيقة للتنازل أو البيع.

idara

الرافع

602 سبتمبر 2026

‫الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية‬ ‫وزارة السكن والعمران واملدينة‬ ‫الهيئة املانحة‪..................................................... :‬‬ ‫الوالية‪..................................................... …

محضر تسليم مفاتيح سكنات جديدة من طرف الولاية

وثيقة «محضر تسليم مفاتيح سكنات جديدة من طرف الولاية». ‫الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية‬ ‫وزارة السكن والعمران واملدينة‬ ‫والية‪..................................................... :‬‬ ‫البلدية‪..................................................... :‬‬ ‫التاريخ‪___20 / ___ / ___ :‬‬ ‫رقم املحرض‪............ :‬‬ ‫📄 محرض تسليم مفاتيح سكنات جديدة‬ ‫بناًء على القرار الوالئي رقم‪ ............ :‬املؤرخ في‪ ،___20 / ___ / ___ :‬املتعلق باملصادقة على قائمة‬ ‫املستفيدين من السكنات العمومية اإليجارية‪ ،‬وبناًء على الربنامج املسطر لتوزيع السكنات الجاهزة‪ ،‬تم اليوم‪/ ___ :‬‬ ‫___ ‪ ،___20 /‬بموقع املرشوع السكين الكائن بـ‪:‬‬ ‫📍 ‪ ،.....................................................‬تنظيم عملية تسليم املفاتيح لفائدة املستفيدين‪.‬‬ ‫🔹 الجهات الحارضة‪:‬‬ ‫‪ -‬ممثل عن ديوان الرتقية والتسيري العقاري‬ ‫‪ -‬ممثل عن مديرية السكن‬ ‫‪ -‬رئيس املجلس الشعيب البلدي‬ ‫‪ -‬ممثل عن الدائرة‬ ‫‪ -‬املستفيدون املعنيون‬ ‫‪ -‬أعوان األمن والحماية املدنية (للتنظيم واملرافقة)‬ ‫🔹 تفاصيل العملية‪:‬‬ ‫‪ -‬عدد السكنات املسلمة‪ ............ :‬وحدة‬ ‫‪ -‬الصيغة‪ ☐ :‬عمومي إيجاري ☐ اجتماعي مدعم ☐ أخرى‪.................... :‬‬ ‫‪ -‬عدد املستفيدين الحارضين‪............ :‬‬ ‫‪ -‬عدد املفاتيح املسلمة فعلًي ا‪............ :‬‬ ‫‪ -‬تم إمضاء محارض فردية من طرف كل مستفيد‬ ‫‪ -‬تم تقديم توجيهات حول رشوط شغل السكن‪ ،‬الحفاظ على املمتلكات الجماعية‪ ،‬واحرتام الجوار‬ ‫🔹 مالحظات‪:‬‬ ‫‪ -‬العملية تمت في ظروف منظمة وشفافة‬ ‫‪ -‬تم تسجيل بعض الغيابات ألسباب صحية أو إدارية‬ ‫‪ -‬تم تأجيل تسليم بعض املفاتيح لحاالت قيد التحقيق أو طعن إداري‬ ‫🔹 خالصة‪:‬‬ ‫ُتوثق هذه العملية كمحرض رسمي ُيرسل نسخة منه إلى مصالح الوالية‪ ،‬مديرية السكن‪ ،‬وديوان الرتقية‪ ،‬وُيحتفظ‬ ‫بنسخة لدى البلدية املعنية‪.‬‬ ‫حرر بـ‪..................................................... :‬‬ ‫في‪___20 / ___ / ___ :‬‬ ‫رئيس اللجنة املكلفة بالتسليم‬ ‫اإلمضاء والختم‬

idara

الرافع

602 سبتمبر 2026

‫الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية‬ ‫وزارة السكن والعمران واملدينة‬ ‫والية‪..................................................... :‬‬ ‫البلدية‪..................................................... :‬‬ ‫التا…

إشعار إداري بهدم بناء غير قانوني

إشعار إداري رسمي بهدم بناء غير قانوني، صادر عن وزارة السكن والعمران والمدينة والولاية والبلدية في الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية، وموجّه إلى صاحب العقار أو ممثله القانوني أو أي جهة معنية. يتضمن النموذج خانات لتسجيل الولاية والبلدية والتاريخ والرقم المرجعي، وبيانات المبلَّغ إليه وصفته وعنوانه، إضافة إلى موضوع الإشعار ومكان العقار المعني. يستند الإشعار إلى معاينة ميدانية تنجزها مصالح التعمير، تثبت وجود أشغال بناء غير مرخص بها، وتوضح مخالفتها لأحكام القانون رقم تسعين تسعة وعشرين المتعلق بالتهيئة والتعمير، وللمرسوم التنفيذي المحدد لشروط منح رخص البناء. يتيح النموذج تحديد تفاصيل المخالفة، مثل البناء بدون رخصة، أو تغيير وجهة الاستعمال، أو التوسعة غير المرخص بها، مع تسجيل نوع مخالفة أخرى عند الحاجة، وتاريخ بداية الأشغال، وتاريخ تحرير الإشعار، ورقم المحضر التقني. كما يحدد الإجراء الإداري المتمثل في الشروع في الهدم الفوري للبناء المخالف داخل أجل معين من تاريخ التبليغ، مع بيان العواقب القانونية المحتملة، ومنها المتابعة القضائية، والهدم الإداري على نفقة المخالف، والغرامات المالية. ويشتمل كذلك على توصيات بوقف الأشغال الجارية فوراً، وتسوية الوضعية العقارية والعمرانية إن أمكن، والاتصال بمصالح التعمير لتقديم التوضيحات أو ممارسة الطعن داخل الأجل المحدد. تختتم الوثيقة بخانات مكان التحرير وتاريخه، واسم أو صفة رئيس المجلس الشعبي البلدي أو مدير التعمير، مع الإمضاء والختم.

idara

الرافع

24016 سبتمبر 2026

عقد صفقة لإنجاز عمارات سكنية

نموذج عقد صفقة لإنجاز عمارات سكنية، مخصص لصاحب المشروع ومؤسسة الإنجاز وممثليهما القانونيين والتقنيين والإداريين، ويصلح لتوثيق الاتفاقات المتعلقة بمشاريع البناء في إطار وزارة السكن والعمران والمدينة والولاية والبلدية. يتضمن العقد بيانات الإبرام ورقم العقد، ومعلومات الطرف الأول بصفته هيئة عمومية أو شركة خاصة أو شخصًا طبيعيًا، إلى جانب بيانات مؤسسة الإنجاز ورقم السجل التجاري ورقم الاعتماد المهني والعنوان والتمثيل القانوني. يحدد موضوع الصفقة إنجاز عدد معين من العمارات السكنية، وعدد طوابق كل عمارة، وموقع المشروع، كما يخصص مادة لتحديد مدة الإنجاز الإجمالية ابتداءً من تاريخ التسليم الرسمي للورشة. يشمل النموذج خانة مبلغ الصفقة الإجمالي بالدينار الجزائري، مع بيان إمكانية تعديله وفق الكميات المنجزة فعليًا وحسب دفتر الشروط. ويعرض الوثائق المرجعية اللازمة، ومنها دفتر الشروط التقنية والإدارية، والمخططات الهندسية المعتمدة، ومحضر تسليم الورشة، وجدول الكميات والأسعار. كما يوضح التزامات المقاول، مثل احترام الآجال والمعايير التقنية، تشغيل اليد العاملة المؤهلة، ضمان السلامة والنظافة في الورشة، وتقديم تقارير دورية عن تقدم الأشغال، إلى جانب التزامات صاحب المشروع المتعلقة بتسليم الورشة، ودفع المستحقات حسب مراحل الإنجاز، ومتابعة الأشغال ومراقبتها بواسطة ممثل تقني. ويتناول العقد غرامات التأخير غير المبرر وإمكانية فسخ العقد بعد إنذارين رسميين، وإجراءات الاستلام المؤقت والنهائي بعد انتهاء الأشغال، وتسوية النزاعات أمام اللجنة المختصة أو الجهات القضائية في الولاية المعنية، مع خانات التحرير والتاريخ والتوقيعات.

idara

الرافع

804 سبتمبر 2026

تطابق في الوصفالبنوك والبريد

شكوى عن مخالفات في التعمير أو البناء الفوضوي

نموذج شكوى رسمية باللغة العربية مخصص للتبليغ عن مخالفات التعمير أو البناء الفوضوي في الجزائر، وموجه إلى رئيس المجلس الشعبي البلدي أو مدير التعمير والبناء بالولاية. يتضمن النموذج ترويسة الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية ووزارة السكن والعمران والمدينة، مع خانات لتحديد الولاية والبلدية، وبيانات مقدم الشكوى: الاسم واللقب، تاريخ ومكان الميلاد، العنوان، ورقم الهاتف. كما يضم خانة للموضوع ومكان وجود المخالفة، وصياغة رسمية لطلب التدخل العاجل ووقف المخالفات واتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة. تغطي تفاصيل الشكوى أشغال البناء من دون رخصة قانونية، وتجاوز شروط رخصة البناء الممنوحة، وتشييد بناء يهدد السلامة العامة أو يضر بحقوق الجوار، مع الإشارة إلى مخالفة القوانين والتنظيمات المعمول بها في مجال التعمير والعمران. يحتوي المستند كذلك على خانات لتحرير مكان وتاريخ تقديم الشكوى والإمضاء، ولذلك يصلح كوثيقة إدارية قابلة للتعبئة من طرف الأشخاص الراغبين في الإبلاغ عن أعمال بناء غير مرخصة أو مخالفة لشروط الرخصة أو مؤثرة في سلامة السكان وحقوق الجيران.

idara

الرافع

504 سبتمبر 2026

‫الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية‬ ‫وزارة السكن والعمران واملدينة‬ ‫والية‪............................ :‬‬ ‫البلدية‪............................ :‬‬ ‫شكوى رسمية‬ ‫بخصوص مخالفات في التعمري أو البناء الفوضو…

PDF

طلب مساعة مالية من أجل الحصول على ملكية السكن في اطار برنامج السكن الترقوي المدعم

وثيقة «طلب مساعة مالية من أجل الحصول على ملكية السكن في اطار برنامج السكن الترقوي المدعم». تضم حوالي 3 صفحة. Cadre réservé à la CNL ‫اطار خاص بالصندوق الوطني للسكن‬ ‫وزارة الـســــــكــــــــن والعــــــمــــــران والمــــــديــــــنـــــــة‬ Wilaya I__I__I I_____________________________________________I Ministère de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville Daïra I__I__I I_____________________________________________I Commune I__I__I__l__I I________________________________________I Numéro de dossier I____I____I I____I____I____I NIN I__I__I__I__I__I__I__I__I__I__I__l__I__I__I__I__I__I__l ‫طلب مساعدة مــالية من أجل الحصول على ملكية السكن‬ ‫في إطار برنامج السكن الترقوي المدعم‬ Demande d’Aide à l’Accession à la Propriété dans le cadre du programme du Logement Promotionnel Aidé -LPA- ‫لدراسة موفقة لملفكم نرجو منكم مأل هذا الطلب بإتقان دون شطب أو غموض في الكتابة‬ Pour faciliter l’étude de votre dossier, veuillez remplir soigneusement cette demande sans ratures ni surcharges Je soussigné(e), ،‫أنا الممضي أسفله‬ Etat-civil : : ‫الحالة المدنية‬ POSTULANT(E) )‫المترشح(ة‬ Nom …………………………………….……….……… …………………………………….……….……… ‫اللقب‬ Prénom(s) …………………………………….……….……… …………………………………….……….……… ‫االسم‬ Prénom(s) du père …………………………………….……….……… …………………………………….……….……… ‫اسم األب‬ Nom et prénom(s) de la mère …………………………………….……….……… …………………………………….……….……… ‫لقب و اسم األم‬ Date de naissance ‫تاريـخ االزديـاد‬ (JJ/MM/AAAA) …..…../……..../……………. ………….…../……..../……... (‫س س س س‬/‫ش ش‬/‫)ي ي‬ Lieu de naissance ‫مكان االزدياد‬ (commune) …………………………………….……….……… …………………………………….……….……… (‫)بلدية‬ Wilaya …………………………………….……….……… …………………………………….……….……… ‫والية‬ Marié (e) Divorcé (e) Veuf (ve) Célibataire Situation familiale ‫الحالـة العائليـة‬ )‫متزوج (ة‬ )‫مطلق (ة‬ )‫أرمل (ة‬ )‫أعزب (ة‬ CONJOINT1 1 )‫الزوج(ة‬ (1) Pour les postulants ayant plus d’un conjoint, veuillez renseigner autant .‫ تمأل استمارة لكل زوجة‬،‫( في حالة تعدد الزوجات‬1) d’imprimés que de conjoints. Résidence : : ‫اإلقامة‬ Adresse actuelle …………………………………….……….……… …………………………………….……….……… ‫العنوان الحالي‬ Commune de résidence …………………………………….……….……… …………………………………….……….……… ‫بلدية‬ Wilaya de résidence …………………………………….……….……… …………………………………….……….……… ‫والية‬ E-mail …………………………………….……….……… …………………………………….……….……… ‫البريد اإللكتروني‬ Tél. …………………………………….……….……… …………………………………….……….……… ‫الهاتف‬ Local non destiné à Chez des parents ou Logement de Locataire l’habitation (cave, garage,…) des tiers fonction Conditions ‫محل غير مخصص للسكن‬ ‫عند األقارب أو عند‬ ‫سكن مؤجر‬ ‫ظروف االواء‬ d’hébergement ‫سكن وظيفي‬ ‫الحالية‬ (…،‫ مرأب‬،‫(قبو‬

idara

الرافع

1302 سبتمبر 2026

Cadre réservé à la CNL ‫اطار خاص بالصندوق الوطني للسكن‬ ‫وزارة الـســــــكــــــــن والعــــــمــــــران والمــــــديــــــنـــــــة‬ Wilaya I__I__I I_____________________________________________I Ministère de l…

شكوى عن أخطاء في القوائم الإسمية للسكنات الاجتماعية

نموذج شكوى رسمية باللغة العربية مخصص للمواطنين الراغبين في الاعتراض على الأخطاء الواردة في القوائم الاسمية للسكنات الاجتماعية. يحمل النموذج طابع الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية ووزارة السكن والعمران والمدينة، مع خانات لتحديد الولاية والبلدية، وتوجيه الشكوى إلى رئيس المجلس الشعبي البلدي أو مدير السكن بالولاية. يتضمن بيانات صاحب الطلب، مثل الاسم واللقب، تاريخ ومكان الميلاد، العنوان، رقم الهاتف، ورقم الملف، إضافة إلى موضوع الشكوى المتعلق بالأخطاء في القوائم الاسمية للسكنات الاجتماعية المعلن عنها في تاريخ محدد. يتيح قسم تفاصيل الشكوى الإبلاغ عن إدراج أسماء لا تستوفي الشروط القانونية، أو إقصاء ملفات مستوفية للشروط، أو وجود أخطاء في بيانات بعض المستفيدين، بما في ذلك الاسم واللقب ورقم الملف. يوضح النص أثر هذه الأخطاء في مبدأ الشفافية وتكافؤ الفرص وحقوق المواطنين، ثم يتضمن طلباً بفتح تحقيق عاجل، وتصحيح الأخطاء الواردة في القوائم، وضمان نزاهة العملية. يختتم النموذج بعبارات رسمية للاحترام والتقدير، وخانتي مكان وتاريخ تحرير الشكوى، إضافة إلى خانة الإمضاء. يناسب هذا المستند تقديم شكوى إدارية بشأن نتائج القوائم الاسمية للسكنات الاجتماعية، وتصحيح البيانات أو مراجعة مدى استيفاء الملفات للشروط القانونية.

idara

الرافع

1303 سبتمبر 2026

‫الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية‬ ‫وزارة السكن والعمران واملدينة‬ ‫والية‪............................ :‬‬ ‫البلدية‪............................ :‬‬ ‫شكوى رسمية‬ ‫بخصوص أخطاء في القوائم اإلسمية للسكنات اا…

شكوى ضد احتلال غير قانوني للسكنات

نموذج شكوى رسمية باللغة العربية موجّه إلى الجهات الإدارية الجزائرية المختصة، بشأن التبليغ عن احتلال غير قانوني للسكنات والمطالبة بحماية حقوق المستفيدين الشرعيين. يندرج النموذج ضمن المراسلات الإدارية المتعلقة بالسكن والعمران والمدينة، ويمكن استعماله من طرف المستفيد من السكن، أو المواطن المتضرر، أو ممثل مجموعة من السكان. يتضمن مستند الشكوى خانات مخصصة لاسم ولقب المشتكي، وتاريخ ومكان الميلاد، والعنوان، ورقم الهاتف، إضافة إلى تحديد صفته وتعيين الجهة الموجّه إليها الطلب، مثل رئيس المجلس الشعبي البلدي، أو مدير السكن للولاية، أو والي الولاية. يعرض موضوع الشكوى المتعلق باحتلال السكنات الكائنة في موقع يحدده المشتكي، مع توضيح حالات الاستيلاء عليها دون مقرر استفادة رسمي، ووجود أشخاص لا تتوفر فيهم الشروط القانونية للاستفادة، وما يترتب عن ذلك من إضرار بالمستفيدين الشرعيين وإثارة الفوضى. كما يتضمن نصاً إدارياً لطلب التدخل العاجل وفتح تحقيق في الوقائع، واتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة لاسترجاع السكنات وتسليمها إلى مستحقيها. ويحتوي النموذج كذلك على بيانات مكان تحرير الشكوى وتاريخها وخانة الإمضاء، بما يجعله وثيقة جاهزة للتعبئة وتقديم شكوى موثقة إلى المصالح المعنية.

idara

الرافع

2003 سبتمبر 2026

‫الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية‬ ‫وزارة السكن والعمران واملدينة‬ ‫والية‪............................ :‬‬ ‫البلدية‪............................ :‬‬ ‫شكوى رسمية‬ ‫بخصوص احتالل غري قانوني للسكنات‬ ‫االسم و…

مطابق لمفاهيم الوثيقةالسكن والعمران

تقرير حول مشاريع السكن التابعة لـ OPGI

يتضمن التقرير جداول لحصر مشاريع السكن العمومي الإيجاري قيد الإنجاز، والمشاريع المنتهية وغير الموزعة، إلى جانب رصد العراقيل المتعلقة بالربط بالشبكات والتسوية العقارية والتنسيق مع المقاولات والبلديات. كما يعرض مجموعة من التوصيات لتسريع وتيرة الأشغال، وتحسين التنسيق الإداري، وتحديث قوائم المستفيدين، مع برمجة زيارات ميدانية وإعداد تقرير تكميلي لتقييم تنفيذ التوصيات.

idara

الرافع

1202 سبتمبر 2026

يتضمن التقرير جداول لحصر مشاريع السكن العمومي الإيجاري قيد الإنجاز، والمشاريع المنتهية وغير الموزعة، إلى جانب رصد العراقيل المتعلقة بالربط بالشبكات والتسوية الع…

PDF

وصل إيداع ملف رخصة بناء

وثيقة إدارية جزائرية من صفحة واحدة بعنوان «وصل إيداع ملف رخصة بناء»، موجهة إلى طالبي رخص البناء والمالكين والمقاولين والمهندسين المعماريين والمشرفين على إنجاز الأشغال، وتستعمل ضمن إجراءات التعمير على مستوى الولاية والدائرة والبلدية ومصلحة البناء. تتضمن الوثيقة صيغة قرار يتعلق برخصة البناء، مع خانات مخصصة لبيانات الولاية والبلدية والمصلحة، ورقم الطلب وتاريخ إيداعه، وهوية صاحب الطلب وصفته ومحل إقامته، وموضوع الأشغال المراد إنجازها. تشير إلى المرسوم التنفيذي رقم خمسة عشر-تسعة عشر المؤرخ في الخامس والعشرين من يناير سنة ألفين وخمسة عشر، المتعلق بكيفيات تحضير عقود التعمير وتسليمها، وإلى المجلس الشعبي البلدي أو الوالي أو وزير السكن والعمران والمدينة، كما تتضمن الإشارة إلى الشباك الوحيد المكلف بتحضير عقود التعمير ورأيه. تشمل مواد القرار تسليم رخصة البناء لإنجاز الأشغال، وإخضاعها للتحفظات، وتحديد مدة صلاحيتها ابتداء من تاريخ التبليغ، وبيان حالات إلغائها عند عدم إتمام الأشغال في الآجال المحددة. كما توضّح إلزامية تقديم طلب جديد لمواصلة الأشغال أو استئنافها بعد انتهاء مدة الصلاحية، وشروط عدم إجراء دراسة جديدة عند استمرار مطابقة أحكام التهيئة والتعمير ومواصفات المشروع للرخصة الأولى. وتحدد الوثيقة كذلك وجوب تبليغ تاريخي بداية الأشغال ونهايتها إلى مصالح التعمير بالبلدية، ومسؤوليات طالبي الرخص والمالكين والمقاولين والمهندسين المعماريين والمشرفين على الإنجاز، وتعليق نسخة من القرار والوثائق البيانية بمقر المجلس الشعبي البلدي، مع التأكيد على عدم المساس بحقوق الغير وتبليغ نسخة إلى مصالح الولاية.

idara

الرافع

904 سبتمبر 2026

…‪ 2015‬الذي يحدد كيفيات‬ ‫تحضير عقود التـعمير وتسليمها)‬ ‫رقم‪.‬‬ ‫المجلس الشعبي البلدي لـلبلدية‬ ‫ولاية‪.‬‬ ‫أو وزير السكن والعمران والمدينة‬ ‫‪......‬‬ ‫إن رئيس المجلس الشعبي البلدي ‪ /‬أو الوالي‪…