عريضة افتتاح دعوى أمام المحكمة الإدارية

‫عريضة إفتتاح دعوى‬ ‫أمام السيد الرئيس و السادة املستشارين‬ ‫املشكلني للمحكمة اإلدارية البليدة‬

‫لفائ‪%%%%%‬دة‪........... :‬الجاع ل مح ل إقامت ه بمكتب األس تاذ ‪.......‬الك ائن‬ ‫بش ارع ‪......‬م دعي الق ائم في حق ه األس تاذ ‪......‬املح امي ل دى املجلس الك ائن‬ ‫مكتبه‪......‬‬ ‫ضـد‪ 1- :‬والي ة البلي دة ممثل ة من ط رف الس يد ال والي و الك ائن مقره ا‬ ‫بشارع ‪......‬البليدة –‬ ‫مدعى عليها‬ ‫‪ 2‬مؤسسة ‪ ........‬مؤسسة عمومية ذات طابع صناعي و تجاري ممثل ة من ط رف‬ ‫مديرها و الكائن مقرها بمركز الورود – باب الجزائر – البليدة ‪ -------‬مدعى عليها‬ ‫‪ 2 -‬مؤسسة ‪.........‬مؤسسة عمومية ذات طابع صناعي و تجاري ممثلة من طرف‬ ‫مديرها و الكائن مقرها بمركز الورود – باب الجزائر – البليدة ‪ -------‬مدعى عليها‬ ‫بحضور ‪ :‬وزير املالية ممثال من طرف مدير أمالك الدولة لوالية البليدة و الكائن مقره‬ ‫بشارع ‪ 11‬ديسمرب ‪1960‬البليدة‬ ‫‪ -‬وزارة السكن و العمران و املدين ة ممثل ة من ط رف وزي ر القط اع و الك ائن مقره ا‬ ‫بالجزائر العاصمة ‪ ----‬مدخالن في الخصام ‪.‬‬ ‫‪ -‬محافظ الدولة ‪.‬‬ ‫لـــيطب لهيئـــــــة املحكمــــــة املوقـــــــــر‬ ‫يتشـــرف المــدعي على لســــان وكيلـــه أن يعرض على عدالتكـــم‬ ‫المحترمــة مايلي‪:‬‬

‫* حيث أن المدعــي – ‪ –..............‬يملك حقوق عقارية مشاعة‬ ‫قدرها ‪ ........‬متر مربع كائنة بلدية‪ – .......‬واليـــة البليدة – تحمل‬ ‫مـــراجع المســـح مجموعة ملكية ‪ .....‬قسم ‪ ....،‬و هذا بموجب عقد بيع‬ ‫رسمي مشهر بتاريخ‪...... :‬مجلد ‪ ....‬رقم ‪) ......‬نسخة عن أصل العقد‬ ‫مرفقة وثيقة رقم ‪( 01‬‬

‫* حيث أنه في إطـــار القرار رقـــم ‪ ......‬المؤرخ في ‪.......‬المعدل لقرار‬ ‫رقم ‪ .....‬بتاريخ‪....... :‬الخاص بقابلية التنازل مــن أجل نـــزع الملكية‬ ‫للمنفعة العمومية للممتلكات و الحقوق العقارية التي مسها انجاز مشــروع‬ ‫‪ .......،‬الصـــادر عن السيد والي والية البليدة‪ ،‬تم نزع ملكية المدعي‬ ‫للمنفعة العامة المنوه عنها أعـــاله و تم عرض مبلغ تعويض‬ ‫قدره ‪ ..........‬دج لمساحة إجمالية تقدر بـ ‪ .........‬هكتـــار ) نسخـــة‬ ‫عن القرار تحت رقم ‪.......‬بتاريخ‪......... :‬و المبلغ بتاريخ‪(:.........‬‬

‫‪ -‬حيث أنه بالرجوع إلى سند ملكية المدعي فإن المساحـــة الحقيقـــة‬ ‫التي تــم نزعهـــا مــن أجل المنفعــــة العامــة تقدر بـ ‪ .........‬متر مربع‬ ‫‪.‬‬

‫‪ -‬حيث أن مبلغ التعـــويض المقتــرح ال يتنــاسب و قيمة العقار محل نزع‬ ‫الملكية و هو مبلغ قليل جدا ال يتناسب و قيمته الحقيقة الحالية خاصة‬ ‫أن قرار نزع الملكية صادر و هي أرض جرداء قابلة للتعمير و البناء ‪.‬‬

‫‪ -‬حيث أن المـــدعي ينـــازع في مبلغ التعــويض المقتـــرح و يطالب‬ ‫بتعيين خبير عقاري تسند له مهمة تقدير التعويض المستحق وفقا لقيمة‬ ‫العقار لسنة ‪ 2019‬مع األخذ بعين االعتبار أن المساحة اإلجمالية المنزوعة‬ ‫هي ‪ ......‬متر مربع و أن المعيار الواجب األخذ به هي أرض قابلة للبناء‬ ‫و التعمير‪.‬‬

‫‪ -‬حيث أنه بناءا على نصا المادة ‪ 32‬من المرسوم التنفيذي رقم ‪186 – 93‬‬ ‫فإنه يجب أن يكون التعويض عادال و منصفا و يغطي كامل الضرر‬ ‫الناشئ عن نزع الملكية ‪.‬‬

‫لهذه األسباب و من أجلها‬ ‫فـــــي الشكل ‪ :‬قبول الدعوى شكال لم ارعاتها الشروط و اإلج ارءات و‬ ‫المواعيد القانونية المطلوبة‪.‬‬

‫في الموضوع ‪ :‬تحديد خبير عقاري مختص تسند لـــه مهمــة تحدي