نموذج قانوني باللغة العربية بعنوان «إعلان بتمسك الشفيع بحق الشفعة»، موجّه إلى البائع والمشتري وكل من يعنيه الأمر، ويُستخدم لإبلاغ الرغبة في ممارسة حق الشفعة وشراء العقار موضوع البيع. يتضمن النموذج خانات لتحرير المكان والتاريخ، وبيانات الشفيع أو موكله، واسم المحامي القائم في حقه و…
افتح القارئ الكامل لمعاينة الملف داخل المتصفح دون تحميل ثقيل على صفحة الوثيقة.
ابدأ القراءة الآننموذج قانوني باللغة العربية بعنوان «إعلان بتمسك الشفيع بحق الشفعة»، موجّه إلى البائع والمشتري وكل من يعنيه الأمر، ويُستخدم لإبلاغ الرغبة في ممارسة حق الشفعة وشراء العقار موضوع البيع. يتضمن النموذج خانات لتحرير المكان والتاريخ، وبيانات الشفيع أو موكله، واسم المحامي القائم في حقه ومقر مكتبه، إضافة إلى بيانات البائع والمشتري وعناوينهم. يعرض الإعلان وصفاً للعقار المجاور للعقار المراد بيعه، مع بيان موقعه من حيث القرية أو الشارع والبلدية والدائرة والولاية، وطبيعته السكنية، وعدد طوابقه، وحدوده من الجهات الشرقية والغربية والشمالية والجنوبية، فضلاً عن رقم العقار أو بياناته التعريفية. كما يوضح واقعة البيع المزمع إبرامه، واسم المشتري، والثمن المقترح، والمصاريف الإضافية، وتاريخ توجيه الإنذار الرسمي من البائع المتعلق بالبيع وشروطه وثمنه. ويضم النص صيغة إعلان صريحة تفيد بأن الشفيع من أصحاب حق الشفعة على العقار، وأنه يتمسك بحقه في الشراء، مع الإشارة إلى اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة. يستند النموذج إلى المادة 801 من القانون المدني، ويحيل كذلك إلى المادة 799 وما بعدها، ويُختتم بعبارة «مع كافة التحفظات» وتوقيع المدعي أو وكيله. يناسب هذا المستند إعداد إشعار أو تصريح رسمي مرتبط بحق الشفعة في المعاملات العقارية، مع ترك الخانات الفارغة لاستكمال أسماء الأطراف والعناوين والأرقام والتواريخ والبيانات الخاصة بالعقار والبيع.
نظيف وآمن
2 صفحة · 2286 حرف · معروض جزئيًا
صفحة 1
بجاية في............................................ :
إعالن الشفيع بتمسكه بحق الشفعة
اكن في: يد ....................................... :الس دة الس -لفائ .............................................................. الق ائم في حق ه األس تاذ ،....................مح امي ل دى املجلس الك ائن مق ر مكتب ه ب………….................... اكن في: ائع .................................……… :الس يد الب -إلى الس ....................................................... اكن في: -والس يد املش رتي ........................................... :الس .......................................................
***** املرجع :املادة 801من التقنني املدني *****
حيث يمتل ك م وكلي الس يد .................................... :العق ار املج اور لعق ار ره ائن مق ائع) ،الك يد ( ......................................الب الس ة ب ...................... :رقم ..............................بقري ارع) ...................................... (ش بلدي ة .....................................دائ رة ................................... والي ة ،..................................وه و م زنل بط ابقني يح ده رشقا الطري ق رقم ......................وغرب ا واد .......................وش ماال ملكي ة م وكلي الس يد ة ا ملكي الب ..............................وجنوب الط السيد ............................................ ار ع العق ائع) بي يد( ......................الب حيث أراد الس اكن رتي) الس يد ( ...................................املش للس في ..................................بثمن يقدر ب .......................باإلض افة إلى مبلغ .......................كمرصوفات.
صفحة 2
حيث تلقى موكلي بتاريخ .................................إنذارا رسميا من الب ائع بعملي ة البيع اليت ينوي إجرائها وثمن البيع ورشوطه. ل ذا ،نعلمكم س ادتي املح رتمني ،أن ه باعتب ار م وكلي الس يد ...........................من أصحاب الشفعة على العقار الـُم راد بيعه ،فإنه يترشف بإعالن رغبته في التمسك بحق الشفعة ورشاء العقار موضوع البيع ،وسيقوم باتخاذ كافة اإلج راءات القانوني ة املنص وص عليه ا في القانون املدني (املادة 799وما بعدها).
مع كافة التحفظات عن املــــــدعــي وكيــــــــــله
مقتطف نصي مستخرج آليًا من الملف (بدون ذكاء اصطناعي إضافي). قد يختلف التنظيم قليلاً عن تخطيط الوثيقة الأصلية.
اكتشف المزيد