نموذج مقدمة العقد

‫الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية‬

‫عقد إيجار عقار عرفي ‪:‬‬ ‫أنه في يوم ‪ .......‬الواقع بتاريخ ‪ ..../../..‬اتفق الطرفني‪:‬‬ ‫املؤجر ة السيد ة‪ .............:‬املولود(ة) بتاريخ‪......//./..‬‬ ‫بــ ‪ .......‬والحامل ‪/‬ة لبطاقة التعريف الوطنية أو رقم‪........‬الصادرة عن‬ ‫دائرة ‪......‬بتاريخ‪ ....../../..‬الساكن بــــحي‪ ....‬والية تبسة ‪،‬‬ ‫املهنة‪ ، ..............:‬من جنسية جزائرية‬ ‫املستأجر السيد ‪........... :‬املولودة‪/‬ة بتاريخ ‪...../../‬‬ ‫بــ‪ ....... .....‬والحامل ‪/‬ة لبطاقة التعريف الوطنية أو رخصة السياقة ‪:‬‬ ‫رقم‪........‬الصادرة عن دائرة ‪......‬بتاريخ‪ ....../../..‬الساكن بــــحي‪ ....‬والية‬ ‫تبسة ‪ ،‬املهنة‪ ، ..............:‬من جنسية جزائري‬ ‫مقدمة العقد‪:‬‬ ‫حيث أن‪ /‬الطرف األول تملك عقار مساحته ‪....‬مرت مربع يقع في‬ ‫حي‪... .......‬بلدية‪........‬دائرة‪ ......‬ووالية‪ ......‬وتتألف من ‪...‬غرف‬ ‫وصالة ومطبخ وحمام ترغب بتأجريها‬ ‫حيث أن‪ /‬الطرف الثاني يرغب باستئجار ذلك العقار لغاية السكن مع األفراد‬ ‫أرسته املؤلفة من الزوجة وثالثة من األوالد ‪ ،‬فقد التفت إرادة الطرفني باالتفاق‬ ‫على ما يلي‪:‬‬ ‫استأجر الطرف الثاني من الطرف األول العقار املوصوفة أعاله‬ ‫‪.1‬‬ ‫ملدة ‪......‬كاملة تبدأ بتاريخ‪......‬وتنهي بتاريخ‪..........‬‬ ‫يلزتم املستأجر بدفع أجرة شهرية مقدارها‪....‬دج وذلك خالل األيام‬ ‫‪.2‬‬ ‫الخمسة األول من كل شهر‬

‫يتوجب على املؤجر تمكني املستأجر من حق االنتفاع بالعقار املؤجر بشكل‬ ‫‪.3‬‬ ‫تام‬ ‫يتوجب على املستأجر املحافظة على العقار املؤجر ‪ ،‬وعدم إلحاق الرضر به‬ ‫‪.4‬‬ ‫ال يحق للمستأجر تأجري العقار لشخص آخر إال بموافقة املؤجر الرصيحة‬ ‫‪.5‬‬ ‫في حال إخالل أي من الطرفني بالزتاماته التعاقدية يعترب العقد منفسخا من‬ ‫‪.6‬‬ ‫تلقاء ذاته‬ ‫حرر هذا العقد على نسختني ‪ ،‬لكل طرف نسخة للعمل بمقتضاها‬ ‫‪.7‬‬

‫وذلك بشهادة كل من السيدين‪:‬‬

‫الشاهد األول‪ ............:‬املولودة‪/‬ة بتاريخ ‪...../../‬بــ‪....... .....‬‬ ‫والحامل ‪/‬ة لبطاقة التعريف الوطنية أو رخصة السياقة‪ :‬رقم‪........‬الصادرة عن‬ ‫دائرة ‪......‬بتاريخ‪ ....../../..‬الساكن بــــحي‪ ....‬والية تبسة ‪،‬‬ ‫املهنة‪ ، ..............:‬من جنسية جزائرية‬

‫الشاهد الثاني‪ ............ :‬املولودة‪/‬ة بتاريخ ‪ ...../../‬بــ‪ ....... .....‬والحامل‬ ‫‪/‬ة لبطاقة التعريف الوطنية أو رخصة السياقة‪ :‬رقم‪........‬الصادرة عن‬ ‫دائرة ‪......‬بتاريخ‪ ....../../..‬الساكن بــــحي‪ ....‬والية تبسة ‪،‬‬ ‫املهنة‪ ، ..............:‬من جنسية جزائرية‬

‫ولصحة هذا العقد أميض من طرف املؤجر واملستأجر وكذا الشاهدين بالتاريخ‬ ‫املذكور أعاله‪:‬‬

‫إمضاء املؤجر‬ ‫إمضاء املستأجر‬

‫إمضاء الشاهد األول‬ ‫إمضاء الشاهد الثاني‬

‫‪ -------------------------‬انتهى‪--------------------------‬‬