نموذج عقد ايجار موقع النموذج

‫نموذج عقد إيجار‬

‫‪:‬هذا العقد ُم ربم في هذا اليوم املوافق ‪ .../.../‬بني‬ ‫‪:‬الطرف األول (املؤجر)‬ ‫السيد ‪[ /‬اسم املؤجر]‪ ،‬صاحب البطاقة رقم [رقم البطاقة]‪ ،‬واملقيم في [عنوان‬ ‫املؤجر]‪ ،‬واملالك الرشعي للعقار املوجود في [عنوان العقار]‪ ،‬الواقع في‬ ‫‪[.‬املدينة‪/‬املحافظة]‬ ‫‪:‬الطرف الثاني (املستأجر)‬ ‫السيد ‪[ /‬اسم املستأجر]‪ ،‬صاحب البطاقة رقم [رقم البطاقة]‪ ،‬واملقيم في [عنوان‬ ‫املستأجر]‪ ،‬والذي يرغب في استئجار العقار الواقع في [عنوان العقار]‪ ،‬واملعروف‬ ‫‪.‬بالدور رقم [رقم الدور]‬ ‫‪:‬تمهيد‬ ‫بموجب هذا العقد‪ ،‬يمتلك الطرف األول العقار املذكور أعاله بالكامل وهو مسؤول‬ ‫‪.‬عن صيانته وإصالح أي عيوب به‬ ‫‪:‬البند األول‬ ‫‪.‬يعترب التمهيد السابق جزًء ا ال يتجزأ من هذا العقد‬ ‫‪:‬البند الثاني‬ ‫بموجب هذا العقد‪ُ ،‬ي قّد م الطرف األول العقار املذكور أعاله للطرف الثاني‬ ‫‪.‬لالستخدام السكين وفًق ا للرشوط واألحكام الواردة في هذا العقد‬ ‫‪:‬البند الثالث‬

‫القيمة اإليجارية املتفق عليها تبلغ [مبلغ اإليجار] جم‪ ،‬ويجب دفعها مقدًم ا كل‬ ‫شهر‪ ،‬وذلك اعتباًر ا من تاريخ توقيع هذا العقد‪ .‬يجب على الطرف الثاني دفع‬ ‫‪.‬اإليجار للطرف األول عن طريق الوسائل املالية املتفق عليها في هذا العقد‬

‫‪:‬البند الرابع‬ ‫مدة هذا العقد تبدأ من تاريخ توقيعه وتنتهي في [تاريخ انتهاء العقد]‪ .‬يمكن‬ ‫تجديد هذا العقد ملدد إضافية مماثلة بناًء على اتفاق الطرفني وإشعار مسبق‬ ‫‪.‬بذلك قبل انتهاء املدة الحالية بمدة ال تقل عن شهرين‬

‫‪:‬البند الخامس‬ ‫في حالة تأخر الطرف الثاني في دفع اإليجار في املواعيد املحددة‪ ،‬سيتحق‬ ‫للطرف األول الحق في مطالبته باملبالغ املستحقة والتكاليف الرسمية وغري‬ ‫الرسمية‪ ،‬باإلضافة إلى حقه في إنهاء العقد دون الحاجة لحكم قضائي مسبق‪ ،‬أو‬ ‫‪.‬إجراءات رسمية‬

‫‪:‬البند السادس‬ ‫يمنع على الطرف الثاني تأجري العقار أو التنازل عن اإليجار أو أي جزء من‬ ‫‪.‬امللكية العقارية دون الحصول على موافقة كتابية مسبقة من الطرف األول‬

‫‪:‬البند السابع‬ ‫يتعهد الطرف الثاني باستخدام العقار املؤجر بعناية ومسؤولية وفًق ا للرشوط‬ ‫الواردة في هذا العقد‪ .‬يجب عليه املحافظة على العقار واالمتناع عن إحداث أي‬ ‫‪.‬رضر أو تغيري بالعقار دون الحصول على موافقة كتابية من الطرف األول‬

‫‪:‬البند الثامن‬ ‫يحظر على الطرف الثاني إجراء أي تغيريات بالعقار مثل هدم أو بناء أو تقسيم‬ ‫الغرف أو فتح نوافذ وأبواب دون الحصول على موافقة كتابية مسبقة من الطرف‬ ‫األول‪ .‬وفي حالة القيام بذلك بدون موافقة‪ ،‬يجب عليه إعادة العقار إلى حالته‬ ‫‪.‬األصلية على نفقته الخاصة‬

‫‪:‬البند التاسع‬ ‫الطرف الثاني مسؤول عن أي تجهزيات أو تغيريات في العقار‪ ،‬ويجب عليه إجراء‬ ‫أي أعمال صيانة أو إصالحات تكون رضورية خالل فرتة اإليجار‪ .‬جميع األعمال‬ ‫والتغيريات يتعني عليه تنفيذها على نفقته الخاصة‪ ،‬وليس له حق املطالبة‬ ‫‪.‬بتعويض عنها‬

‫‪:‬البند العارش‬ ‫جميع املمتلكات الشخصية اليت تم جلبها إلى العقار من قبل الطرف الثاني تعترب‬ ‫ملكية شخصية وليست ملكية للطرف األول‪ .‬في حالة عدم دفع اإليجار وتوجيه‬ ‫‪.‬مطالبات قانونية‪ ،‬سيكون للطرف األول حق االحتجاز التحفظي لهذه املمتلكات‬

‫‪:‬البند الحادي عرش‬ ‫جميع أعمال الصيانة الروتينية والتكاليف املتعلقة باملياه والكهرباء وأجرة‬ ‫‪.‬البوابة تكون على عاتق الطرف الثاني‬

‫‪:‬البند الثاني عرش‬ ‫في حالة حدوث مشكلة تؤثر على الع