الضريبة على الدخل الاجمالي - فوائض القٌيمة الناتجة عن التنازل بمقابل عن العقارات المبنٌية وغٌير المبنيٌة والحقوق العينٌية العقارٌية

‫سلسلة ج رقم ‪17‬‬ ‫الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية‬ ‫‪REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE‬‬

‫‪MINISTERE DES FINANCES‬‬ ‫وزارة المالية‬ ‫‪Direction Générale des Impôts‬‬ ‫المديرية العامة للضرائب‬ ‫‪DIW de ……………………………………………………….…..‬‬ ‫مديرية الضرائب لوالية‪.........................‬‬ ‫‪Recette des Impôts de ……………………………..….….‬‬ ‫قباضة الضرائب ل‪.................................‬‬

‫الضريبة على الدخل االجمالي‬ ‫فوائض القٌيمة الناتجة عن التنازل بمقابل عن العقارات المب ٌنية وغير المبن ٌية والحقوق العينية العقا ٌرية‬ ‫ٌ‬ ‫ٌ‬ ‫)المادة ‪ 1 -08‬من قانون الضرائب المباشرة و الرسوم المماثلة)‬

‫تصريح يقوم مقام حافظة اشعار بالدفع‪ ،‬يكتتب لدى قباضة الضرائب التي يتواجد فيه العقار‪ ،‬خالل مدة ال تتجاوز ثالثين (‪ )38‬يوما ‪،‬ابتداء من تا ٌريخ إستصدار عقد ال ٌبيع‪.‬‬

‫‪ - I‬معلومات متعلقة بالمتنازل والمشتري‪ /‬المشتريين‬

‫( )‬ ‫‪.1‬تعيين المتنازل ‪: 1‬‬

‫‪ -‬االسم‪ ،‬اللقب ‪………………......…………………………………………………………….…………………………………….………. :‬‬ ‫‪ -‬العنوان ‪………………………………………………………..…………………………………………………………......………..… :‬‬ ‫‪l l l l l l‬‬ ‫بلدية ‪ ، …….…………..…….…………… :‬والية ‪ ، …………….…..………..…….…… :‬الرمز البريدي ‪:‬‬

‫‪l l l l l l l l l l l l l l l l‬‬ ‫‪ -‬رقم التعريف الجبائي )‪: (2‬‬ ‫‪ -‬رقم التعريف الوطني ‪..…………………………......................................................................………………………….……......……:‬‬ ‫‪. 2‬تعيين المشتري‪ /‬المشتريين‪:‬‬

‫‪ -‬االسم‪ ،‬اللقب او اسم المؤسسة ‪…………………………………………………………….…….…….………..…………………….………. :‬‬ ‫‪ -‬العنوان ‪……………………………..…………………………………...........…………………………………………………………. :‬‬

‫‪ -‬االسم‪ ،‬اللقب او اسم المؤسسة‪………………………….....................…………………….……………………………….………………... :‬‬ ‫‪ -‬العنوان ‪……………............................…………..…..………………………………………………………………………………… :‬‬

‫‪ -‬االسم‪ ،‬اللقب او اسم المؤسسة‪…….………………………….......…………..……………………………………………………….………. :‬‬ ‫‪ -‬العنوان‪……………………...................………………………………………..………………………………………………………. :‬‬

‫‪ -II‬تعيين العقار اوالحقوق العي ٌنية المتنازل عنها‬

‫( )‬ ‫( )‬ ‫‪ -‬طبيعة العقارالمتنازل عنه ‪ ، ..………..………………………: 3‬التكوين الكلي (مبني أو غير مبني) ‪…………………….…………………..……: 4‬‬ ‫‪ -‬طبيعة الحقوق العي ٌنية المتنازل عنه‪............................................................................................................................................ …….. :‬‬ ‫‪ -‬عنوان او موقع العقار ‪………………….………………..............…………………………………………………………………………. :‬‬ ‫‪l l l l l l‬‬ ‫بلدية ‪ ، …….……..…………..……… :‬والية ‪ ، ……………........…………..…….…… :‬الرقم البريدي ‪:‬‬ ‫( )‬ ‫‪ -‬طبيعة العملية المنجزة ‪........................................................................................................................... ........................................: 5‬‬ ‫( )‬ ‫‪ -‬أصل العقار ‪........................................................................................................................................... ................................... : 6‬‬ ‫‪ -‬تاريخ االمتالك أو اإلنشاء‪................................................................................................................................................................. :‬‬ ‫‪ -‬تاريخ استصدار العقد‪...................................................................................................................................................................... :‬‬ ‫( )‬ ‫‪ -‬طبيعة العقد ‪............................................................................................................................................................................ : 7‬‬

‫)‪ (1‬اذا كان المتنازل غير موطن بالجزائر ‪ ،‬فان تصفية ودفع الضريبة يمكن ان يقوم بهما وكيله المؤهل قانونا‪.‬‬ ‫( )‬ ‫‪ 2‬المكلفون بالضريبة الذين لديهم رقم تعريف جبائي‪ ،‬ملزمون بملء هذا االطار‪.‬‬ ‫( )‬ ‫‪ 3‬تحديد طبيعة العقار (ممتلكات غير مبنية‪ ،‬سكنات ذات استعمال فردي‪ ،‬سكنات ذات استعمال جماعي‪.)... ،‬‬ ‫( )‬ ‫‪ 4‬تحديد المساحة الكلية‪ ،‬المساحة غير المبنية‪ ،‬المبنية وعدد المستويات في حالة ما اذا كان السكن ذات استعمال فردي‪.‬‬ ‫(‪)5‬‬ ‫تحديد ما إذا كانت العملية ناتجة عن هبة أو تن