دفتر شروط كراء المحلات البلدية

‫الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية‬ ‫والية‪..................................................... :‬‬ ‫بلدية‪..................................................... :‬‬ ‫مصلحة األمالك ‪ /‬الشؤون القانونية‬ ‫التاريخ‪___20 / ___ / ___ :‬‬ ‫رقم امللف‪............ :‬‬

‫📄 دفرت رشوط كراء محل بلدي‬

‫🔹 املادة ‪ :1‬موضوع الكراء‬ ‫يخص هذا الكراء املحل البلدي الكائن بـ‪..................................................... :‬‬ ‫رقمه ‪ /‬مرجعه العقاري‪..................................................... :‬‬ ‫مساحته‪ ............ :‬م‪²‬‬ ‫الغرض من الكراء‪..................................................... :‬‬

‫🔹 املادة ‪ :2‬مدة الكراء‬ ‫ُتحدد مدة الكراء بـ ‪ ............‬سنة قابلة للتجديد بموافقة الطرفني‪.‬‬

‫🔹 املادة ‪ :3‬السعر‬ ‫‪ -‬السعر االفتتاحي للمزايدة (أو السعر املتفق عليه)‪ ............ :‬دج شهرًي ا‬ ‫‪ُ -‬يدفع اإليجار شهرًي ا ‪ /‬فصلًي ا ‪ /‬سنوًي ا مسبًق ا في حساب البلدية‬ ‫‪ -‬في حالة التأخر‪ُ ،‬تطبق غرامة تأخري بنسبة ‪ % ............‬شهرًي ا‬

‫🔹 املادة ‪ :4‬الزتامات املستأجر‬ ‫‪ -‬استغالل املحل في النشاط املحدد فقط‬ ‫‪ -‬عدم التنازل أو التأجري من الباطن دون ترخيص‬ ‫‪ -‬احرتام رشوط النظافة والسالمة‬ ‫‪ -‬املحافظة على املحل وإصالح أي رضر ناتج عن االستعمال‬ ‫‪ -‬تمكني مصالح البلدية من املعاينة الدورية‬

‫🔹 املادة ‪ :5‬فسخ العقد‬ ‫ُيفسخ العقد تلقائًي ا في الحاالت التالية‪:‬‬ ‫‪ -‬عدم دفع اإليجار ملدة تتجاوز ‪ 3‬أشهر‬ ‫‪ -‬تغيري النشاط دون ترخيص‬ ‫‪ -‬التسبب في أرضار جسيمة أو استعمال غري قانوني‬

‫🔹 املادة ‪ :6‬التأمني‬ ‫يلزتم املستأجر باكتتاب تأمني ضد الحريق واألرضار املحتملة‪.‬‬

‫🔹 املادة ‪ :7‬الزناعات‬ ‫في حالة الزناع‪ُ ،‬يفصل فيه ودًي ا‪ ،‬وإن تعذر ذلك‪ُ ،‬يحال إلى الجهات القضائية املختصة‪.‬‬

‫🔹 املادة ‪ :8‬أحكام عامة‬ ‫‪ُ -‬يعد هذا الدفرت جزًء ا ال يتجزأ من عقد الكراء‬ ‫‪ُ -‬يوقع عليه املستأجر وُيحتفظ بنسخة منه في أرشيف البلدية‬

‫حرر بـ‪..................................................... :‬‬ ‫في‪___20 / ___ / ___ :‬‬ ‫اإلمضاء‬ ‫اسم املستأجر‪..................................................... :‬‬ ‫اإلمضاء والختم‬ ‫ممثل البلدية‪..................................................... :‬‬